- Org.nr.
- 918 853 812
- Adresse
- Øvre Grindaveg 9A, 2070 Råholt
Driftsresultat161 5403,2 % margin
Årsresultat−340 642−6,8 % margin
Egenkapital−1 183 603−8,9 % av eiendelene
Fjeldskog Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 853 812
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.03.2017
- Registrert
- 24.04.2017
- Adresse
- Øvre Grindaveg 9A, 2070 Råholt
- Kommune
- Eidsvoll
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Eidsvoll (52)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fjeldskog Eiendomsutvikling AS830 410 902 · EIDSVOLL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, kjøp og salg av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 750 000 | 0 | 28 950 597 | 2 880 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 255 000 | 126 000 | - | - | 13 390 000 |
| Sum driftsinntekter | 5 005 000 | 126 000 | 28 950 597 | 2 880 000 | 13 390 000 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 4 173 303 | 0 | 23 865 156 | 3 196 699 | 10 181 303 |
| Varekostnad | 38 589 | 0 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 611 568 | 230 600 | 2 382 502 | 471 385 | 1 560 583 |
| Sum driftskostnader | 4 843 460 | 250 600 | 26 267 658 | 3 668 084 | 11 741 886 |
| Driftsresultat | 161 540 | −124 600 | 2 682 938 | −788 084 | 1 648 114 |
| Annen renteinntekt | 17 981 | 14 907 | 41 179 | - | - |
| Sum finansinntekter | 17 981 | 14 907 | 41 179 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 616 242 | 609 465 | 1 326 036 | 929 131 | 1 432 432 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 367 |
| Sum finanskostnader | 616 242 | 609 465 | 1 326 036 | 929 131 | 1 432 799 |
| Netto finans | −598 261 | −594 558 | −1 284 857 | −929 131 | −1 432 799 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 215 315 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 47 369 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 167 946 |
| Resultat før skattekostnad | −436 721 | −719 157 | 1 398 081 | −1 717 216 | - |
| Skattekostnad | −96 078 | −156 351 | 306 893 | −370 615 | - |
| Årsresultat | −340 642 | −562 806 | 1 091 189 | −1 346 601 | 167 946 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 167 946 |
| Udekket tap | −340 642 | −562 806 | 1 091 189 | −1 346 601 | 167 946 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 091 189 | −1 346 601 | 167 946 |
| Utsatt skattefordel | 963 652 | 867 573 | 711 222 | 657 055 | 286 440 |
| Sum immaterielle eiendeler | 963 652 | 867 573 | 711 222 | 657 055 | 286 440 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 4 003 966 | 6 245 350 | 6 599 419 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 4 003 966 | 6 245 350 | 6 599 419 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 963 652 | 867 573 | 4 715 188 | 6 902 405 | 6 885 859 |
| Varer | 11 936 958 | 10 731 061 | 6 429 091 | 15 990 926 | 2 933 319 |
| Sum varer | - | - | 6 429 091 | 15 990 926 | 2 933 319 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 60 000 | 100 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 807 | 1 285 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 807 | 1 285 | 0 | - | 100 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 595 059 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 463 104 | 445 559 | 580 028 | 1 299 869 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 463 104 | 445 559 | 580 028 | 1 299 869 | 595 059 |
| Sum omløpsmidler | 12 400 869 | 11 177 904 | 7 009 119 | 17 350 796 | 3 628 378 |
| Sum eiendeler | 13 364 521 | 12 045 477 | 11 724 307 | 24 253 201 | 10 514 237 |
| Utvikling | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 45 000 | 45 000 | 45 000 | 45 000 | 45 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 75 000 | 75 000 | 75 000 | 75 000 | 75 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Udekket tap | 1 258 603 | 917 961 | 355 155 | - | 99 743 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 258 603 | −917 961 | −355 155 | −1 446 343 | −99 743 |
| Sum egenkapital | −1 183 603 | −842 961 | −280 155 | −1 371 343 | −24 743 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 139 149 | 7 825 000 | 6 421 065 | 22 233 985 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 698 246 | 1 620 676 | 1 543 500 | - | 8 381 954 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 837 395 | 9 445 676 | 7 964 565 | 23 703 985 | 8 381 954 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 964 565 | 23 703 985 | 8 381 954 |
| Leverandørgjeld | 15 269 | 1 619 | 13 251 | 56 525 | 512 010 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 361 060 | 0 | 278 197 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 695 460 | 3 441 144 | 3 665 586 | 1 864 034 | 1 366 818 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 710 729 | 3 442 763 | 4 039 897 | 1 920 559 | 2 157 025 |
| Sum gjeld | 14 548 124 | 12 888 439 | 12 004 462 | 25 624 544 | 10 538 979 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 364 521 | 12 045 477 | 11 724 307 | 24 253 201 | 10 514 237 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,34▲ | 2,08 | 1,73 | 9,03 | 1,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −12,29▲ | −15,29 | −42,85 | −18,69 | −425,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,4 %▲ | −0,9 % | 15,1 % | −4,5 % | 15,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,2 %▲ | −98,9 % | 9,3 % | −27,4 % | 12,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,8 %▲ | −446,7 % | 3,8 % | −46,8 % | 1,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −8,9 %▼ | −7,0 % | −2,4 % | −5,7 % | −0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjeldskog Eiendomsutvikling AS3,2 %
5,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Fjeldskog Eiendomsutvikling AS3,2 % 5,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stig Roar Fjeldvang | 1984 |
| Styremedlem | Kjell-Arne Skogby | 1987 |
| Styremedlem | Jan-Roger Skogby | 1984 |
| Styremedlem | Stein Vidar Fjeldvang | 1987 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET VARDER AS983 535 712 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fjeldvang Invest AS25,0 %Eidsvoll Verk · 250 ordinære aksjer
- Fjeldlund Invest AS25,0 %Jessheim · 250 ordinære aksjer
- Kas-Invest AS25,0 %Råholt · 250 ordinære aksjer
- Skogby Invest AS25,0 %Råholt · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.