- Org.nr.
- 926 961 896
- Adresse
- Østre Myrbakkvei 22, 4580 Lyngdal
- Hovedeier
- SÆVIK HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat506 99810,2 % margin
Årsresultat−34 976−0,7 % margin
Egenkapital439 4774,4 % av eiendelene
EIENDOM SØR AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 961 896
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.03.2021
- Registrert
- 19.04.2021
- Adresse
- Østre Myrbakkvei 22, 4580 Lyngdal
- Kommune
- Lyngdal
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lyngdal (57)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EIENDOM SØR AS927 038 730 · LYNGDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, utvikling og salg av fast eiendom, samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 230 000 | 62 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 955 212 | 224 999 | 230 000 | 62 000 | 10 000 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | - | 163 418 | 1 816 | 4 810 | 5 573 |
| Sum driftskostnader | 4 448 215 | 163 418 | 1 816 | 4 810 | 5 573 |
| Driftsresultat | 506 998 | 61 581 | 228 184 | 57 191 | 4 427 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 45 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 3 226 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 6 675 | 3 226 | 45 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 116 761 | 54 123 | - |
| Sum finanskostnader | 551 839 | - | 116 761 | 54 123 | - |
| Netto finans | −551 839 | 6 675 | −113 535 | −54 078 | 0 |
| Resultat før skatt | −44 841 | 68 256 | 114 649 | 3 113 | 4 427 |
| Skattekostnad | - | −10 892 | 25 223 | 687 | 974 |
| Årsresultat | −34 976 | 79 148 | 89 427 | 2 426 | 3 453 |
| Annen egenkapital | - | - | 89 427 | 2 426 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 89 427 | 2 426 | - |
| Varekostnad | - | 0 | - | - | - |
| Utvikling | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 3 579 178 | 2 000 092 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 3 579 178 | 2 000 092 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 245 000 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 245 000 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 865 | 0 | 3 824 178 | 2 000 092 | 0 |
| Varer | - | - | 7 388 | 0 | - |
| Sum varer | - | - | 7 388 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 160 000 | 12 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | - | - | 160 000 | 12 000 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 462 733 | 4 472 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 462 733 | 4 472 | - |
| Sum omløpsmidler | 10 078 147 | 9 025 406 | 630 121 | 16 472 | 414 427 |
| Sum eiendeler | 10 088 012 | 9 025 406 | 4 454 299 | 2 016 564 | 414 427 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | - | - | 200 000 | 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 95 305 | 5 879 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 139 477 | 174 453 | 95 305 | 5 879 | 3 453 |
| Sum egenkapital | 439 477 | 474 453 | 395 305 | 305 879 | 303 453 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Utsatt skatt | - | - | 25 908 | 685 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 25 908 | 685 | - |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 3 150 000 | 1 600 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 355 000 | 110 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 3 505 000 | 1 710 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 7 862 435 | 6 258 853 | 3 530 908 | 1 710 685 | 110 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 528 086 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 786 100 | 2 292 099 | 528 086 | 0 | 974 |
| Sum gjeld | 9 648 535 | 8 550 952 | 4 058 994 | 1 710 685 | 110 974 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 4 454 299 | 2 016 564 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,64▲ | 3,94 | 1,19 | - | 425,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 21,95▲ | 18,02 | 10,27 | 5,59 | 0,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 1,0 % | 7,2 % | 4,7 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,2 %▼ | 27,4 % | 99,2 % | 92,2 % | 44,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,7 %▼ | 35,2 % | 38,9 % | 3,9 % | 34,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,4 %▼ | 5,3 % | 8,9 % | 15,2 % | 73,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EIENDOM SØR AS10,2 %
5,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
EIENDOM SØR AS10,2 % 5,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kenneth Frank Sævik | 1988 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SÆVIK HOLDING AS100,0 %Lyngdal · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SÆVIK HOLDING AS
- SÆVIK BYGG AS100,0 %
- EIENDOM SØR AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.