- Org.nr.
- 859 162 592
- Telefon
- 37 16 53 02
- Adresse
- Reinsfjellveien 171, 4904 Tvedestrand
Driftsresultat139 4645,7 % margin
EBITDA700 859før av- og nedskrivninger
Årsresultat−78 650−3,2 % margin
Egenkapital1 032 04620,0 % av eiendelene
Fjellheim Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 859 162 592
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.08.1990
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Reinsfjellveien 171, 4904 Tvedestrand
- Telefon
- 37 16 53 02
- Kommune
- Tvedestrand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Tvedestrand (25)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fjellheim Eiendom AS989 585 509 · TVEDESTRAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom, samt hva som hører inn under dette. Selskapet kan også delta i andre virksomheter.
Tidligere navn
- OLE G FJELLHEIM AS19.02.1995 til 16.04.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 048 828 | 798 653 | 659 655 | 1 844 782 | 2 487 482 |
| Annen driftsinntekt | 1 402 375 | 1 806 976 | 1 010 109 | 2 226 391 | 1 020 747 |
| Sum driftsinntekter | 2 451 203 | 2 605 629 | 1 669 764 | 4 071 172 | 3 508 229 |
| Varekostnad | 332 623 | 156 574 | 132 214 | 368 582 | 337 538 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 957 269 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 394 767 |
| Lønnskostnad | 0 | −9 784 | 94 070 | 469 488 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 561 395 | 413 124 | 345 992 | 394 243 | - |
| Annen driftskostnad | 1 417 719 | 1 366 513 | 1 125 703 | 1 160 425 | 1 119 847 |
| Sum driftskostnader | 2 311 738 | 1 926 426 | 1 697 980 | 2 392 739 | 2 809 421 |
| Driftsresultat | 139 464 | 679 203 | −28 216 | 1 678 434 | 698 807 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 74 002 | 0 | - |
| Annen renteinntekt | 1 368 | 194 | 18 | 5 | 1 |
| Sum finansinntekter | 1 368 | 194 | 74 020 | 5 | 1 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 61 648 | 640 578 | 592 872 |
| Annen rentekostnad | 241 666 | 176 449 | 108 426 | 53 678 | 45 096 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 428 | - | - |
| Sum finanskostnader | 241 666 | 176 449 | 172 502 | 694 256 | 637 968 |
| Netto finans | −240 298 | −176 255 | −98 482 | −694 251 | −637 967 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 60 840 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 163 350 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −102 510 |
| Resultat før skattekostnad | −100 833 | 502 947 | −126 698 | 984 182 | - |
| Skattekostnad | −22 183 | 25 993 | −48 245 | 435 861 | - |
| Årsresultat | −78 650 | 476 954 | −78 453 | 548 321 | −102 510 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 579 871 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | 858 000 | - |
| Annen egenkapital | −78 650 | 476 954 | −78 453 | −309 679 | −682 381 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −78 453 | 548 321 | −102 510 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 203 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 254 358 | 322 836 | 357 504 | 395 976 | 438 668 |
| Anleggsbåter og lignende | - | - | - | - | 72 668 |
| Maskiner og anlegg | 906 029 | 245 424 | 474 650 | 470 236 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 31 000 | 51 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 2 415 573 | 1 232 326 | 1 432 462 | 257 788 | 1 002 642 |
| Sum varige driftsmidler | 3 575 961 | 1 800 586 | 2 295 616 | 1 175 000 | 1 513 978 |
| Investering i datterselskap | 201 682 | 201 682 | 201 682 | 263 330 | 45 908 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 3 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 165 833 | 447 500 | 637 500 | 827 500 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 367 515 | 649 182 | 839 182 | 1 090 830 | 48 908 |
| Sum anleggsmidler | 3 943 476 | 2 449 768 | 3 134 798 | 2 265 830 | 1 563 089 |
| Kundefordringer | 410 669 | 1 103 704 | 926 201 | 1 277 270 | 1 000 436 |
| Andre kortsiktige fordringer | 669 377 | 766 582 | 53 624 | 88 155 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 74 002 | 0 | - |
| Sum fordringer | 1 080 046 | 1 870 286 | 1 053 827 | 1 365 425 | 1 107 032 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 135 692 | 61 201 | 28 179 | 115 967 | 250 985 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 135 692 | 61 201 | 28 179 | 115 967 | 250 985 |
| Sum omløpsmidler | 1 215 738 | 1 931 487 | 1 082 007 | 1 481 392 | 1 358 018 |
| Sum eiendeler | 5 159 213 | 4 381 255 | 4 216 804 | 3 747 221 | 2 921 106 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 203 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 932 046 | 1 010 697 | 533 743 | 612 196 | 63 875 |
| Sum opptjent egenkapital | 932 046 | 1 010 697 | 533 743 | 612 196 | 63 875 |
| Sum egenkapital | 1 032 046 | 1 110 697 | 633 743 | 712 196 | 163 875 |
| Utsatt skatt | 3 810 | 25 993 | 0 | 48 245 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 810 | 25 993 | 0 | 48 245 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 923 799 | 2 059 388 | 1 370 830 | 369 328 | 205 605 |
| Øvrig langsiktig gjeld | −501 | 4 549 | 985 574 | 1 001 706 | 1 402 357 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 923 298 | 2 063 937 | 2 356 405 | 1 371 035 | 1 607 962 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 356 404 | 1 419 279 | 1 607 962 |
| Leverandørgjeld | 148 781 | 99 460 | 77 121 | 105 520 | 125 810 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 145 413 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 51 278 | 42 803 | 1 209 | 83 277 | 139 693 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 1 025 998 | 1 100 000 | 1 100 000 | 743 424 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 12 367 | 48 327 | 181 535 | 140 343 |
| Sum kortsiktig gjeld | 200 059 | 1 180 628 | 1 226 657 | 1 615 746 | 1 149 270 |
| Sum gjeld | 4 127 167 | 3 270 559 | 3 583 062 | 3 035 025 | 2 757 231 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 159 213 | 4 381 255 | 4 216 804 | 3 747 221 | 2 921 106 |
| kr 2 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,08▲ | 1,64 | 0,88 | 0,92 | 1,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,00▲ | 2,94 | 5,65 | 4,26 | 16,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▼ | 15,8 % | 1,2 % | 50,3 % | 23,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,7 %▼ | 26,1 % | −1,7 % | 41,2 % | 19,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,2 %▼ | 18,3 % | −4,7 % | 13,5 % | −2,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,0 %▼ | 25,4 % | 15,0 % | 19,0 % | 5,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjellheim Eiendom AS5,7 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Fjellheim Eiendom AS5,7 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Viggo Fjellheim | 1989 |
| Styrets leder | Viggo Fjellheim | 1989 |
| Varamedlem | Helga Brit Fjellheim | 1961 |
| Regnskapsfører | Eksakt Regnskap A/S946 299 553 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLE GEORG FJELLHEIM50,0 %f. 1961 · Tvedestrand · 25 ordinære aksjer
- VIGGO FJELLHEIM50,0 %f. 1989 · Tvedestrand · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Fjellheim Anlegg AS100,0 %988 107 379 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.