- Org.nr.
- 975 265 145
- Telefon
- 48 03 01 11
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Hovedeier
- DNB BANK ASA, 100 %
Driftsresultat−45 800 458−84,2 % margin
Årsresultat−42 578 797−78,3 % margin
Egenkapital9 726 33323,5 % av eiendelene
Ansatte13i Aa‑registeret
DNB Næringsmegling AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 265 145
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 16.08.1995
- Registrert
- 31.08.1995
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Telefon
- 48 03 01 11
- Postadresse
- Postboks 1600 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo (193)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
4
- DNB NÆRINGSMEGLING AS AVD OSLO975 952 770 · OSLO14 ansatte
- DNB NÆRINGSMEGLING AS AVD BERGEN975 952 797 · BERGEN
- DNB NÆRINGSMEGLING AS AVD STAVANGER997 452 119 · STAVANGER
- DNB NÆRINGSMEGLING AS AVD TRONDHEIM879 507 642 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsmegling av forretningseiendommer og det som naturlig måtte stå i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- DNB Næringsmegling AS15.09.1995 til 29.04.2004
- DNB NOR NÆRINGSMEGLING AS29.04.2004 til 26.11.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 53 565 125 | 51 403 320 | 76 675 432 | 94 503 889 | 75 931 000 |
| Annen driftsinntekt | 812 648 | 383 515 | 456 558 | 1 064 783 | 1 657 965 |
| Sum driftsinntekter | 54 377 772 | 51 786 835 | 77 131 990 | 95 568 672 | 77 588 965 |
| Lønnskostnad | 52 465 873 | 57 215 954 | 58 048 495 | 68 638 855 | 56 484 406 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 32 554 676 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 15 157 682 | 21 100 053 | 18 715 796 | 15 914 730 | 17 046 267 |
| Sum driftskostnader | 100 178 230 | 78 316 008 | 76 764 291 | 84 553 585 | 73 530 673 |
| Driftsresultat | −45 800 458 | −26 529 173 | 367 699 | 11 015 087 | 4 058 292 |
| Annen finansinntekt | 686 388 | 1 645 072 | 2 071 059 | 612 305 | 58 070 |
| Sum finansinntekter | 686 388 | 1 645 072 | 2 071 059 | 612 305 | 58 070 |
| Annen finanskostnad | 31 674 | 29 278 | 46 377 | 25 090 | 52 568 |
| Sum finanskostnader | 31 674 | 29 278 | 46 377 | 25 090 | 52 568 |
| Netto finans | 654 715 | 1 615 795 | 2 024 682 | 587 215 | 5 502 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 392 381 | 11 602 302 | 4 063 794 |
| Skattekostnad på ord resultat | - | - | - | - | 987 226 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 776 915 | 2 674 672 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 615 466 | 8 927 630 | 3 076 568 |
| Resultat før skattekostnad | −45 145 743 | −24 913 378 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −2 566 946 | −5 273 790 | - | - | - |
| Årsresultat | −42 578 797 | −19 639 588 | 1 615 466 | 8 927 630 | 3 076 568 |
| Estimatavvik pensjon | - | - | −350 834 | 27 894 | - |
| Skattekostnad estmiatavvik pensjoner | - | - | 77 183 | −6 137 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −42 578 797 | −19 639 588 | - | - | - |
| Estimatavvik pensjoner | −112 034 | −358 556 | - | - | −96 584 |
| Skattekostnad estimatavvik pensjoner | 24 648 | 78 882 | - | - | 21 248 |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | −87 386 | −279 674 | −273 651 | 21 757 | −75 336 |
| Totalresultat | −42 666 183 | −19 919 262 | 1 341 815 | 8 949 487 | 3 001 232 |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 000 000 | 8 000 000 | 3 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 76 568 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 615 466 | 927 630 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −42 578 797 | −19 639 588 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −42 578 797 | −19 639 588 | 1 615 466 | 8 927 630 | 3 076 568 |
| Utsatt skattefordel | 3 685 183 | 8 246 484 | 2 893 812 | 2 489 657 | 2 839 552 |
| Goodwill | - | 32 554 676 | 32 554 676 | 32 554 676 | 32 554 676 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 685 183 | 40 801 160 | 35 448 488 | 35 044 333 | 35 394 228 |
| Maleri | - | - | - | - | 30 900 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 30 900 | 30 900 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 30 900 | 30 900 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 30 900 | 30 900 | 30 900 | 30 900 | 30 900 |
| Sum anleggsmidler | 3 716 083 | 40 832 060 | 35 479 388 | 35 075 233 | 35 425 128 |
| Kundeforderinger | - | - | - | - | 39 590 655 |
| Kundefordringer | 18 664 306 | 21 566 175 | 29 137 092 | 52 354 286 | - |
| Andre fordringer | - | - | 648 373 | 470 141 | 846 199 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 044 364 | 491 379 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 7 152 894 | - | 0 | 44 347 | 0 |
| Sum fordringer | 26 861 564 | 22 057 554 | 29 785 465 | 52 868 774 | 40 436 854 |
| Bankinnskudd, kontanter ol | - | - | - | - | 39 537 206 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 51 688 966 | 49 005 653 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 818 269 | 25 060 667 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 818 269 | 25 060 667 | 51 688 966 | 49 005 653 | 39 537 206 |
| Sum omløpsmidler | 37 679 833 | 47 118 221 | 81 474 431 | 101 874 427 | 79 974 060 |
| Sum eiendeler | 41 395 916 | 87 950 281 | 116 953 819 | 136 949 660 | 115 399 188 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 8 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 33 360 259 | 8 000 000 | 8 000 000 | 8 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 34 360 259 | 9 000 000 | 9 000 000 | 9 000 000 | 9 000 000 |
| Annen egenkapital | −24 633 926 | 43 392 517 | 63 311 779 | 62 969 964 | 62 020 577 |
| Sum opptjent egenkapital | −24 633 926 | 43 392 517 | 63 311 779 | 62 969 964 | 62 020 577 |
| Sum egenkapital | 9 726 333 | 52 392 517 | 72 311 779 | 71 969 964 | 71 020 577 |
| Pensjonsforpliktelser | 16 014 889 | 15 088 429 | 13 155 480 | 11 310 109 | 12 861 731 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 16 014 889 | 15 088 429 | 13 155 480 | 11 310 109 | 12 861 731 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 014 889 | - | 13 155 480 | 11 310 109 | 12 861 731 |
| Leverandørgjeld | 2 352 874 | 2 816 208 | 2 256 391 | 688 749 | 1 139 893 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 103 887 | 2 330 914 | 1 133 016 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 12 903 273 | 16 938 368 | 9 972 176 |
| Skyldig offentlige avgifter | 6 737 675 | 7 935 923 | - | - | - |
| Utbytte | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | 3 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 202 826 | 2 324 073 | 1 945 402 | 8 845 605 | 682 491 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 361 319 | 6 393 131 | 13 277 607 | 24 865 951 | 15 589 304 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 654 694 | - | 31 486 560 | 53 669 587 | 31 516 880 |
| Sum gjeld | 31 669 583 | 35 557 764 | 44 642 040 | 64 979 696 | 44 378 611 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 395 916 | - | 116 953 819 | 136 949 660 | 115 399 188 |
| Selskapskapital | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,41▲ | 2,30 | 2,59 | 1,90 | 2,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,26▲ | 0,68 | 0,62 | 0,90 | 0,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −69,8 %▼ | −24,3 % | 1,9 % | 9,2 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −84,2 %▼ | −51,2 % | 0,5 % | 11,5 % | 5,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −78,3 %▼ | −37,9 % | 2,1 % | 9,3 % | 4,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,5 %▼ | 59,6 % | 61,8 % | 52,6 % | 61,5 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 4 182 906
- Resultat per ansatt, kroner
- −3 523 112
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DNB Næringsmegling AS−84,2 %
54,4 mill. 13 ansatte 2025
−100 %−75−50−25025
DNB Næringsmegling AS−84,2 % 54,4 mill.13 ansatte 2025
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.881 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.399 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
−100 %−75−50−25025
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jens-Petter Guthus | 1973 |
| Styrets leder | Jarle Mortensen | 1963 |
| Styremedlem | Olav Tore Løvstad | 1962 |
| Styremedlem | Peter Andreas Behncke | 1963 |
| Styremedlem | Janne Wiencke Welde | 1977 |
| Styremedlem | Line Sverdrup Ulvesæter | 1980 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DNB BANK ASA100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DNB BANK ASA
- DNB Eiendomsutvikling AS100,0 %
- DNB Livsforsikring AS100,0 %
- DNB Finans AS100,0 %
- DNB ASSET MANAGEMENT HOLDING AS100,0 %
- DNB Invest Holding AS100,0 %
- DNB Eiendom AS100,0 %
- Godskipet 9 AS100,0 %
- CAS START UP 8 AS100,0 %
- Nordic Mobility Services AS63,3 %
- B&R Holding AS51,0 %
- DNB Næringsmegling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.