- Org.nr.
- 920 927 254
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Public Property Sub-Holding 1 AS, 100 %
Driftsresultat3 647 44955,1 % margin
EBITDA5 378 313før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 453 75222,0 % margin
Egenkapital1 850 3824,0 % av eiendelene
Fjørevegen 20 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 927 254
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 22.05.2018
- Registrert
- 31.05.2018
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fjørevegen 20 AS986 508 589 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Inceptum 1114 AS31.05.2018 til 24.07.2018
- Samhold Fjørevegen 20 AS24.07.2018 til 09.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 621 758 | 5 980 579 | 5 635 914 | 5 228 404 | 4 644 286 |
| Sum driftsinntekter | 6 621 758 | 5 980 579 | 5 635 914 | 5 228 404 | 4 644 286 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 730 864 | 1 305 666 | 1 464 436 | 1 464 436 | 1 424 037 |
| Annen driftskostnad | 1 243 444 | 1 267 491 | 1 219 118 | 1 200 999 | 1 084 234 |
| Sum driftskostnader | 2 974 308 | 2 573 157 | 2 683 554 | 2 665 435 | 2 508 271 |
| Driftsresultat | 3 647 449 | 3 407 422 | 2 952 360 | 2 562 969 | 2 136 016 |
| Annen renteinntekt | 375 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 375 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 783 330 | 1 048 936 | 1 070 811 | 1 145 933 | 1 008 491 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 721 |
| Annen rentekostnad | 710 | - | 60 | 98 | - |
| Sum finanskostnader | 1 784 040 | 1 048 936 | 1 070 871 | 1 146 031 | 1 009 212 |
| Netto finans | −1 783 665 | −1 048 936 | −1 070 871 | −1 146 031 | −1 009 212 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 881 489 | 1 416 937 | 1 126 804 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 247 897 |
| Resultat før skattekostnad | 1 863 785 | 2 358 486 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 410 033 | 518 867 | 413 927 | 311 727 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 467 562 | 1 105 210 | 878 907 |
| Årsresultat | 1 453 752 | 1 839 619 | 1 467 562 | 1 105 210 | 878 907 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 453 752 | 1 839 619 | 1 467 562 | 1 105 210 | 878 907 |
| Totalresultat | 1 453 752 | 1 839 619 | 1 467 562 | 1 105 210 | 878 907 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 108 401 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −229 494 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 047 582 | 1 981 425 | 1 848 154 | 1 428 889 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −141 806 | −380 592 | −323 679 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −593 830 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 453 752 | 1 839 619 | 1 467 562 | 1 105 210 | 878 907 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 42 748 491 | 43 280 002 | 39 319 995 | 40 491 137 | 41 662 279 |
| Sum varige driftsmidler | 42 748 491 | 43 280 002 | 39 319 995 | 40 491 137 | 41 662 279 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 131 265 | 322 571 | 506 003 | 679 268 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 700 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 700 000 | 131 265 | 322 571 | 506 003 | 679 268 |
| Sum anleggsmidler | 44 448 491 | 43 411 267 | 39 643 554 | 41 291 422 | 42 929 123 |
| Andre fordringer konsern | - | 1 981 425 | 380 592 | 323 679 | - |
| Kundefordringer | 9 653 | - | 5 673 | 19 511 | 811 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 10 381 | 44 999 | 8 039 | 8 325 | 254 463 |
| Sum fordringer | 20 034 | 2 026 424 | 394 304 | 351 515 | 255 274 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 920 419 | 6 669 | 473 167 | 2 842 883 | 1 999 700 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 920 419 | 6 669 | 473 167 | 2 842 883 | 1 999 700 |
| Sum omløpsmidler | 1 940 453 | 2 033 093 | 867 471 | 3 194 399 | 2 254 974 |
| Sum eiendeler | 46 388 943 | 45 444 360 | 40 511 025 | 44 485 821 | 45 184 097 |
| Goodwill | - | - | 988 | 294 282 | 587 576 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 988 | 294 282 | 587 576 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 574 593 | 574 593 | 574 593 | 574 593 | 574 593 |
| Sum innskutt egenkapital | 604 593 | 604 593 | 604 593 | 604 593 | 604 593 |
| Annen egenkapital | 1 245 789 | 1 839 619 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 245 789 | 1 839 619 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 1 850 382 | 2 444 212 | 604 593 | 604 593 | 604 593 |
| Utsatt skatt | 3 062 303 | 3 229 793 | 3 269 790 | 3 377 137 | 3 468 430 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 062 303 | 3 229 793 | 3 269 790 | 3 377 137 | 3 468 430 |
| Gjeld til konsernselskap | 37 296 786 | 36 813 456 | 34 164 520 | 38 293 709 | 39 247 776 |
| Annen langsiktig gjeld | 210 358 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 37 507 144 | 36 813 456 | 34 164 520 | 38 293 709 | 39 247 776 |
| Sum langsiktig gjeld | 40 569 447 | 40 043 249 | 37 434 310 | 41 670 846 | 42 716 205 |
| Sertifikatlån | 2 625 105 | 2 540 289 | 2 369 428 | 2 129 779 | 1 421 027 |
| Leverandørgjeld | 1 256 215 | 416 610 | 28 300 | 26 719 | 311 498 |
| Skyldig offentlige avgifter | 4 033 | - | 74 394 | 53 884 | 33 575 |
| Annen kortsiktig gjeld | 83 762 | - | - | - | 97 199 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 969 114 | 2 956 899 | 2 472 122 | 2 210 382 | 1 863 299 |
| Sum gjeld | 44 538 561 | 43 000 148 | 39 906 432 | 43 881 228 | 44 579 504 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 388 943 | 45 444 360 | 40 511 025 | 44 485 821 | 45 184 097 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,49▼ | 0,69 | 0,35 | 1,45 | 1,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,07▲ | 17,59 | 66,01 | 72,58 | 73,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,9 % | 7,9 % | 6,9 % | 5,7 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,1 %▼ | 57,0 % | 52,4 % | 49,0 % | 46,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,0 %▼ | 30,8 % | 26,0 % | 21,1 % | 18,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,0 %▼ | 5,4 % | 1,5 % | 1,4 % | 1,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjørevegen 20 AS55,1 %
6,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fjørevegen 20 AS55,1 % 6,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Holding AS
- Public Property Sub-Holding 1 AS100,0 %
- Røynebergsletta i Holding AS100,0 %
- Njøsavegen 2 AS100,0 %
- Otervegen 23 AS100,0 %
- Søebergkvartalet Holding AS100,0 %
- OFFENTLIGE BYGG NAMSOS AS100,0 %
- STATLIGE BYGG II AS100,0 %
- STATLIGE BYGG AS100,0 %
- Brochsgate 3 AS100,0 %
- GUNNAR NILSENS GATE 25 AS100,0 %
- PRINS CHR. AUGUSTS PL. AS100,0 %
- Fjørevegen 20 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.