- Org.nr.
- 914 837 731
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- NEWCO 9 AS, 100 %
Driftsresultat2 785 66050,5 % margin
Årsresultat2 296 53041,6 % margin
Egenkapital16 474 44978,7 % av eiendelene
Dvergsnestangen Lagereiendom Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 837 731
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 05.01.2015
- Registrert
- 21.01.2015
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 838 710
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dvergnestangen Lagereiendom Invest AS915 621 503 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Startup 3 15 AS21.01.2015 til 02.07.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 5 472 420 | 5 346 772 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 346 772 | - | 5 103 340 | 4 790 972 | 4 559 788 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 549 174 | - | 2 549 174 | 2 549 174 | - |
| Annen driftskostnad | 208 436 | - | 194 557 | 204 580 | - |
| Sum driftskostnader | 2 757 610 | - | 2 743 731 | 2 753 754 | 2 731 970 |
| Driftsresultat | 2 589 162 | - | 2 359 609 | 2 037 218 | 1 827 818 |
| Annen renteinntekt | 267 037 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 267 037 | - | 190 667 | 74 739 | 15 866 |
| Annen finanskostnad | 1 200 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 200 | - | - | 1 200 | - |
| Netto finans | 265 837 | - | 190 667 | 73 539 | 15 866 |
| Resultat før skatt | 2 854 999 | - | 2 550 276 | 2 110 757 | 1 843 684 |
| Skattekostnad på resultat | 628 100 | - | 561 060 | 464 367 | - |
| Årsresultat | 2 226 899 | - | 1 989 216 | 1 646 390 | 1 438 075 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 226 899 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 2 226 899 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 6 206 640 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −3 979 741 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 226 899 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 3 319 867 | 2 989 270 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 319 867 | 2 989 270 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 883 914 | 11 435 091 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 883 914 | 11 435 091 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 12 203 781 | 14 424 361 | 16 658 275 | 18 908 291 | 21 175 736 |
| Kundefordringer | 117 945 | 30 067 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 2 500 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 8 623 676 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 8 741 620 | 32 567 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 5 892 655 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 5 892 655 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 8 741 620 | 5 925 222 | 5 580 680 | 5 187 713 | 4 882 333 |
| Sum eiendeler | 20 945 401 | 20 349 583 | 22 238 955 | 24 096 004 | 26 058 070 |
| Aksjekapital | 838 710 | 838 710 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 4 446 983 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 285 693 | 838 710 | 838 710 | 838 710 | 838 710 |
| Annen egenkapital | 11 188 756 | 12 360 873 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 11 188 756 | 12 360 873 | 16 340 613 | 18 541 799 | 20 837 026 |
| Sum egenkapital | 16 474 449 | 13 199 583 | 17 179 323 | 19 380 509 | 21 675 736 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 7 150 000 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 4 673 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 19 297 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 446 983 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 470 952 | 7 150 000 | 5 059 632 | 4 715 495 | 4 382 333 |
| Sum gjeld | 4 470 952 | 7 150 000 | 5 059 632 | 4 715 495 | 4 382 333 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 945 401 | 20 349 583 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,96▲ | 0,83 | 1,10 | 1,10 | 1,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,27▼ | 0,54 | 0,29 | 0,24 | 0,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,3 %▲ | 13,4 % | 11,0 % | 8,4 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,5 %▲ | 48,4 % | 46,2 % | 42,5 % | 40,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,6 % | 41,6 % | 39,0 % | 34,4 % | 31,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,7 %▲ | 64,9 % | 77,2 % | 80,4 % | 83,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dvergsnestangen Lagereiendom Invest AS50,5 %
5,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dvergsnestangen Lagereiendom Invest AS50,5 % 5,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ilija Batljan | 1967 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Andre Gaden | 1979 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NEWCO 9 AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Holding AS
- NEWCO 9 AS100,0 %
- Grunnavågen Eiendom Invest AS100,0 %
- Ågotnes Eiendom Invest AS100,0 %
- Tranby Eiendom Invest AS100,0 %
- Dvergsnestangen Eiendom Invest AS100,0 %
- Midsund Eiendom Invest AS100,0 %
- Strendene Eiendom AS100,0 %
- Egersund Eiendom Invest AS100,0 %
- Dvergsnestangen Lagereiendom Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.