- Org.nr.
- 984 353 065
- Adresse
- Strandkaien 2, 4005 Stavanger
- Hovedeier
- SVG Property AS, 100 %
Driftsresultat21 544 86861,4 % margin
EBITDA32 351 468før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 799 10939,3 % margin
Egenkapital116 173 42052,3 % av eiendelene
Fjordpiren AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 353 065
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 06.03.2002
- Registrert
- 26.03.2002
- Adresse
- Strandkaien 2, 4005 Stavanger
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fjordpiren AS999 436 714 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive, utvikle og investere i nærings- og boligeiendommer og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- HINNA PARK TEKNOLOGISENTER I AS26.03.2002 til 10.09.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 34 376 391 | 34 706 803 | 33 287 437 | 25 816 095 | - |
| Annen driftsinntekt | 714 264 | 722 811 | 538 802 | 346 199 | 303 526 |
| Sum driftsinntekter | 35 090 655 | 35 429 614 | 33 826 239 | 26 162 293 | 21 181 044 |
| Vedlikeholdskostnader | 517 411 | 56 188 | 242 305 | 1 163 885 | 401 832 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 14 591 046 |
| Av- og nedskrivninger | 10 806 600 | 10 739 530 | 10 908 615 | 11 269 333 | - |
| Annen driftskostnad | 2 221 775 | 2 137 553 | 2 982 893 | 3 699 247 | 6 920 577 |
| Sum driftskostnader | 13 545 787 | 12 933 271 | 14 133 813 | 16 132 464 | 21 913 455 |
| Driftsresultat | 21 544 868 | 22 496 342 | 19 692 427 | 10 029 829 | −732 411 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 16 269 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 3 161 | 2 680 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 35 | 17 409 | 15 641 | 15 901 |
| Sum finansinntekter | 19 430 | 2 715 | 17 409 | 15 641 | 15 901 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 870 750 | 4 086 915 | 4 688 614 | 4 779 934 | 3 590 579 |
| Annen rentekostnad | 2 383 | 2 332 | 7 323 | 438 289 | - |
| Sum finanskostnader | 3 873 133 | 4 089 247 | 4 695 937 | 5 218 222 | 3 590 579 |
| Netto finans | −3 853 703 | −4 086 532 | −4 678 528 | −5 202 581 | −3 574 678 |
| Resultat før skatt | - | - | 15 013 899 | 4 827 248 | −4 307 089 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −947 560 |
| Resultat før skattekostnad | 17 691 165 | 18 409 810 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 892 056 | 4 050 159 | 3 303 057 | 1 061 999 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 11 710 842 | 3 765 249 | −3 359 529 |
| Årsresultat | 13 799 109 | 14 359 651 | 11 710 842 | 3 765 249 | −3 359 529 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −3 359 529 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 13 799 109 | 14 359 651 | 11 710 842 | 3 765 249 | - |
| Totalresultat | 13 799 109 | 14 359 651 | 11 710 842 | 3 765 249 | - |
| Konsernbidrag | 16 829 481 | 17 163 843 | 14 303 057 | 4 286 509 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −521 260 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −2 592 215 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −3 030 372 | −2 804 192 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 799 109 | 14 359 651 | 11 710 842 | 3 765 249 | −3 359 529 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 235 815 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 20 641 703 |
| Utsatt skattefordel | 6 467 774 | 5 613 053 | 4 822 128 | 4 090 990 | 3 943 974 |
| Sum immaterielle eiendeler | 6 467 774 | 5 613 053 | 4 822 128 | 4 090 990 | 3 943 974 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 217 006 857 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 14 629 376 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 705 510 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 207 478 491 | 213 218 620 | 223 228 542 | 232 336 755 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 123 623 | - | 167 241 | 260 214 | - |
| Sum varige driftsmidler | 207 602 114 | 213 313 625 | 223 395 783 | 232 596 969 | 232 341 743 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 608 750 | 1 755 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 608 750 | 1 755 000 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 215 678 638 | 220 681 678 | 228 217 911 | 236 687 959 | 236 285 717 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 505 520 | - | 80 689 | 313 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 181 543 | 2 304 815 | 1 164 911 | 4 484 812 | - |
| Konsernfordringer | 4 794 704 | - | - | - | 1 315 239 |
| Sum fordringer | 6 481 766 | 2 304 815 | 1 245 600 | 4 485 125 | 2 739 764 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 37 922 | 1 104 250 | 198 347 | 1 092 203 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 37 922 | 1 104 250 | 198 347 | 1 092 203 | - |
| Sum omløpsmidler | 6 519 687 | 3 409 065 | 1 443 947 | 5 577 328 | 2 739 764 |
| Sum eiendeler | 222 198 325 | 224 090 743 | 229 661 859 | 242 265 287 | 239 025 481 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 115 973 420 | 119 003 792 | 129 900 000 | 129 900 000 | 129 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 14 555 972 | 14 555 972 | 14 555 972 |
| Sum innskutt egenkapital | 116 173 420 | - | 144 655 972 | 144 655 972 | 144 655 972 |
| Annen egenkapital | - | - | −22 647 988 | −20 055 773 | −19 534 513 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −22 647 988 | −20 055 773 | −19 534 513 |
| Sum egenkapital | 116 173 420 | 119 203 792 | 122 007 984 | 124 600 199 | 125 121 459 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | 78 500 000 | 78 000 000 | 82 000 000 | 106 773 272 | 108 186 725 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 78 500 000 | - | 82 000 000 | - | 108 186 725 |
| Sum langsiktig gjeld | 78 500 000 | 78 000 000 | 82 000 000 | 106 773 272 | 108 186 725 |
| Leverandørgjeld | 1 806 513 | 631 296 | 146 405 | 1 531 710 | 1 044 218 |
| Kortsiktig konserngjeld | 25 447 008 | 26 129 429 | 25 287 436 | 9 148 746 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 271 384 | 126 226 | 220 034 | 211 360 | 4 673 079 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 524 905 | 26 886 951 | 25 653 875 | 10 891 816 | 5 717 297 |
| Sum gjeld | 106 024 905 | 104 886 951 | 107 653 875 | 117 665 088 | 113 904 022 |
| Sum egenkapital og gjeld | 222 198 325 | - | 229 661 859 | 242 265 287 | 239 025 481 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,24▲ | 0,13 | 0,06 | 0,51 | 0,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,91▲ | 0,88 | 0,88 | 0,94 | 0,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▼ | 9,9 % | 8,4 % | 4,2 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,4 %▼ | 63,5 % | 58,2 % | 38,3 % | −3,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,3 %▼ | 40,5 % | 34,6 % | 14,4 % | −15,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 52,3 %▼ | 53,2 % | 53,1 % | 51,4 % | 52,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjordpiren AS61,4 %
35,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fjordpiren AS61,4 % 35,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tonje Østrem Rosenvold | 1987 |
| Styrets leder | Øyvind Mikalsen | 1976 |
| Styremedlem | Johan Kristian Sekkenes Hamre | 1987 |
| Styremedlem | Paul Børseth | 1964 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
| Forretningsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVG Property AS100,0 %Stavanger · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SVG Property AS
- Stavangerinvest i AS100,0 %
- Oseberg Næring AS100,0 %
- TROLL NÆRING AS100,0 %
- HINNA PARK LOGISTIKK AS100,0 %
- Kanalpiren AS100,0 %
- Herbarium Stavanger AS100,0 %
- ORMEN LANGE AS100,0 %
- HP Stadionblokken C AS100,0 %
- SVG Prosjekt AS100,0 %
- Ankerkvartalet Holding AS100,0 %
- Nytorget 1 AS100,0 %
- Fjordpiren AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.