- Org.nr.
- 992 976 977
- Telefon
- 921 18 503
- Adresse
- Karenslyst allé 16, 0278 Oslo
- Hovedeier
- Tinden Næring AS, 100 %
Driftsresultat1 563 13669,6 % margin
EBITDA1 795 375før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 238 90555,1 % margin
Egenkapital2 503 47150,8 % av eiendelene
Sannergaten 11 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 976 977
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.07.2008
- Registrert
- 14.08.2008
- Adresse
- Karenslyst allé 16, 0278 Oslo
- Telefon
- 921 18 503
- Postadresse
- Postboks 285 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sannergaten 11 Eiendom AS992 981 520 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 246 742 | 2 169 118 | 2 067 711 | 1 725 144 | 1 690 887 |
| Sum driftsinntekter | 2 246 742 | 2 169 118 | 2 067 711 | 1 725 144 | 1 690 887 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 232 239 | 232 239 | 232 239 | 232 239 | 232 239 |
| Annen driftskostnad | 451 367 | 302 050 | 274 547 | 201 310 | 110 639 |
| Sum driftskostnader | 683 606 | 534 288 | 506 785 | 433 549 | 342 877 |
| Driftsresultat | 1 563 136 | 1 634 830 | 1 560 925 | 1 291 596 | 1 348 010 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 24 911 | 26 415 | 19 485 | 17 532 | 9 182 |
| Annen renteinntekt | 293 | 603 | 575 | 214 | - |
| Sum finansinntekter | 25 204 | 27 018 | 20 060 | 17 746 | 9 182 |
| Netto finans | 25 204 | 27 018 | 20 060 | 17 746 | 9 182 |
| Resultat før skatt | 1 588 340 | 1 661 848 | 1 580 985 | 1 309 342 | 1 357 192 |
| Skattekostnad på resultat | 349 435 | 365 607 | 347 817 | 288 055 | 298 582 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 233 168 | 1 021 287 | 1 058 610 |
| Årsresultat | 1 238 905 | 1 296 241 | 1 233 168 | 1 021 287 | 1 058 610 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 238 905 | 1 296 241 | 1 233 168 | 1 021 287 | 1 058 610 |
| Totalresultat | 1 238 905 | 1 296 241 | 1 233 168 | 1 021 287 | 1 058 610 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 199 710 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | - | −141 100 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −149 810 | −146 719 | - | - | - |
| Overført fra overkurs | - | −1 201 | −4 799 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 388 715 | 1 444 161 | 1 379 018 | 1 164 871 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −141 051 | −143 584 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 238 905 | 1 296 241 | 1 233 168 | 1 021 287 | 1 058 610 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 365 890 | 3 598 129 | 3 830 367 | 4 062 606 | 4 294 844 |
| Sum varige driftsmidler | 3 365 890 | 3 598 129 | 3 830 367 | 4 062 606 | 4 294 844 |
| Sum anleggsmidler | 3 365 890 | 3 598 129 | 3 830 367 | 4 062 606 | 4 294 844 |
| Kundefordringer | 1 043 377 | 978 919 | 916 226 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 37 106 | 136 532 | 83 849 | 535 979 | 622 374 |
| Konsernfordringer | 440 092 | 466 669 | 344 226 | 368 167 | 238 725 |
| Sum fordringer | 1 520 575 | 1 582 121 | 1 344 302 | 904 146 | 861 098 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 43 970 | 1 501 | 132 833 | 33 851 | 64 217 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 43 970 | 1 501 | 132 833 | 33 851 | 64 217 |
| Sum omløpsmidler | 1 564 545 | 1 583 622 | 1 477 135 | 937 997 | 925 315 |
| Sum eiendeler | 4 930 435 | 5 181 751 | 5 307 502 | 5 000 603 | 5 220 159 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | - | - | 1 201 | 6 000 | 6 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 403 471 | 2 553 281 | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 503 471 | 2 653 281 | 2 801 201 | 2 806 000 | 2 806 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 141 051 | 284 635 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 141 051 | - | 284 635 |
| Sum egenkapital | 2 503 471 | 2 653 281 | 2 801 201 | 2 947 051 | 3 090 635 |
| Utsatt skatt | 356 645 | 398 899 | 440 620 | 481 757 | 522 256 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 356 645 | 398 899 | 440 620 | 481 757 | 522 256 |
| Sum langsiktig gjeld | 356 645 | 398 899 | 440 620 | 481 757 | 522 256 |
| Leverandørgjeld | 7 281 | 6 769 | - | 4 819 | 3 194 |
| Betalbar skatt | - | 1 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 282 634 | 271 313 | 250 921 | 65 415 | 57 848 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 780 404 | 1 851 488 | 1 767 972 | 1 493 425 | 1 538 090 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 46 788 | 8 136 | 8 136 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 070 319 | 2 129 571 | 2 065 681 | 1 571 795 | 1 607 268 |
| Sum gjeld | 2 426 965 | 2 528 470 | 2 506 301 | 2 053 552 | 2 129 524 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 930 435 | 5 181 751 | 5 307 502 | 5 000 603 | 5 220 159 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,76▲ | 0,74 | 0,72 | 0,60 | 0,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,97▲ | 0,95 | 0,89 | 0,70 | 0,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 31,4 %▼ | 31,7 % | 30,7 % | 25,6 % | 26,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,6 %▼ | 75,4 % | 75,5 % | 74,9 % | 79,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,1 %▼ | 59,8 % | 59,6 % | 59,2 % | 62,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,8 %▼ | 51,2 % | 52,8 % | 58,9 % | 59,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sannergaten 11 Eiendom AS69,6 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sannergaten 11 Eiendom AS69,6 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henrik Børke Nørstrud | 1982 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tinden Næring AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tinden Holding AS
- Tinden Næring AS100,0 %
- Jordalsgaten Eiendom AS100,0 %
- Enebakkveien 127/129 AS100,0 %
- Frogner Næringsinvest AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 63 AS100,0 %
- Vossegaten 34 Eiendom AS100,0 %
- Trondheimsveien 72 AS100,0 %
- Sannergaten 11 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.