- Org.nr.
- 991 692 983
- Adresse
- Karenslyst allé 16, 0278 Oslo
- Hovedeier
- Tinden Næring AS, 100 %
Driftsresultat1 024 03266,5 % margin
EBITDA1 252 699før av- og nedskrivninger
Årsresultat770 16250,0 % margin
Egenkapital1 752 28448,2 % av eiendelene
Vossegaten 34 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 692 983
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 01.09.2007
- Registrert
- 12.09.2007
- Adresse
- Karenslyst allé 16, 0278 Oslo
- Postadresse
- Postboks 285 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vossegaten 34 Eiendom AS991 701 591 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 540 176 | 1 508 909 | 1 462 121 | 1 389 637 | 1 335 163 |
| Sum driftsinntekter | 1 540 176 | 1 508 909 | 1 462 121 | 1 389 637 | 1 335 163 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 228 667 | 228 667 | 228 667 | 228 667 | 228 667 |
| Annen driftskostnad | 287 477 | 384 229 | 230 076 | 184 711 | 174 974 |
| Sum driftskostnader | 516 144 | 612 896 | 458 743 | 413 379 | 403 641 |
| Driftsresultat | 1 024 032 | 896 013 | 1 003 378 | 976 259 | 931 521 |
| Annen renteinntekt | 116 | 340 | 551 | 220 | - |
| Sum finansinntekter | 116 | 340 | 551 | 220 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 36 760 | 50 643 | 58 593 | 53 048 | 53 601 |
| Annen rentekostnad | - | - | 258 | 445 | - |
| Sum finanskostnader | 36 760 | 50 643 | 58 851 | 53 493 | 53 601 |
| Netto finans | −36 644 | −50 303 | −58 300 | −53 273 | −53 601 |
| Resultat før skatt | 987 388 | 845 711 | 945 078 | 922 986 | 877 920 |
| Skattekostnad på resultat | 217 226 | 186 056 | 207 917 | 203 058 | 193 142 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 737 161 | 719 928 | 684 778 |
| Årsresultat | 770 162 | 659 655 | 737 161 | 719 928 | 684 778 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 770 162 | 659 655 | 737 161 | 719 928 | 684 778 |
| Totalresultat | 770 162 | 659 655 | 737 161 | 719 928 | 684 778 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 738 910 |
| Avgitt konsernbidrag | 852 050 | 735 525 | 806 442 | 781 987 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −81 888 | −75 870 | −69 281 | −62 059 | −54 132 |
| Sum overføringer og disponeringer | 770 162 | 659 655 | 737 161 | 719 928 | 684 778 |
| Utsatt skattefordel | 58 462 | 35 366 | 13 966 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 58 462 | 35 366 | 13 966 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 506 231 | 3 734 898 | 3 963 565 | 4 192 233 | 4 420 900 |
| Sum varige driftsmidler | 3 506 231 | 3 734 898 | 3 963 565 | 4 192 233 | 4 420 900 |
| Sum anleggsmidler | 3 564 693 | 3 770 264 | 3 977 531 | 4 192 233 | 4 420 900 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 159 | 21 747 | 20 346 | 18 565 | - |
| Sum fordringer | 23 159 | 21 747 | 20 346 | 18 565 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 44 248 | 1 001 | 123 269 | 21 871 | 67 267 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 44 248 | 1 001 | 123 269 | 21 871 | 67 267 |
| Sum omløpsmidler | 67 407 | 22 749 | 143 615 | 40 436 | 67 267 |
| Sum eiendeler | 3 632 100 | 3 793 013 | 4 121 146 | 4 232 668 | 4 488 167 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 910 000 | 910 000 | 910 000 | 910 000 | 910 000 |
| Annen egenkapital | 842 284 | 924 172 | 1 000 043 | 1 069 324 | 1 131 383 |
| Sum opptjent egenkapital | 842 284 | 924 172 | 1 000 043 | 1 069 324 | 1 131 383 |
| Sum egenkapital | 1 752 284 | 1 834 172 | 1 910 043 | 1 979 324 | 2 041 383 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 5 575 | 23 078 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 5 575 | 23 078 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 5 575 | 23 078 |
| Leverandørgjeld | 43 321 | 5 356 | 5 794 | 4 419 | 2 544 |
| Skyldig offentlige avgifter | 59 896 | 67 029 | 71 072 | 64 632 | 63 995 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 741 800 | 1 837 668 | 2 069 044 | 2 116 551 | 2 340 955 |
| Annen kortsiktig gjeld | 34 798 | 48 787 | 65 193 | 62 167 | 16 211 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 879 815 | 1 958 840 | 2 211 103 | 2 247 769 | 2 423 706 |
| Sum gjeld | 1 879 815 | 1 958 840 | 2 211 103 | 2 253 344 | 2 446 784 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 632 100 | 3 793 013 | 4 121 146 | 4 232 668 | 4 488 167 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▲ | 0,01 | 0,06 | 0,02 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,07 | 1,07 | 1,16 | 1,14 | 1,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 27,6 %▲ | 22,7 % | 24,0 % | 22,4 % | 20,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,5 %▲ | 59,4 % | 68,6 % | 70,3 % | 69,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,0 %▲ | 43,7 % | 50,4 % | 51,8 % | 51,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,2 %▼ | 48,4 % | 46,3 % | 46,8 % | 45,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vossegaten 34 Eiendom AS66,5 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vossegaten 34 Eiendom AS66,5 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henrik Børke Nørstrud | 1982 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tinden Næring AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tinden Holding AS
- Tinden Næring AS100,0 %
- Jordalsgaten Eiendom AS100,0 %
- Enebakkveien 127/129 AS100,0 %
- Frogner Næringsinvest AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 63 AS100,0 %
- Trondheimsveien 72 AS100,0 %
- Sannergaten 11 Eiendom AS100,0 %
- Vossegaten 34 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.