- Org.nr.
- 926 161 520
- Adresse
- C/O Expandia Moduler AS, Fiskum næringsområde 41, 3322 Fiskum
- Hovedeier
- Expandia Moduler AS, 100 %
Driftsresultat762 99347,2 % margin
EBITDA1 554 323før av- og nedskrivninger
Årsresultat597 33536,9 % margin
Egenkapital−2 676 672−7,1 % av eiendelene
Expandia Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 161 520
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 20.10.2020
- Registrert
- 12.12.2020
- Adresse
- C/O Expandia Moduler AS, Fiskum næringsområde 41, 3322 Fiskum
- Kommune
- Øvre Eiker
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Øvre Eiker (61)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Expandia Eiendom AS926 441 132 · ØVRE EIKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og selge fast eiendom, etter hvert utleie av egen eller leid fast eiendom.
Tidligere navn
- FISKUMPARKEN A1.1 AS12.12.2020 til 13.04.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 618 137 | 1 050 883 | 1 010 002 | 841 668 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 618 137 | 1 050 883 | 1 010 002 | 841 668 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 791 330 | 761 864 | 619 943 | 238 596 | - |
| Annen driftskostnad | 63 814 | 66 157 | 142 124 | 80 339 | 8 184 |
| Sum driftskostnader | 855 144 | 828 020 | 762 067 | 318 935 | 8 184 |
| Driftsresultat | 762 993 | 222 863 | 247 935 | 522 733 | −8 184 |
| Annen renteinntekt | - | 158 | 6 173 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 158 | 6 173 | - | - |
| Netto finans | - | 158 | 6 173 | - | - |
| Resultat før skatt | - | - | 254 108 | 522 733 | −8 184 |
| Resultat før skattekostnad | 762 993 | 223 021 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 165 658 | 49 065 | 55 904 | 95 232 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 198 204 | 427 501 | −8 184 |
| Årsresultat | 597 335 | 173 956 | 198 204 | 427 501 | −8 184 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 597 335 | 173 956 | 198 204 | 427 501 | −8 184 |
| Totalresultat | 597 335 | 173 956 | 198 204 | 427 501 | −8 184 |
| Udekket tap | - | - | - | 75 945 | −8 184 |
| Avsatt til annen egenkapital | 597 335 | 173 955 | 198 204 | 351 556 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 597 335 | 173 956 | 198 204 | 427 501 | −8 184 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 37 765 437 | 31 239 119 | 31 583 194 | 26 826 099 | 23 239 902 |
| Sum varige driftsmidler | 37 765 437 | 31 239 119 | 31 583 194 | 26 826 099 | 23 239 902 |
| Investering i datterselskap | - | 4 119 666 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 4 119 666 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 37 765 437 | 35 358 785 | 31 583 194 | 26 826 099 | 23 239 902 |
| Kundefordringer | 9 525 | 9 525 | 9 525 | 9 526 | 9 525 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 355 978 | - | 415 090 | 532 112 |
| Konsernfordringer | - | 6 583 550 | - | - | - |
| Sum fordringer | 9 525 | 6 949 053 | 9 525 | 424 616 | 541 637 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 502 |
| Sum omløpsmidler | 9 525 | 6 949 053 | 9 525 | 424 616 | 541 637 |
| Sum eiendeler | 37 774 962 | 42 307 838 | 31 592 719 | 27 250 714 | 23 781 539 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 75 528 | 75 528 | 75 528 | 75 528 | 75 528 |
| Sum innskutt egenkapital | 105 528 | 105 528 | 105 528 | 105 528 | 105 528 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 75 944 |
| Annen egenkapital | −2 782 200 | 723 715 | 549 760 | 351 556 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 782 200 | 723 715 | 549 760 | 351 556 | −75 944 |
| Sum egenkapital | −2 676 672 | 829 243 | 655 288 | 457 084 | 29 584 |
| Utsatt skatt | 363 659 | 200 201 | 151 136 | 95 232 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 363 659 | 200 201 | 151 136 | 95 232 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 39 541 344 | 40 878 775 | 30 461 176 | 24 817 641 | 23 751 955 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 541 344 | 40 878 775 | 30 461 176 | 24 817 641 | 23 751 955 |
| Sum langsiktig gjeld | 39 905 003 | 41 078 976 | 30 612 312 | 24 912 873 | 23 751 955 |
| Leverandørgjeld | - | 7 435 | - | 1 628 257 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 204 180 | 58 150 | 62 398 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 342 451 | 334 034 | 262 721 | 252 500 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 546 631 | 399 619 | 325 119 | 1 880 757 | - |
| Sum gjeld | 40 451 634 | 41 478 595 | 30 937 431 | 26 793 630 | 23 751 955 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 774 962 | 42 307 838 | 31 592 719 | 27 250 714 | 23 781 539 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 17,39 | 0,03 | 0,23 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −15,11▼ | 50,02 | 47,21 | 58,62 | 802,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▲ | 0,6 % | 0,9 % | 2,0 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,2 %▲ | 21,2 % | 24,5 % | 62,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,9 %▲ | 16,6 % | 19,6 % | 50,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −7,1 %▼ | 2,0 % | 2,1 % | 1,7 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Expandia Eiendom AS47,2 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Expandia Eiendom AS47,2 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Runar Heistad | 1962 |
| Styremedlem | Silje Charlotte Evensen Hopperstad | 1994 |
| Revisor | VAAK REVISJON OG RÅDGIVNING AS987 632 380 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Expandia Moduler AS100,0 %Fiskum · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Expandia Moduler AS
- Expandia Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.