- Org.nr.
- 928 709 787
- Adresse
- Langgårdslia 18, 1622 Gressvik
Driftsresultat487 11576,7 % margin
Årsresultat194 91530,7 % margin
Egenkapital112 2062,7 % av eiendelene
Ferner Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 709 787
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.01.2022
- Registrert
- 09.02.2022
- Adresse
- Langgårdslia 18, 1622 Gressvik
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad (214)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ferner Eiendom AS828 732 692 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, herunder kjøp, utleie og salg av eiendommer, samt investering i verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 241 694 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 393 200 | - | - | 169 500 |
| Sum driftsinntekter | 634 894 | 566 004 | 314 500 | 169 500 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 0 |
| Lønnskostnad Il, | 46 831 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 100 949 | - | - | 150 346 |
| Sum driftskostnader | 147 779 | 125 079 | 93 137 | 150 346 |
| Driftsresultat | 487 115 | 440 925 | 221 363 | 19 154 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 719 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 980 | 719 |
| Annen rentekostnad | 270 125 | - | - | 168 347 |
| Sum finanskostnader | 270 125 | 281 047 | 340 887 | 168 347 |
| Netto finans | −270 125 | −281 047 | −339 907 | −167 628 |
| Resultat før skatt | 216 990 | 159 878 | −118 543 | −148 474 |
| Skattekostnad | 22 075 | - | - | - |
| Årsresultat | 194 915 | 159 878 | −118 543 | −148 474 |
| Udekket tap | 107 139 | - | - | −148 474 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −148 474 |
| Annen egenkapital | 87 776 | - | - | - |
| Utvikling | 0 | - | - | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | - | - | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 101 370 | - | - | 4 101 370 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | - | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 4 101 370 | - | - | 4 101 370 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 4 101 370 | 4 101 370 | 4 101 370 | 4 101 370 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | 12 250 |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 12 250 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 655 | - | - | 10 469 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 655 | - | - | 10 469 |
| Sum omløpsmidler | 24 655 | 14 802 | 17 046 | 22 719 |
| Sum eiendeler | 4 126 025 | 4 116 172 | 4 118 416 | 4 124 089 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | - | 0 |
| Overkurs | 0 | - | - | 0 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | - | 0 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Fond | 0 | - | - | 0 |
| Annen egenkapital | 87 776 | - | - | 0 |
| Udekket tap | 0 | - | - | 148 474 |
| Sum opptjent egenkapital | 87 776 | −107 139 | −267 017 | −148 474 |
| Sum egenkapital | 112 206 | −82 709 | −242 587 | −124 044 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | - | - | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 |
| Konvertible lån | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 745 634 | - | - | 3 900 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 745 634 | - | - | 3 900 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 809 780 | 3 869 207 | 3 900 000 |
| Leverandørgjeld | 0 | - | - | 15 072 |
| Betalbar skatt | 22 075 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 246 110 | - | - | 333 060 |
| Sum kortsiktig gjeld | 268 185 | 389 101 | 491 796 | 348 132 |
| Sum gjeld | 4 013 819 | 4 198 881 | 4 361 003 | 4 248 132 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 126 025 | - | - | 4 124 089 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▲ | 0,04 | 0,03 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 35,77▲ | −50,77 | −17,98 | −34,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,8 %▲ | 10,7 % | 5,4 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,7 %▼ | 77,9 % | 70,4 % | 11,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,7 %▲ | 28,2 % | −37,7 % | −87,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,7 %▲ | −2,0 % | −5,9 % | −3,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ferner Eiendom AS76,7 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Ferner Eiendom AS76,7 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hamidreza Hauge-Allahdadi | 1992 |
| Styrets leder | Hamidreza Hauge-Allahdadi | 1992 |
| Styremedlem | Mohammad Reza Allahdadi | 1998 |
| Regnskapsfører | SMART ØKONOMI AS913 353 536 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hamidreza Hauge-Allahdadi100,0 %f. 1992 · Gressvik · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.