- Org.nr.
- 980 423 050
- Telefon
- 33 46 90 80
- Adresse
- Thorsholmen 18, 3209 Sandefjord
- Hovedeier
- Linholm AS, 100 %
Driftsresultat1 708 90469,2 % margin
EBITDA1 889 804før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 334 16254,0 % margin
Egenkapital1 405 5169,7 % av eiendelene
Eiendomssiden AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 423 050
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 29.12.1998
- Registrert
- 05.02.1999
- Adresse
- Thorsholmen 18, 3209 Sandefjord
- Telefon
- 33 46 90 80
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 807 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomssiden AS999 408 923 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og drift av egen eiendom, investering i andre selskap og alt som naturlig hører innunder dette.
Tidligere navn
- Globalnet AS05.02.1999 til 17.06.1999
- Global Network AS17.06.1999 til 19.10.1999
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 469 106 | 2 257 552 | 1 946 700 | 2 033 453 | 2 007 724 |
| Sum driftsinntekter | 2 469 106 | 2 257 552 | 1 946 700 | 2 033 453 | 2 007 724 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 180 900 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 180 900 | 180 900 | 180 900 | 180 900 | - |
| Annen driftskostnad | 579 302 | 1 562 700 | 1 903 842 | 516 800 | 450 194 |
| Sum driftskostnader | 760 202 | 1 743 600 | 2 084 742 | 697 700 | 631 094 |
| Driftsresultat | 1 708 904 | 513 951 | −138 042 | 1 335 753 | 1 376 630 |
| Annen renteinntekt | 2 529 | 4 597 | 9 440 | 5 135 | 1 580 |
| Sum finansinntekter | 2 529 | 4 597 | 9 440 | 5 135 | 1 580 |
| Annen rentekostnad | 1 029 | 35 | 1 024 | 82 | 35 |
| Sum finanskostnader | 1 029 | 35 | 1 024 | 82 | 35 |
| Netto finans | 1 500 | 4 562 | 8 416 | 5 053 | 1 545 |
| Resultat før skatt | - | - | −129 626 | 1 340 806 | 1 378 175 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 303 199 |
| Resultat før skattekostnad | 1 710 404 | 518 513 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 376 242 | 113 843 | −28 512 | 294 996 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −101 114 | 1 045 810 | 1 074 976 |
| Årsresultat | 1 334 162 | 404 670 | −101 114 | 1 045 810 | 1 074 976 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 334 162 | 404 670 | −101 114 | 1 045 810 | 1 074 976 |
| Totalresultat | 1 334 162 | 404 670 | −101 114 | 1 045 810 | 1 074 976 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 014 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 60 976 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 475 053 | 529 127 | - | 1 014 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 31 810 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −140 891 | −124 457 | −101 114 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 334 162 | 404 670 | −101 114 | 1 045 810 | 1 074 976 |
| Utsatt skattefordel | 159 823 | 120 025 | 84 627 | 44 826 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 159 823 | 120 025 | 84 627 | 44 826 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 14 819 900 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 096 300 | 14 277 200 | 14 458 100 | 14 639 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 096 300 | 14 277 200 | 14 458 100 | 14 639 000 | 14 819 900 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 14 256 123 | 14 397 225 | 14 542 727 | 14 683 826 | 14 819 900 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 96 192 | 8 263 | 148 742 | 117 726 | 142 801 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 26 085 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 440 | 5 744 | 5 099 | 4 650 | - |
| Konsernfordringer | 17 579 | 21 805 | 21 805 | 21 805 | - |
| Sum fordringer | 117 211 | 35 812 | 175 646 | 144 181 | 168 886 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 514 970 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 86 635 | 151 321 | 197 178 | 613 991 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 86 635 | 151 321 | 197 178 | 613 991 | 514 970 |
| Sum omløpsmidler | 203 846 | 187 133 | 372 824 | 758 172 | 683 857 |
| Sum eiendeler | 14 459 969 | 14 584 358 | 14 915 551 | 15 441 998 | 15 503 757 |
| Aksjekapital | 807 000 | 807 000 | 807 000 | 807 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 99 627 | 99 627 | 99 627 | 99 627 | 99 627 |
| Sum innskutt egenkapital | 906 627 | 906 627 | 906 627 | 906 627 | 906 627 |
| Annen egenkapital | 498 889 | 639 781 | 764 237 | 865 352 | 833 542 |
| Sum opptjent egenkapital | 498 889 | 639 781 | 764 237 | 865 352 | 833 542 |
| Sum egenkapital | 1 405 516 | 1 546 408 | 1 670 864 | 1 771 979 | 1 740 169 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 6 208 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 6 208 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 029 352 | 12 200 984 | 12 750 984 | 12 250 984 | 12 350 984 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 029 352 | - | 12 750 984 | - | 12 350 984 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 029 352 | 12 200 984 | 12 750 984 | 12 250 984 | 12 357 192 |
| Leverandørgjeld | 31 272 | 33 419 | 453 963 | 38 131 | 30 489 |
| Betalbar skatt | - | - | 11 289 | 60 030 | 56 799 |
| Utbytte | - | - | - | 1 300 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 891 093 | 678 368 | - | - | 1 300 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 102 735 | 125 178 | 28 450 | 20 874 | 19 107 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 025 100 | 836 965 | 493 702 | 1 419 035 | 1 406 395 |
| Sum gjeld | 13 054 453 | 13 037 950 | 13 244 686 | 13 670 019 | 13 763 588 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 459 969 | 14 584 358 | 14 915 551 | 15 441 998 | 15 503 757 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 807 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 0,22 | 0,76 | 0,53 | 0,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,29▲ | 8,43 | 7,93 | 7,71 | 7,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,8 %▲ | 3,5 % | −0,8 % | 8,7 % | 8,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,2 %▲ | 22,8 % | −7,1 % | 65,7 % | 68,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,0 %▲ | 17,9 % | −5,2 % | 51,4 % | 53,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,7 %▼ | 10,6 % | 11,2 % | 11,5 % | 11,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomssiden AS69,2 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Eiendomssiden AS69,2 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per-Erik Stickler Holm | 1965 |
| Styrets leder | Jean Borrelly Linaae | 1966 |
| Varamedlem | Per-Erik Stickler Holm | 1965 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
| Regnskapsfører | MIKI REGNSKAP AS985 148 651 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Linholm AS100,0 %Sandefjord · 8 070 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JBL AS
- Linholm AS62,9 %
- Torvet Eiendom Sandefjord AS100,0 %
- Kokeriet Eiendom AS100,0 %
- Storgata 10 B. AS100,0 %
- Nordre Kullerød 6 AS100,0 %
- S 2 Sandefjord AS100,0 %
- Kongensgate 16 AS100,0 %
- Guvaagbygget AS100,0 %
- PB Eiendom AS100,0 %
- Torggata 14 AS100,0 %
- Storgaten 18 Sandefjord AS100,0 %
- Dronningensgate 5 AS100,0 %
- Torggaten 18 Sandefjord AS100,0 %
- Rådhusgata 14 AS100,0 %
- Hvalfangergata AS100,0 %
- JBA 26 AS100,0 %
- Eiendomsutvikling Vestfold AS100,0 %
- Torget 1 Eiendom AS100,0 %
- Pukkestadveien 18 AS100,0 %
- Lasken AS100,0 %
- Storgaten 14 AS100,0 %
- Brannvaktsgate 8 AS100,0 %
- Gokstadveien 14 - 16 AS100,0 %
- Parkterrassen Utleie AS100,0 %
- Eiendomsselskapet Storgata 8 AS100,0 %
- JBA 24 AS100,0 %
- HVIDTS PLASS AS100,0 %
- Uranienborgveien 1 AS100,0 %
- Kongensgate 21 AS100,0 %
- TORG AS100,0 %
- Jernbaneallèen 27 AS100,0 %
- KONGENS GATE 15 AS100,0 %
- JERNBANEALLÈEN 27 BOLIG AS100,0 %
- Gokstadveien 18 AS100,0 %
- Museumsgaten 43 AS100,0 %
- TORVET 1A AS100,0 %
- BRYDES GATE 16 OG 18 AS100,0 %
- Kongensgate 17 Invest AS100,0 %
- Halvdan Svartesgt. 24 AS100,0 %
- Kongensgt 7 AS100,0 %
- KONGENS GATE 14 AS100,0 %
- PETER GRØNS GATE 2A AS100,0 %
- KILEN BRYGGE 1 AS100,0 %
- Eiendomssiden AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.