- Org.nr.
- 978 602 592
- Adresse
- Lyngveien 14, 1911 Flateby
Driftsresultat−2 793 636−4,3 % margin
Årsresultat−3 172 877−4,9 % margin
Egenkapital32 957 93163,6 % av eiendelene
Flateby Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 978 602 592
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 02.01.1997
- Registrert
- 04.06.1997
- Adresse
- Lyngveien 14, 1911 Flateby
- Kommune
- Enebakk
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Enebakk (23)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Flateby Eiendom AS978 604 080 · ENEBAKK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av eiendom og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 65 282 731 | 47 130 088 | 37 559 040 | 8 103 000 | 42 695 000 |
| Leieinntekter og andre driftsinntekter | 36 000 | 9 000 | 20 000 | 67 923 | 2 133 242 |
| Sum driftsinntekter | 65 318 731 | 47 139 088 | 37 579 040 | 8 170 923 | 44 828 242 |
| Varekostnad l, 7, 8, | - | - | - | - | 40 845 089 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 53 000 |
| Varekostnad l, | 67 938 050 | 46 227 718 | 35 202 561 | 1 648 732 | - |
| Annen driftskostnad | 174 317 | 109 788 | 175 446 | 154 000 | 260 290 |
| Sum driftskostnader | 68 112 367 | 46 337 506 | 35 378 007 | 1 802 732 | 41 158 379 |
| Driftsresultat | −2 793 636 | 801 583 | 2 201 033 | 6 368 191 | 3 669 863 |
| Annen renteinntekt | 43 797 | 29 584 | 43 116 | 11 252 | 1 518 |
| Sum finansinntekter | 43 797 | 29 584 | 43 116 | 11 252 | 1 518 |
| Annen rentekostnad | 1 316 578 | 1 714 656 | 2 575 490 | 835 553 | 653 257 |
| Sum finanskostnader | 1 316 578 | 1 714 656 | 2 575 490 | 835 553 | 653 257 |
| Netto finans | −1 272 781 | −1 685 072 | −2 532 374 | −824 301 | −651 738 |
| Resultat før skatt | - | - | −331 341 | 5 543 889 | 3 018 125 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 663 987 |
| Resultat før skattekostnad | −4 066 417 | −883 489 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −893 540 | −193 734 | −72 347 | 1 219 824 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −258 994 | 4 324 065 | 2 354 138 |
| Årsresultat | −3 172 877 | −689 755 | −258 994 | 4 324 065 | 2 354 138 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 172 877 | −689 755 | −258 994 | 4 324 065 | 2 354 138 |
| Totalresultat | −3 172 877 | −689 755 | −258 994 | 4 324 065 | 2 354 138 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 4 324 065 | 2 354 138 |
| Overført fra annen egenkapital | −3 172 877 | −689 755 | −258 994 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 172 877 | −689 755 | −258 994 | 4 324 065 | 2 354 138 |
| Utsatt skattefordel | 1 909 405 | 1 015 865 | 586 525 | 281 345 | 856 760 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 909 405 | 1 015 865 | 586 525 | 281 345 | 856 760 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 26 007 145 | 45 586 515 | 55 169 998 | 50 569 935 | 44 132 395 |
| Sum varige driftsmidler | 26 007 145 | 45 586 515 | 55 169 998 | 50 569 935 | 44 132 395 |
| Sum anleggsmidler | 27 916 550 | 46 602 380 | 55 756 523 | 50 851 280 | 44 989 155 |
| Anlegg under arbeid 1, 6, 7, | - | - | - | - | 6 039 588 |
| Anlegg under arbeid l, | 6 589 981 | 34 441 144 | 44 373 613 | 31 619 152 | - |
| Sum varer | 6 589 981 | 34 441 144 | 44 373 613 | 31 619 152 | 6 039 588 |
| Kundefordringer | 14 480 000 | - | 5 000 000 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 336 973 | 1 336 973 | 1 334 476 | 1 311 963 | 1 334 206 |
| Sum fordringer | 15 816 973 | 1 336 973 | 6 334 476 | 1 311 963 | 1 334 206 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 508 479 | 5 085 215 | 2 058 229 | 1 963 799 | 9 201 560 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 508 479 | 5 085 215 | 2 058 229 | 1 963 799 | 9 201 560 |
| Sum omløpsmidler | 23 915 433 | 40 863 333 | 52 766 317 | 34 894 915 | 16 575 354 |
| Sum eiendeler | 51 831 983 | 87 465 713 | 108 522 840 | 85 746 195 | 61 564 509 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Annen egenkapital | 32 557 931 | 35 730 808 | 36 420 563 | 36 679 557 | 32 355 492 |
| Sum opptjent egenkapital | 32 557 931 | 35 730 808 | 36 420 563 | 36 679 557 | 32 355 492 |
| Sum egenkapital | 32 957 931 | 36 130 808 | 36 820 563 | 37 079 557 | 32 755 492 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 395 000 | 24 395 000 | 47 122 576 | 14 998 707 | 18 500 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 500 000 | 1 500 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 895 000 | - | 47 122 576 | - | 18 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 895 000 | 25 895 000 | 47 122 576 | 14 998 707 | 18 500 000 |
| Leverandørgjeld | 671 553 | 1 599 248 | 4 988 235 | 2 165 432 | 943 428 |
| Betalbar skatt | - | 235 606 | 232 833 | 644 409 | 649 392 |
| Forskudd fra kunder | - | 12 500 000 | - | 14 727 259 | 11 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 307 499 | 11 105 051 | 19 358 633 | 16 130 831 | 8 716 197 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 979 052 | 25 439 905 | 24 579 701 | 33 667 931 | 10 309 017 |
| Sum gjeld | 18 874 052 | 51 334 905 | 71 702 277 | 48 666 637 | 28 809 017 |
| Sum egenkapital og gjeld | 51 831 983 | - | 108 522 840 | - | 61 564 509 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,66▲ | 1,61 | 2,15 | 1,04 | 1,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,57▼ | 1,42 | 1,95 | 1,31 | 0,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,9 %▼ | 0,8 % | 2,3 % | 8,7 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −4,3 %▼ | 1,7 % | 5,9 % | 77,9 % | 8,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,9 %▼ | −1,5 % | −0,7 % | 52,9 % | 5,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,6 %▲ | 41,3 % | 33,9 % | 43,2 % | 53,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Flateby Eiendom AS−4,3 %
65,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Flateby Eiendom AS−4,3 % 65,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Taraldset | 1964 |
| Styrets leder | Terje Taraldset | 1964 |
| Varamedlem | Mona Lauritsen | 1970 |
| Revisor | VEKST REVISJON AS960 132 734 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TERJE TARALDSET100,0 %f. 1964 · Flateby · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.