- Org.nr.
- 928 965 198
- Adresse
- Pancoveien 8, 1624 Gressvik
- Hovedeier
- Fredrikstad Næringsbygg AS, 100 %
Driftsresultat894 27165,2 % margin
EBITDA1 038 567før av- og nedskrivninger
Årsresultat−25 518−1,9 % margin
Egenkapital3 084 48219,7 % av eiendelene
FNB 1 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 965 198
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.03.2022
- Registrert
- 22.03.2022
- Adresse
- Pancoveien 8, 1624 Gressvik
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad (214)
- Aksjekapital
- 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FNB 1 AS929 137 523 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, eiendomsbesittelse, kjøp og salg av fast eiendom og utleie av fast eiendom, samt annen relatert og beslektet virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 370 962 | 1 048 215 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 370 962 | 2 791 778 | 465 230 | 62 875 |
| Avskrivning | 144 296 | 143 930 | 129 880 | 82 008 |
| Annen driftskostnad | 332 395 | 306 973 | 372 609 | 112 056 |
| Sum driftskostnader | 476 691 | 450 903 | 502 489 | 194 064 |
| Driftsresultat | 894 271 | 2 340 875 | −37 259 | −131 189 |
| Rentekostnad til morselskapet | 110 000 | 121 114 | - | - |
| Annen finanskostnad | 598 274 | 732 120 | - | - |
| Sum finanskostnader | 708 274 | 853 234 | 824 859 | −261 418 |
| Resultat før skatt | 185 997 | 1 487 641 | −862 118 | −392 607 |
| Skattekostnad | 211 515 | 279 991 | - | - |
| Årsresultat | −25 518 | 1 207 650 | −862 118 | −392 607 |
| Gevinst ved salg av eiendom | - | 1 743 563 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 0 | 0 |
| Hjemmeside | 50 000 | 57 240 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 50 000 | 57 240 | - | - |
| Lagerbygg | 13 100 000 | 13 237 056 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 100 000 | 13 237 056 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 13 150 000 | 13 294 296 | 13 395 062 | 12 219 162 |
| Kundefordringer | 82 682 | 115 875 | - | - |
| Andre fordringer | 2 112 042 | 2 188 | - | - |
| Sum fordringer | 2 194 724 | 118 063 | - | - |
| Bankinnskudd | 328 250 | 259 811 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 328 250 | 259 811 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 2 522 974 | 377 874 | 1 241 911 | 1 220 793 |
| Sum eiendeler | 15 672 974 | 13 672 170 | 14 636 973 | 13 439 955 |
| Aksjekapital | 110 000 | 110 000 | - | - |
| Overkurs | 890 000 | 890 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 084 482 | 0 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 084 482 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum egenkapital | 3 084 482 | 1 000 000 | 785 049 | 607 393 |
| Utsatt skatt | 320 912 | 109 397 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 320 912 | 109 397 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 900 000 | 10 065 789 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 900 000 | 10 065 789 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 10 220 912 | 10 175 186 | 13 631 223 | 12 674 810 |
| Leverandørgjeld | 29 792 | 0 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 15 061 | 5 140 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 322 727 | 2 491 844 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 367 580 | 2 496 984 | 220 701 | 157 752 |
| Sum gjeld | 12 588 492 | 12 672 170 | 13 851 924 | 12 832 562 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 672 974 | 13 672 170 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −214 951 | −392 607 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,07▲ | 0,27 | 5,63 | 7,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,08▼ | 12,67 | 17,64 | 21,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▼ | 16,5 % | −0,3 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,2 %▼ | 83,2 % | −8,0 % | −208,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,9 %▼ | 42,9 % | −185,3 % | −624,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,7 %▲ | 7,3 % | 5,4 % | 4,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FNB 1 AS65,2 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
FNB 1 AS65,2 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nils Petter Krog | 1971 |
| Styrets leder | Nils Petter Krog | 1971 |
| Styremedlem | Ole Martin Nordli | 1987 |
| Styremedlem | Ole Kristian Nordli | 1964 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredrikstad Næringsbygg AS100,0 %Gressvik · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredrikstad Næringsbygg AS
- FNB TAK AS100,0 %
- FNB 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.