- Org.nr.
- 984 363 893
- Adresse
- Karenslyst allé 16, 0278 Oslo
- Hovedeier
- Tinden Næring AS, 100 %
Driftsresultat915 84675,1 % margin
EBITDA1 074 648før av- og nedskrivninger
Årsresultat288 87923,7 % margin
Egenkapital15 336 69158,6 % av eiendelene
Frogner Næringsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 363 893
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.03.2002
- Registrert
- 16.04.2002
- Adresse
- Karenslyst allé 16, 0278 Oslo
- Postadresse
- Postboks 285 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 5 656 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Frogner Næringsinvest AS984 435 274 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, utvikling og forvaltning av fast eiendom, deltakelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 219 552 | 1 306 118 | 1 250 178 | 1 166 106 | 1 088 403 |
| Sum driftsinntekter | 1 219 552 | 1 306 118 | 1 250 178 | 1 166 106 | 1 088 403 |
| Ordinære avskrivninger | 158 802 | 158 802 | 158 802 | 229 948 | 357 311 |
| Andre driftskostnader | 144 904 | 54 893 | 308 019 | 179 883 | 435 783 |
| Sum driftskostnader | 303 706 | 213 695 | 466 821 | 409 831 | 793 094 |
| Driftsresultat | 915 846 | 1 092 423 | 783 357 | 756 275 | 295 309 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 290 779 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 17 447 | - | - | - | 132 341 |
| Annen renteinntekt | 512 | 1 984 | 2 648 | 2 115 | 1 502 |
| Sum finansinntekter | 17 958 | 292 763 | 2 648 | 2 115 | 133 844 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 563 375 | 1 024 963 | 528 768 | 457 283 | 336 905 |
| Annen rentekostnad | 71 | - | 308 | - | 376 |
| Sum finanskostnader | 563 446 | 1 024 963 | 529 076 | 457 283 | 337 281 |
| Netto finans | −545 488 | −732 200 | −526 427 | −455 168 | −203 437 |
| Resultat før skatt | 370 358 | 360 223 | 256 929 | 301 106 | 91 872 |
| Skattekostnad | 81 479 | 79 249 | 56 524 | 66 243 | 20 211 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 200 405 | 234 863 | 71 661 |
| Årsresultat | 288 879 | 280 974 | 200 405 | 234 863 | 71 661 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 288 879 | 280 974 | 200 405 | 234 863 | 71 661 |
| Totalresultat | 288 879 | 280 974 | 200 405 | 234 863 | 71 661 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 61 429 |
| Avgitt konsernbidrag | 289 082 | 258 878 | 180 989 | 175 385 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 22 096 | 19 416 | 59 478 | 10 232 |
| Overført fra annen egenkapital | −203 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 288 879 | 280 974 | 200 405 | 234 863 | 71 661 |
| Eiendom | 4 769 302 | - | 4 921 744 | 5 074 186 | 5 239 430 |
| Inventar og utstyr | 193 605 | 199 965 | 206 325 | 212 685 | 277 390 |
| Sum varige driftsmidler | 4 810 465 | 4 969 267 | 5 128 069 | 5 286 871 | 5 516 819 |
| Investering i datterselskap | 20 920 249 | 20 920 249 | 8 920 249 | 8 920 249 | 8 900 510 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 3 440 877 | 3 440 877 | 3 440 877 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 920 249 | 20 920 249 | 12 361 126 | 12 361 126 | 12 341 387 |
| Sum anleggsmidler | 25 730 714 | 25 889 516 | 17 489 195 | 17 647 997 | 17 858 207 |
| Kundefordringer | 7 613 | - | - | - | 50 894 |
| Fordring på konsernselskaper | 308 226 | 290 779 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 307 | - | 59 843 | 55 470 | 30 390 |
| Sum fordringer | 319 146 | 290 779 | 59 843 | 55 470 | 81 284 |
| Bankinnskudd og kontanter | 101 252 | 194 385 | 116 685 | 174 076 | 148 701 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 101 252 | 194 385 | 116 685 | 174 076 | 148 701 |
| Sum omløpsmidler | 420 398 | 485 164 | 176 528 | 229 545 | 229 985 |
| Sum eiendeler | 26 151 112 | 26 374 680 | 17 665 724 | 17 877 543 | 18 088 192 |
| Aksjekapital | 5 656 000 | 5 656 000 | 5 600 000 | 5 600 000 | 5 600 000 |
| Overkurs | 7 944 000 | 7 944 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 13 600 000 | 13 600 000 | 5 600 000 | 5 600 000 | 5 600 000 |
| Annen egenkapital | 1 736 691 | 1 736 893 | 1 714 797 | 1 695 381 | 1 635 903 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 736 691 | 1 736 893 | 1 714 797 | 1 695 381 | 1 635 903 |
| Sum egenkapital | 15 336 691 | 15 336 893 | 7 314 797 | 7 295 381 | 7 235 903 |
| Utsatt skatt | 443 309 | 443 366 | 437 134 | 431 658 | 420 449 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 443 309 | 443 366 | 437 134 | 431 658 | 420 449 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 952 956 | 10 107 686 | 9 341 563 | 9 602 943 | 10 086 905 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 952 956 | 10 107 686 | 9 341 563 | 9 602 943 | 10 086 905 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 396 265 | 10 551 052 | 9 778 697 | 10 034 601 | 10 507 354 |
| Leverandørgjeld | 39 949 | 31 438 | 68 883 | 18 936 | 31 124 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 9 898 | - | 24 517 | 3 309 |
| Konserngjeld | 370 618 | 331 895 | 257 343 | 250 158 | 78 755 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 590 | 113 504 | 246 003 | 253 950 | 231 748 |
| Sum kortsiktig gjeld | 418 157 | 486 735 | 572 229 | 547 561 | 344 935 |
| Sum gjeld | 10 814 421 | 11 037 787 | 10 350 926 | 10 582 162 | 10 852 290 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 151 112 | 26 374 680 | 17 665 724 | 17 877 543 | 18 088 192 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,01▲ | 1,00 | 0,31 | 0,42 | 0,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,71▼ | 0,72 | 1,42 | 1,45 | 1,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▼ | 6,3 % | 4,4 % | 4,2 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,1 %▼ | 83,6 % | 62,7 % | 64,9 % | 27,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,7 %▲ | 21,5 % | 16,0 % | 20,1 % | 6,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,6 %▲ | 58,2 % | 41,4 % | 40,8 % | 40,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Frogner Næringsinvest AS75,1 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Frogner Næringsinvest AS75,1 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henrik Børke Nørstrud | 1982 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tinden Næring AS100,0 %Oslo · 5 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tinden Holding AS
- Tinden Næring AS100,0 %
- Jordalsgaten Eiendom AS100,0 %
- Enebakkveien 127/129 AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 63 AS100,0 %
- Vossegaten 34 Eiendom AS100,0 %
- Trondheimsveien 72 AS100,0 %
- Sannergaten 11 Eiendom AS100,0 %
- Frogner Næringsinvest AS100,0 %
- Frogner Næringsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Frogner Næringsutvikling AS100,0 %921 588 836 · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.