- Org.nr.
- 993 495 336
- Telefon
- 93 62 37 39
- Adresse
- Brennevegen 3, 7652 Verdal
- Hovedeier
- FKV Holding AS, 100 %
Driftsresultat−168 029−2,3 % margin
EBITDA−148 779før av- og nedskrivninger
Årsresultat−209 360−2,9 % margin
Egenkapital4 790 20070,8 % av eiendelene
EIENDOM 1 BOLIG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 495 336
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 02.01.2009
- Registrert
- 10.01.2009
- Adresse
- Brennevegen 3, 7652 Verdal
- Telefon
- 93 62 37 39
- Kommune
- Verdal
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EIENDOM 1 BOLIG AS920 108 814 · VERDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive utvikling og utbygging av tomteområder, boliger og hytter for salg og utleie, samt annen virksomhet som naturlig står i forbindelse, og deltakelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- Eiendom 1 Verdal AS10.01.2009 til 13.03.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 290 000 | 14 070 854 | - | - | 13 263 225 |
| Sum driftsinntekter | 7 290 000 | 14 070 854 | 41 330 558 | 27 312 799 | 13 263 225 |
| Innleide tjenester | 7 104 290 | 15 814 034 | - | - | 11 771 091 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 19 250 | 47 290 | 58 100 | 41 200 | 13 312 |
| Annen driftskostnad | 334 489 | 439 703 | 717 797 | 1 032 347 | 815 759 |
| Sum driftskostnader | 7 458 029 | 16 301 027 | 44 521 836 | 25 253 188 | 12 600 162 |
| Driftsresultat | −168 029 | −2 230 173 | −3 191 278 | 2 059 611 | 663 063 |
| Annen renteinntekt | 305 | 267 | - | - | 2 303 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 16 |
| Sum finansinntekter | 305 | 267 | 833 | 4 632 | 2 319 |
| Annen rentekostnad | 41 636 | 474 806 | - | - | 1 136 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 397 |
| Sum finanskostnader | 41 636 | 474 806 | 279 950 | 85 395 | 1 532 |
| Netto finans | −41 331 | −474 539 | −279 117 | −80 763 | 787 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 470 395 | 1 978 847 | 663 850 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −56 372 | 435 597 | 146 313 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 517 537 |
| Resultat før skattekostnad | −209 360 | −2 704 712 | - | - | - |
| Årsresultat | −209 360 | −2 704 712 | −3 414 023 | 1 543 250 | 517 537 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −209 360 | −2 704 712 | - | - | 517 537 |
| Totalresultat | −209 360 | −2 704 712 | - | - | 517 537 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 517 537 |
| Overført fra annen egenkapital | −209 360 | −2 704 712 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −209 360 | −2 704 712 | - | - | 517 537 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 002 | 27 402 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 10 850 | - | - | 37 790 |
| Sum varige driftsmidler | 19 002 | - | - | - | 37 790 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 122 517 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 460 022 | 122 517 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 460 022 | 122 517 | - | - | 122 517 |
| Sum anleggsmidler | 1 479 024 | 160 769 | 208 059 | 224 057 | 197 640 |
| Sum varer | 4 790 110 | 6 591 107 | - | - | 22 748 518 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 856 | - | - | 24 456 |
| Sum fordringer | - | 856 | - | - | 24 456 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 494 121 | 242 521 | - | - | 899 409 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 494 121 | 242 521 | - | - | 899 409 |
| Sum omløpsmidler | 5 284 231 | 6 834 484 | 19 201 890 | 39 846 599 | 23 672 383 |
| Sum eiendeler | 6 763 255 | 6 995 253 | 19 409 950 | 40 070 656 | 23 870 023 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 37 333 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 37 333 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | - | - | 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 337 505 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 837 505 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 2 952 695 | 3 162 055 | - | - | 7 737 540 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 952 695 | 3 162 055 | 5 866 767 | 9 280 790 | 7 737 540 |
| Sum egenkapital | 4 790 200 | 3 662 055 | 6 366 767 | 9 780 790 | 8 237 540 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 573 935 | 2 860 230 | - | - | 14 096 898 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 573 935 | 2 860 230 | - | - | 14 096 898 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 573 935 | 2 860 230 | 12 440 258 | 25 032 674 | 14 096 898 |
| Leverandørgjeld | 50 341 | 100 158 | - | - | 1 069 218 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 166 366 |
| Annen kortsiktig gjeld | 348 778 | 372 811 | - | - | 300 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 399 119 | 472 969 | 602 924 | 5 257 193 | 1 535 584 |
| Sum gjeld | 1 973 055 | 3 333 198 | 13 043 182 | 30 289 866 | 15 632 482 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 763 255 | 6 995 253 | - | - | 23 870 023 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,24▼ | 14,45 | 31,85 | 7,58 | 15,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,41▼ | 0,91 | 2,05 | 3,10 | 1,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,4 %▲ | −16,9 % | −10,7 % | 6,5 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,3 %▲ | −15,8 % | −7,7 % | 7,5 % | 5,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,9 %▲ | −19,2 % | −8,3 % | 5,7 % | 3,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 70,8 %▲ | 52,4 % | 32,8 % | 24,4 % | 34,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EIENDOM 1 BOLIG AS−2,3 %
7,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
EIENDOM 1 BOLIG AS−2,3 % 7,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Kippe | 1980 |
| Styrets leder | Frode Kippe | 1980 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | PEDERSEN REGNSKAP AS937 088 248 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FKV Holding AS100,0 %Verdal · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FKV Holding AS
- Brennevegen 3 AS100,0 %
- MK Entreprenør AS80,0 %
- EIENDOM 1 BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.