- Org.nr.
- 918 782 842
- Adresse
- Vesterveien 653, 4823 Nedenes
Driftsresultat178 60448,9 % margin
EBITDA229 604før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 687 807
Egenkapital9 626 45796,2 % av eiendelene
Falkeplassen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 782 842
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 30.01.2017
- Registrert
- 29.03.2017
- Adresse
- Vesterveien 653, 4823 Nedenes
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Arendal (116)
- Aksjekapital
- 860 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Falkeplassen Eiendom AS918 861 599 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og forvaltning av fast eiendom og alt som står naturlig i forbindelse med dette, herunder direkte og indirekte investeringer i foretak som driver slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 365 520 | 357 652 | 341 272 | 322 260 | 306 040 |
| Sum driftsinntekter | 365 520 | 357 652 | 341 272 | 322 260 | 306 040 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 65 000 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 51 000 | 51 000 | 51 000 | 55 000 | - |
| Annen driftskostnad | 135 916 | 85 008 | 281 558 | 51 361 | 126 073 |
| Sum driftskostnader | 186 916 | 136 008 | 332 558 | 106 361 | 191 073 |
| Driftsresultat | 178 604 | 221 644 | 8 714 | 215 899 | 114 967 |
| Annen renteinntekt | 361 789 | 153 840 | 112 151 | 52 932 | 43 042 |
| Annen finansinntekt | 1 291 147 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 652 936 | 153 840 | 112 151 | 52 932 | 43 042 |
| Annen rentekostnad | 8 570 | 7 508 | 273 | - | - |
| Sum finanskostnader | 8 570 | 7 508 | 273 | 0 | - |
| Netto finans | 1 644 366 | 146 332 | 111 878 | 52 932 | 43 042 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 158 009 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 34 763 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 123 246 |
| Resultat før skattekostnad | 1 822 971 | 367 976 | 120 592 | 268 831 | - |
| Skattekostnad | 135 164 | 80 654 | 26 530 | 59 142 | - |
| Årsresultat | 1 687 807 | 287 322 | 94 062 | 209 689 | 123 246 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 123 246 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 123 246 |
| Ordinært utbytte | - | - | 200 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 1 687 807 | 287 322 | −105 938 | 209 689 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 94 062 | 209 689 | 123 246 |
| Utsatt skattefordel | 40 004 | 34 612 | 41 184 | 38 491 | 35 652 |
| Sum immaterielle eiendeler | 40 004 | 34 612 | 41 184 | 38 491 | 35 652 |
| Verksted | - | - | - | - | 911 000 |
| Maskiner / utstyr | - | - | - | - | 4 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 707 000 | 758 000 | 809 000 | 860 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 707 000 | 758 000 | 809 000 | 860 000 | 915 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 137 536 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 1 151 119 | 1 156 745 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 1 151 119 | 1 156 745 | 1 137 536 |
| Sum anleggsmidler | 747 004 | 792 612 | 2 001 303 | 2 055 236 | 2 088 188 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 289 320 | 1 224 156 | 48 106 | 14 400 | - |
| Sum fordringer | 1 289 320 | 1 224 156 | 48 106 | 14 400 | 13 400 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Andre finansielle instrumenter (0) | - | 4 000 000 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 1 567 079 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 970 350 | 2 251 236 | 1 855 624 | 1 843 356 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 970 350 | 2 251 236 | 1 855 624 | 1 843 356 | 1 567 079 |
| Sum omløpsmidler | 9 259 670 | 7 475 392 | 5 903 730 | 5 857 756 | 5 580 479 |
| Sum eiendeler | 10 006 674 | 8 268 005 | 7 905 033 | 7 912 992 | 7 668 668 |
| Aksjekapital | 860 000 | 860 000 | 860 000 | 860 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −20 000 | −20 000 | −20 000 | −20 000 | −20 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 840 000 | 840 000 | 840 000 | 840 000 | 840 000 |
| Annen egenkapital | 8 786 457 | 7 098 650 | 6 811 328 | 6 917 266 | 6 707 577 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 786 457 | 7 098 650 | 6 811 328 | 6 917 266 | 6 707 577 |
| Sum egenkapital | 9 626 457 | 7 938 650 | 7 651 328 | 7 757 266 | 7 547 577 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 0 | - | 0 | 1 150 | 556 |
| Betalbar skatt | 140 555 | 74 082 | 29 223 | 61 981 | 38 948 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 53 486 |
| Skyldige offentlige avgifter | 69 815 | 80 025 | 24 482 | 76 793 | - |
| Utbytte | - | - | 200 000 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 169 846 | 166 785 | 0 | 15 802 | 28 100 |
| Sum kortsiktig gjeld | 380 216 | 329 355 | 253 705 | 155 726 | 121 090 |
| Sum gjeld | 380 216 | 329 355 | 253 705 | 155 726 | 121 090 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 006 674 | 8 268 005 | 7 905 033 | 7 912 992 | 7 668 668 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 860 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 24,35▲ | 19,03 | 23,27 | 37,62 | 46,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04 | 0,04 | 0,03 | 0,02 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,0 %▲ | 4,6 % | 1,5 % | 3,5 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,9 %▼ | 62,0 % | 2,6 % | 67,0 % | 37,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 461,8 %▲ | 80,3 % | 27,6 % | 65,1 % | 40,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,2 %▲ | 96,0 % | 96,8 % | 98,0 % | 98,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Falkeplassen Eiendom AS48,9 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Falkeplassen Eiendom AS48,9 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Andersen | 1954 |
| Styrets leder | Svein Andersen | 1954 |
| Regnskapsfører | ECIT NORMANN & ØYGARDEN AS919 495 324 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVEIN ANDERSEN100,0 %f. 1954 · Fevik · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.