- Org.nr.
- 920 237 339
- Adresse
- Vesterlivegen 21, 9013 Tromsø
Driftsresultat88 40657,9 % margin
Årsresultat−33 304−21,8 % margin
Egenkapital53 6061,6 % av eiendelene
Espejord Invest AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 237 339
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 01.01.2018
- Registrert
- 15.01.2018
- Adresse
- Vesterlivegen 21, 9013 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Tromsø (194)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Espejord Invest AS936 820 573 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, utvikling og omsetning av egne og andres eiendommer og forretningsbygg. Herunder også utvikling, drift og omsetning av annet som står i forbindelse med denne virksomheten.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 152 755 | - | - | 0 | 0 |
| Sum driftsinntekter | 152 755 | 170 468 | 41 918 | 0 | 0 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | 0 | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Varekostnad | - | - | - | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 64 349 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 64 349 | 152 178 | 1 298 | 0 | - |
| Driftsresultat | 88 406 | 18 290 | 40 620 | 0 | 0 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | 0 | 0 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | - | 0 | 0 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | - | 0 |
| Sum finansinntekter | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | - | 0 |
| Annen rentekostnad | 131 104 | - | - | 0 | 0 |
| Sum finanskostnader | 131 104 | 121 403 | 25 | 0 | 0 |
| Netto finans | −131 104 | −121 403 | −25 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | - | −103 113 | 40 595 | - | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Ekstraordinære poster | - | - | - | - | 0 |
| Skattekostnad på ekstraordinære poster | - | - | - | - | 0 |
| Resultat før skattekostnad | −42 698 | - | - | 0 | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 0 | - |
| Skattekostnad | −9 394 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −33 304 | −80 428 | 31 664 | 0 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser 3L | - | - | - | 0 | - |
| Skatt på andre resultatelementer | - | - | - | 0 | - |
| Totalresultat | - | - | - | 0 | - |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | - | 0 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 0 | 0 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 0 | 0 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | 0 | 0 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 0 | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 0 | 0 |
| Fondsemisjon | - | - | - | 0 | 0 |
| Udekket tap | −33 305 | - | - | 0 | 0 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 0 |
| Overføringer annen egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −33 305 | - | - | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 32 078 | - | - | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 32 078 | - | - | 0 | 0 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 0 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | - | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 119 048 | - | - | 3 119 048 | 1 506 548 |
| Obligasjoner | - | - | - | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 119 048 | - | - | 3 119 048 | 1 506 548 |
| Sum anleggsmidler | 3 151 126 | 3 141 733 | 3 119 048 | 3 119 048 | 1 506 548 |
| Varer | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 48 764 | - | - | 0 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 0 | 0 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 48 764 | - | - | 0 | 0 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | 0 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 0 | 0 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 363 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 138 769 | - | - | - | 7 928 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 138 769 | - | - | 363 | 7 928 |
| Sum omløpsmidler | 187 533 | 50 114 | 40 958 | 363 | 7 928 |
| Sum eiendeler | 3 338 659 | 3 191 847 | 3 160 006 | 3 119 411 | 1 514 476 |
| Forskning og utvikling | - | - | - | 0 | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | - | - | - | 0 | 0 |
| Selskapskapital | 86 911 | - | - | 86 911 | 94 474 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | - | 0 |
| Overkurs | - | - | - | 0 | 0 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | 0 | 0 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 86 911 | 86 911 | 86 911 | 86 911 | 94 474 |
| Fond | - | - | - | 0 | 0 |
| Avsatt utbytte | - | - | - | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Udekket tap | 33 305 | - | - | 0 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | −33 305 | −48 764 | 31 664 | 0 | 0 |
| Sum egenkapital | 53 606 | 38 147 | 118 575 | 86 911 | 94 474 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | - | 0 | 0 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 0 | 0 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | 0 |
| Konvertible lån | - | - | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 0 | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 0 | 0 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | - | 1 420 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 032 500 | - | - | 3 032 500 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 032 500 | - | - | 3 032 500 | 1 420 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 032 500 | 3 032 500 | 3 032 500 | 3 032 500 | 1 420 000 |
| Sertifikatlån | - | - | - | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | 249 | - | - | 0 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 252 304 | - | - | 0 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 252 553 | 121 200 | 8 931 | 0 | 0 |
| Sum gjeld | 3 285 053 | 3 153 700 | 3 041 431 | 3 032 500 | 1 420 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 338 659 | - | - | 3 119 411 | 1 514 474 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,74▲ | 0,41 | 4,59 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 61,28▼ | 82,67 | 25,65 | 34,89 | 15,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 0,6 % | 1,3 % | 0,0 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,9 %▲ | 10,7 % | 96,9 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −21,8 %▲ | −47,2 % | 75,5 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,6 %▲ | 1,2 % | 3,8 % | 2,8 % | 6,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Espejord Invest AS57,9 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Espejord Invest AS57,9 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eirik Espejord | 1966 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EIRIK ESPEJORD51,0 %f. 1966 · Tromsø · 510 ordinære aksjer
- Ingrid Espejord19,0 %f. 1967 · Tromsø · 190 ordinære aksjer
- Brynjar Espejord10,0 %f. 1995 · Tromsø · 100 ordinære aksjer
- Sigrid Espejord10,0 %f. 2000 · Sola · 100 ordinære aksjer
- Trygve Espejord10,0 %f. 1997 · Tromsø · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- STG 25 AS5,00 %920 438 520 · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.