- Org.nr.
- 999 146 465
- Telefon
- 915 54 166
- Adresse
- Tverrvegen 32C, 6020 Ålesund
- Hovedeier
- PER GRÆSDAL AS, 100 %
Driftsresultat−354 637−2,7 % margin
Årsresultat−310 963−2,3 % margin
Egenkapital2 204 39713,4 % av eiendelene
Eiendomsutvikling Ålesund AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 146 465
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 08.11.2012
- Registrert
- 15.11.2012
- Adresse
- Tverrvegen 32C, 6020 Ålesund
- Telefon
- 915 54 166
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Ålesund (167)
- Aksjekapital
- 530 010
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsutvikling Ålesund AS918 261 907 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle og selge fast eiendom samt øvrig beslektet virksomhet som naturlig hører inn under dette.
Tidligere navn
- GRÆSDAL BYGG AS15.11.2012 til 02.10.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 13 249 765 | 42 962 375 | 29 794 309 | 9 224 815 | 7 778 829 |
| Sum driftsinntekter | 13 249 765 | 42 962 375 | 29 794 309 | 9 224 815 | 7 778 829 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | −2 023 001 | 5 399 415 | 8 200 329 | −17 979 325 | −581 769 |
| Varekostnad | 15 498 054 | 37 414 713 | 21 234 707 | 26 491 966 | 7 475 372 |
| Lønnskostnad | 5 000 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 124 349 | 96 198 | 86 983 | 77 745 | 49 379 |
| Sum driftskostnader | 13 604 402 | 42 910 326 | 29 522 019 | 8 590 386 | 6 942 982 |
| Driftsresultat | −354 637 | 52 050 | 272 290 | 634 430 | 835 847 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 701 |
| Annen renteinntekt | 44 038 | 18 805 | 8 | 1 943 | - |
| Sum finansinntekter | 44 038 | 18 805 | 8 | 1 943 | - |
| Annen rentekostnad | 364 | 949 | 137 | 284 | - |
| Sum finanskostnader | 364 | 949 | 137 | 284 | 1 701 |
| Netto finans | 43 674 | 17 856 | −129 | 1 659 | −1 701 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 834 146 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 184 612 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 649 534 |
| Resultat før skattekostnad | −310 963 | 69 906 | 272 161 | 636 088 | - |
| Skattekostnad | 0 | 17 630 | 60 265 | 143 025 | - |
| Årsresultat | −310 963 | 52 276 | 211 896 | 493 064 | 649 534 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 649 534 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 649 534 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 675 856 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −26 322 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 175 200 | 507 087 | - |
| Annen egenkapital | −310 963 | 52 276 | 36 696 | −14 024 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 211 896 | 493 063 | 649 534 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 865 000 | 3 088 143 | 237 878 | 275 846 | 882 596 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 865 000 | 3 088 143 | 237 878 | 275 846 | 882 596 |
| Sum anleggsmidler | 865 000 | 3 088 143 | 237 878 | 275 846 | 882 596 |
| Varer | 15 562 269 | 16 532 268 | 22 169 993 | 30 401 377 | - |
| Sum varer | - | - | 22 169 993 | 30 401 377 | 12 426 978 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 713 256 |
| Kundefordringer | 38 607 | 189 336 | 64 672 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 28 603 | 3 309 385 | 59 225 | 2 714 977 | - |
| Sum fordringer | 67 210 | 3 498 721 | 123 897 | 2 714 977 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 003 | 1 205 421 | 151 407 | 431 508 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 003 | 1 205 421 | 151 407 | 431 508 | 713 256 |
| Sum omløpsmidler | 15 644 482 | 21 236 409 | 22 445 297 | 33 547 861 | 13 140 234 |
| Sum eiendeler | 16 509 482 | 24 324 553 | 22 683 175 | 33 823 707 | 14 022 829 |
| Aksjekapital | 530 010 | 530 010 | 530 010 | 530 010 | 530 010 |
| Annen innskutt egenkapital | 421 447 | 421 447 | 421 447 | 421 447 | 421 447 |
| Sum innskutt egenkapital | 951 457 | 951 457 | 951 457 | 951 457 | 951 457 |
| Annen egenkapital | 1 252 940 | 1 563 903 | 1 511 627 | 1 474 931 | 1 488 955 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 252 940 | 1 563 903 | 1 511 627 | 1 474 931 | 1 488 955 |
| Sum egenkapital | 2 204 397 | 2 515 360 | 2 463 084 | 2 426 388 | 2 440 412 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 788 181 | 5 213 378 | 13 365 795 | 18 180 255 | 3 771 135 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 70 170 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 400 000 | 6 775 000 | 5 450 000 | 10 453 589 | 7 150 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 188 181 | 11 988 378 | 18 885 964 | 28 633 844 | 10 921 135 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 18 885 965 | 28 633 844 | 10 921 135 |
| Leverandørgjeld | 762 885 | 2 129 006 | 595 371 | 1 276 989 | 360 809 |
| Betalbar skatt | 0 | 17 630 | 40 465 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 195 000 | 650 112 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 354 018 | 7 674 179 | 503 291 | 836 373 | 300 474 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 116 903 | 9 820 814 | 1 334 127 | 2 763 474 | 661 283 |
| Sum gjeld | 14 305 085 | 21 809 192 | 20 220 091 | 31 397 319 | 11 582 418 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 509 482 | - | 22 683 175 | 33 823 707 | 14 022 829 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 14,01▲ | 2,16 | 16,82 | 12,14 | 19,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,49▼ | 8,67 | 8,21 | 12,94 | 4,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,5 %▼ | 0,3 % | 1,0 % | 2,7 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,7 %▼ | 0,1 % | 0,9 % | 6,9 % | 10,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,3 %▼ | 0,1 % | 0,7 % | 5,3 % | 8,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,4 %▲ | 10,3 % | 10,9 % | 7,2 % | 17,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsutvikling Ålesund AS−2,7 %
13,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
Eiendomsutvikling Ålesund AS−2,7 % 13,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Børge Græsdal | 1972 |
| Styrets leder | Per Børge Græsdal | 1972 |
| Revisor | MOA REVISJON AS991 456 147 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PER GRÆSDAL AS100,0 %Ålesund · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PER GRÆSDAL AS
- GRÆSDAL BYGG AS100,0 %
- PM Boliger AS100,0 %
- Eiendomsutvikling Ålesund AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.