- Org.nr.
- 979 849 508
- Telefon
- 911 67 978
- Adresse
- Thorsholmen 18, 3209 Sandefjord
- Hovedeier
- Linholm AS, 100 %
Driftsresultat1 399 66876,1 % margin
EBITDA1 480 328før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 089 59759,2 % margin
Egenkapital2 981 56461,0 % av eiendelene
Torvet Eiendom Sandefjord AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 849 508
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.01.1998
- Registrert
- 16.05.1998
- Adresse
- Thorsholmen 18, 3209 Sandefjord
- Telefon
- 911 67 978
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 2 174 169
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torvet Eiendom Sandefjord AS979 871 694 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og hva dermed står i naturlig forbindelse.
Tidligere navn
- Hellenes Eiendom AS16.05.1998 til 09.05.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 839 889 | 1 587 199 | 1 575 766 | 1 483 766 | 1 535 525 |
| Sum driftsinntekter | 1 839 889 | 1 587 199 | 1 575 766 | 1 483 766 | 1 535 525 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 80 660 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 80 660 | 80 660 | 80 660 | 80 660 | - |
| Annen driftskostnad | 359 562 | 854 512 | 675 140 | 480 715 | 563 788 |
| Sum driftskostnader | 440 222 | 935 172 | 755 800 | 561 375 | 644 448 |
| Driftsresultat | 1 399 668 | 652 027 | 819 966 | 922 391 | 891 077 |
| Annen renteinntekt | 1 991 | 9 059 | 8 762 | 8 679 | 2 536 |
| Sum finansinntekter | 1 991 | 9 059 | 8 762 | 8 679 | 2 536 |
| Annen rentekostnad | 3 909 | 1 025 | 437 | 49 | - |
| Sum finanskostnader | 3 909 | 1 025 | 437 | 49 | 0 |
| Netto finans | −1 918 | 8 034 | 8 325 | 8 630 | 2 536 |
| Resultat før skatt | - | - | 828 291 | 931 021 | 893 613 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 196 595 |
| Resultat før skattekostnad | 1 397 750 | 660 062 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 308 153 | 144 228 | 182 241 | 204 836 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 646 050 | 726 185 | 697 018 |
| Årsresultat | 1 089 597 | 515 834 | 646 050 | 726 185 | 697 018 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 089 597 | 515 834 | 646 050 | 726 185 | 697 018 |
| Totalresultat | 1 089 597 | 515 834 | 646 050 | 726 185 | 697 018 |
| Ordinært utbytte | - | 500 000 | - | 726 000 | 697 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 18 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 014 000 | - | 663 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 75 597 | 15 834 | −16 950 | 185 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 089 597 | 515 834 | 646 050 | 726 185 | 697 018 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 849 076 | 1 929 736 | 2 010 396 | 2 091 056 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 849 076 | 1 929 736 | 2 010 396 | 2 091 056 | 2 171 716 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 814 653 | 2 014 653 | 1 914 653 | 1 290 653 | 1 487 653 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 814 653 | 2 014 653 | 1 914 653 | 1 290 653 | 1 487 653 |
| Sum anleggsmidler | 4 663 729 | 3 944 389 | 3 925 049 | 3 381 709 | 3 659 369 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | - | 8 246 | 24 270 | 10 078 | 51 900 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 39 105 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 284 | 4 554 | 4 043 | 63 688 | - |
| Sum fordringer | 5 284 | 12 800 | 28 313 | 73 766 | 91 005 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 691 697 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 218 935 | 96 923 | 352 020 | 898 783 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 218 935 | 96 923 | 352 020 | 898 783 | 691 697 |
| Sum omløpsmidler | 224 219 | 109 723 | 380 333 | 972 549 | 782 702 |
| Sum eiendeler | 4 887 948 | 4 054 112 | 4 305 382 | 4 354 258 | 4 442 071 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 171 716 |
| Aksjekapital | 2 174 169 | 2 174 169 | 2 174 169 | 2 174 169 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 174 169 | 2 174 169 | 2 174 169 | 2 174 169 | 2 174 169 |
| Annen egenkapital | 807 395 | 731 798 | 715 965 | 732 915 | 732 730 |
| Sum opptjent egenkapital | 807 395 | 731 798 | 715 965 | 732 915 | 732 730 |
| Sum egenkapital | 2 981 564 | 2 905 967 | 2 890 134 | 2 907 084 | 2 906 899 |
| Utsatt skatt | 405 051 | 422 796 | 440 541 | 458 290 | 475 522 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 405 051 | 422 796 | 440 541 | 458 290 | 475 522 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 100 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 100 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 405 051 | 422 796 | 440 541 | 458 290 | 575 522 |
| Leverandørgjeld | 11 275 | 1 246 | 27 997 | 3 088 | 9 574 |
| Betalbar skatt | 39 898 | 161 973 | 12 990 | 222 068 | 214 322 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 17 394 |
| Skyldig offentlige avgifter | 21 463 | 22 034 | 19 225 | 16 260 | - |
| Utbytte | - | 500 000 | - | 726 000 | 697 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 300 000 | - | 850 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 128 697 | 40 096 | 64 495 | 21 468 | 21 360 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 501 333 | 725 349 | 974 707 | 988 884 | 959 650 |
| Sum gjeld | 1 906 384 | 1 148 145 | 1 415 248 | 1 447 174 | 1 535 172 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 887 948 | 4 054 112 | 4 305 382 | 4 354 258 | 4 442 071 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 2 174 169 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15 | 0,15 | 0,39 | 0,98 | 0,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,64▲ | 0,40 | 0,49 | 0,50 | 0,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 31,3 %▲ | 15,8 % | 19,1 % | 21,2 % | 20,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,1 %▲ | 41,1 % | 52,0 % | 62,2 % | 58,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,2 %▲ | 32,5 % | 41,0 % | 48,9 % | 45,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,0 %▼ | 71,7 % | 67,1 % | 66,8 % | 65,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torvet Eiendom Sandefjord AS76,1 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Torvet Eiendom Sandefjord AS76,1 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per-Erik Stickler Holm | 1965 |
| Styrets leder | Jean Borrelly Linaae | 1966 |
| Styremedlem | Per-Erik Stickler Holm | 1965 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
| Regnskapsfører | MIKI REGNSKAP AS985 148 651 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Linholm AS100,0 %Sandefjord · 2 174 169 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JBL AS
- Linholm AS62,9 %
- Eiendomssiden AS100,0 %
- Kokeriet Eiendom AS100,0 %
- Storgata 10 B. AS100,0 %
- Nordre Kullerød 6 AS100,0 %
- S 2 Sandefjord AS100,0 %
- Kongensgate 16 AS100,0 %
- Guvaagbygget AS100,0 %
- PB Eiendom AS100,0 %
- Torggata 14 AS100,0 %
- Storgaten 18 Sandefjord AS100,0 %
- Dronningensgate 5 AS100,0 %
- Torggaten 18 Sandefjord AS100,0 %
- Rådhusgata 14 AS100,0 %
- Hvalfangergata AS100,0 %
- JBA 26 AS100,0 %
- Eiendomsutvikling Vestfold AS100,0 %
- Torget 1 Eiendom AS100,0 %
- Pukkestadveien 18 AS100,0 %
- Lasken AS100,0 %
- Storgaten 14 AS100,0 %
- Brannvaktsgate 8 AS100,0 %
- Gokstadveien 14 - 16 AS100,0 %
- Parkterrassen Utleie AS100,0 %
- Eiendomsselskapet Storgata 8 AS100,0 %
- JBA 24 AS100,0 %
- HVIDTS PLASS AS100,0 %
- Uranienborgveien 1 AS100,0 %
- Kongensgate 21 AS100,0 %
- TORG AS100,0 %
- Jernbaneallèen 27 AS100,0 %
- KONGENS GATE 15 AS100,0 %
- JERNBANEALLÈEN 27 BOLIG AS100,0 %
- Gokstadveien 18 AS100,0 %
- Museumsgaten 43 AS100,0 %
- TORVET 1A AS100,0 %
- BRYDES GATE 16 OG 18 AS100,0 %
- Kongensgate 17 Invest AS100,0 %
- Halvdan Svartesgt. 24 AS100,0 %
- Kongensgt 7 AS100,0 %
- KONGENS GATE 14 AS100,0 %
- PETER GRØNS GATE 2A AS100,0 %
- KILEN BRYGGE 1 AS100,0 %
- Torvet Eiendom Sandefjord AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.