- Org.nr.
- 914 227 763
- Adresse
- Torget 1, 6440 Elnesvågen
- Hovedeier
- FK-Invest AS, 100 %
Driftsresultat3 520 70541,7 % margin
EBITDA5 190 605før av- og nedskrivninger
Årsresultat−512 578−6,1 % margin
Egenkapital−2 329 360−2,8 % av eiendelene
FRÆNA KYSTEIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 227 763
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 15.09.2014
- Registrert
- 01.10.2014
- Adresse
- Torget 1, 6440 Elnesvågen
- Kommune
- Hustadvika
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Hustadvika (24)
- Aksjekapital
- 930 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FRÆNA KYSTEIENDOM AS884 742 552 · HUSTADVIKA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, oppføring av boliger/bygg, kjøp, salg og utleie. Utleie av fiskeredskap og vedlikehold og alt som står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- NYE FRÆNA KYSTEIENDOM AS01.10.2014 til 26.02.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 8 162 854 | 5 425 789 | 5 908 379 | 4 516 913 | 3 194 766 |
| Andre inntekter | 274 046 | 191 091 | - | - | 4 100 000 |
| Sum driftsinntekter | 8 436 900 | 5 616 880 | 5 908 379 | 4 516 913 | 7 294 766 |
| Varekostnad | - | - | - | 1 926 | 3 164 718 |
| Lønnskostnad | 1 482 524 | 1 370 187 | 1 270 439 | 1 077 377 | 1 018 651 |
| Avskrivning på driftsmidler | 1 669 900 | 1 408 256 | 1 403 200 | 1 100 600 | 693 445 |
| Annen driftskostnad | 1 763 770 | 2 319 855 | 1 590 325 | 1 337 061 | 1 566 397 |
| Sum driftskostnader | 4 916 194 | 5 098 298 | 4 263 964 | 3 516 963 | 6 443 210 |
| Driftsresultat | 3 520 705 | 518 582 | 1 644 415 | 999 950 | 851 557 |
| Annen renteinntekt | 22 622 | 3 485 | 4 609 | 4 700 | 6 767 |
| Annen finansinntekt | - | - | 141 360 | - | - |
| Sum finansinntekter | 22 622 | 3 485 | 145 969 | 4 700 | 6 767 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 250 000 | 200 000 | - | 60 000 | 1 588 700 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 18 979 | 5 119 | 4 268 | 806 |
| Annen rentekostnad | 4 226 455 | 1 770 548 | 1 686 908 | 766 140 | 380 401 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 157 741 | 788 323 | 115 051 |
| Sum finanskostnader | 4 476 455 | 1 989 527 | 2 849 768 | 1 618 732 | 2 084 958 |
| Netto finans | −4 453 833 | −1 986 042 | −2 703 798 | −1 614 032 | −2 078 191 |
| Resultat før skatt | - | - | - | −614 082 | −1 226 635 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 357 950 |
| Resultat før skattekostnad | −933 128 | −1 467 460 | −1 059 383 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −420 550 | 7 023 | −231 938 | −120 482 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −493 600 | −1 584 585 |
| Årsresultat | −512 578 | −1 474 483 | −827 445 | −493 600 | −1 584 585 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −512 578 | −1 474 483 | −827 445 | −493 600 | −1 584 585 |
| Totalresultat | −512 578 | −1 474 483 | −827 445 | −493 600 | −1 584 585 |
| Overført til udekket tap | −463 833 | −1 474 483 | −827 445 | −493 600 | −1 584 585 |
| Overført fra overkurs | −48 745 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −512 578 | −1 474 483 | −827 445 | −493 600 | −1 584 585 |
| Utsatt skattefordel | 1 717 300 | 1 296 750 | 1 303 773 | 1 071 835 | 951 353 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 717 300 | 1 296 750 | 1 303 773 | 1 071 835 | 951 353 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 61 925 979 | 55 638 084 | 34 313 820 | 30 895 029 | 22 123 530 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 187 820 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 62 113 799 | 55 638 084 | 34 313 820 | 30 895 029 | 22 123 530 |
| Investering i datterselskap | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 5 572 001 | 5 572 001 | 5 572 001 | 5 572 001 | 15 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 2 390 000 | 2 360 000 | 2 360 000 | 2 360 000 | 3 901 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 5 557 001 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 962 002 | 7 932 002 | 7 932 002 | 7 932 002 | 9 473 002 |
| Sum anleggsmidler | 71 793 101 | 64 866 836 | 43 549 595 | 39 898 866 | 32 547 885 |
| Sum varer | 5 637 795 | 5 637 795 | 5 637 795 | 5 637 795 | 5 637 795 |
| Kundefordringer | 1 393 130 | 2 248 195 | 2 166 627 | 257 056 | 251 042 |
| Andre kortsiktige fordringer | 67 260 | 2 024 282 | - | - | 914 089 |
| Sum fordringer | 1 460 390 | 4 272 477 | 2 166 627 | 257 056 | 1 165 131 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 533 586 | 1 678 931 | 601 263 | 2 222 814 | 3 397 842 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 533 586 | 1 678 931 | 601 263 | 2 222 814 | 3 397 842 |
| Sum omløpsmidler | 10 631 772 | 11 589 203 | 8 405 686 | 8 117 665 | 10 200 768 |
| Sum eiendeler | 82 424 873 | 76 456 039 | 51 955 281 | 48 016 531 | 42 748 653 |
| Aksjekapital | 930 000 | 930 000 | 930 000 | 930 000 | 930 000 |
| Overkurs | - | 48 745 | 48 745 | 48 745 | 10 |
| Sum innskutt egenkapital | 930 000 | 978 745 | 978 745 | 978 745 | 978 745 |
| Udekket tap | 3 259 360 | 2 795 527 | 1 321 044 | 493 599 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 259 360 | −2 795 527 | −1 321 044 | −493 599 | - |
| Sum egenkapital | −2 329 360 | −1 816 782 | −342 299 | 485 146 | 978 745 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 61 830 476 | 47 165 339 | 32 221 590 | 23 073 082 | 19 001 753 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 21 500 000 | 23 500 000 | 17 500 000 | 23 280 947 | 17 322 192 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 83 330 476 | 70 665 339 | 49 721 590 | 46 354 029 | 36 323 945 |
| Sum langsiktig gjeld | 83 330 476 | 70 665 339 | 49 721 590 | 46 354 029 | 36 323 945 |
| Leverandørgjeld | 116 606 | 6 734 833 | 1 174 651 | 191 972 | 3 021 942 |
| Skattetrekk og andre trekk | 604 600 | 118 965 | 574 546 | 320 572 | 102 724 |
| Annen kortsiktig gjeld | 702 551 | 753 684 | 826 793 | 664 814 | 2 321 296 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 423 757 | 7 607 483 | 2 575 990 | 1 177 358 | 5 445 963 |
| Sum gjeld | 84 754 233 | 78 272 821 | 52 297 579 | 47 531 387 | 41 769 908 |
| Sum egenkapital og gjeld | 82 424 874 | 76 456 039 | 51 955 281 | 48 016 533 | 42 748 653 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,47▲ | 1,52 | 3,26 | 6,89 | 1,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −36,39▲ | −43,08 | −152,78 | 97,97 | 42,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 0,8 % | 3,6 % | 2,2 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,7 %▲ | 9,2 % | 27,8 % | 22,1 % | 11,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,1 %▲ | −26,3 % | −14,0 % | −10,9 % | −21,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,8 %▼ | −2,4 % | −0,7 % | 1,0 % | 2,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FRÆNA KYSTEIENDOM AS41,7 %
8,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
FRÆNA KYSTEIENDOM AS41,7 % 8,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Paul Gunder Groven | 1975 |
| Styrets leder | Stig Jansen | 1970 |
| Styremedlem | Paul Gunder Groven | 1975 |
| Styremedlem | Ronny Dagfinn Groven | 1967 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FK-Invest AS100,0 %Elnesvågen · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FK-Invest AS
- FRÆNA KYSTEIENDOM AS100,0 %
- Elnesvågen Eiendom AS100,0 %
- FRÆNA KYSTEIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Elnesvågen Eiendom AS100,0 %976 649 796 · 100 ordinære aksjer
- SENTER VEST INVEST AS50,0 %816 802 512 · 1 550 ordinære aksjer
- DALE OG VIKEN EIENDOM AS50,0 %995 488 612 · 1 000 ordinære aksjer
- Haukås Panorama AS50,0 %997 641 450 · 50 ordinære aksjer
- 912 290 425 · 300 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.