- Org.nr.
- 927 777 118
- Adresse
- Elverhøyveien 1, 3060 Svelvik
Driftsresultat42 75914,9 % margin
Årsresultat−163 380−56,9 % margin
Egenkapital4 396 49827,4 % av eiendelene
Elverhøy Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 777 118
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 20.08.2021
- Registrert
- 21.09.2021
- Adresse
- Elverhøyveien 1, 3060 Svelvik
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Drammen (274)
- Aksjekapital
- 56 220
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Elverhøy Utvikling AS927 955 202 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og forvaltning av eiendom og aksjer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 287 332 | - | - | 113 400 | - |
| Sum driftsinntekter | 287 332 | 282 783 | 271 800 | 113 400 | - |
| Lønnskostnad | 154 585 | 33 577 | 609 589 | 6 461 297 | - |
| Annen driftskostnad | 89 989 | - | - | 67 253 | 13 609 |
| Sum driftskostnader | 244 573 | 204 558 | 725 459 | 6 528 549 | 13 609 |
| Driftsresultat | 42 759 | 78 225 | −453 659 | −6 415 149 | −13 609 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 10 094 700 |
| Annen renteinntekt | 623 | - | - | 4 943 | 684 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 22 188 065 | - |
| Sum finansinntekter | 623 | 704 | 815 593 | 22 193 007 | 10 095 384 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 46 490 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 206 762 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 206 762 | −37 364 | 444 411 | 46 490 | - |
| Netto finans | −206 139 | 38 068 | 371 182 | 22 146 517 | 10 095 384 |
| Resultat før skatt | −163 380 | 116 293 | −82 477 | 15 731 368 | 10 081 775 |
| Skattekostnad på resultat | - | 0 | 16 920 | −17 926 | 62 556 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 15 749 294 | 10 019 219 |
| Årsresultat | −163 380 | 116 293 | −99 397 | 15 749 294 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −163 380 | - | - | 15 749 294 | 10 019 219 |
| Totalresultat | −163 380 | - | - | 15 749 294 | 10 019 219 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 10 072 750 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 8 433 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 7 316 294 | - |
| Tilleggsutbytte | 5 996 800 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −6 160 180 | - | - | - | −53 531 |
| Sum overføringer og disponeringer | −163 380 | - | - | 15 749 294 | 10 019 219 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 492 109 | - | - | 10 437 065 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 492 109 | - | - | 10 437 065 | - |
| Investering i datterselskap | 4 380 167 | - | - | 4 380 167 | 4 380 167 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 972 075 | - | - | 972 075 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 37 761 | - | - | - | 1 009 836 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 955 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 390 003 | - | - | 5 352 242 | 6 345 003 |
| Sum anleggsmidler | 15 882 112 | 15 882 112 | 15 844 351 | 15 789 307 | 6 345 003 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 17 020 097 | 10 094 700 |
| Sum fordringer | - | - | - | 17 020 097 | 10 094 700 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | - | 443 875 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 443 875 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 148 382 | - | - | 3 463 610 | 198 592 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 148 382 | - | - | 3 463 610 | 198 592 |
| Sum omløpsmidler | 148 382 | 498 939 | 958 725 | 20 927 582 | 10 293 292 |
| Sum eiendeler | 16 030 494 | 16 381 051 | 16 803 076 | 36 716 890 | 16 638 295 |
| Aksjekapital | 56 220 | - | - | 56 220 | 56 220 |
| Overkurs | 4 340 278 | - | - | 6 500 300 | 6 500 300 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 396 498 | 6 556 520 | 6 556 520 | 6 556 520 | 6 556 520 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 7 262 762 | −53 531 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 4 000 158 | 3 883 865 | 7 262 762 | −53 531 |
| Sum egenkapital | 4 396 498 | 10 556 678 | 10 440 386 | 13 819 283 | 6 502 989 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 5 |
| Pensjonsforpliktelser | 5 379 095 | - | - | 6 232 359 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 379 095 | - | - | 6 232 359 | 62 556 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 379 095 | 5 778 776 | 6 302 337 | 6 232 359 | 62 556 |
| Leverandørgjeld | 4 339 | - | - | 16 152 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 44 630 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 43 800 | - | - | 10 576 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 206 762 | - | - | 8 160 890 | 10 072 750 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 254 901 | 45 597 | 60 353 | 16 665 248 | 10 072 750 |
| Sum gjeld | 11 633 996 | 5 824 373 | 6 362 690 | 22 897 607 | 10 135 306 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 030 494 | - | - | 36 716 890 | 16 638 295 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 10,94 | 15,89 | 1,26 | 1,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,65▲ | 0,55 | 0,61 | 1,66 | 1,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,3 %▼ | 0,5 % | 1,4 % | 59,1 % | 60,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,9 %▼ | 27,7 % | −166,9 % | −5 657,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −56,9 %▼ | 41,1 % | −36,6 % | 13 888,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,4 %▼ | 64,4 % | 62,1 % | 37,6 % | 39,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Elverhøy Utvikling AS14,9 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Elverhøy Utvikling AS14,9 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torgeir Meland Landaas | 1967 |
| Styremedlem | Sigmund Landaas | 1970 |
| Styremedlem | Vegard Landaas | 1973 |
| Revisor | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARCKO INVEST AS36,3 %Oslo · 34 000 ordinære aksjer
- Elverhøy Invest AS36,3 %Svelvik · 34 000 ordinære aksjer
- Mister Landaas AS27,4 %Tolvsrød · 25 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HOVLAND SAG AS63,6 %812 832 212 · 483 ordinære aksjer
- Svelvigen Brygge AS6,22 %919 528 079 · 905 921 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.