- Org.nr.
- 991 687 831
- Adresse
- Karenslyst allé 16, 0278 Oslo
- Hovedeier
- Tinden Næring AS, 100 %
Driftsresultat1 692 04384,0 % margin
EBITDA1 777 043før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 684 15183,6 % margin
Egenkapital13 883 08683,2 % av eiendelene
Jordalsgaten Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 687 831
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 20.06.2007
- Registrert
- 19.09.2007
- Adresse
- Karenslyst allé 16, 0278 Oslo
- Postadresse
- Postboks 285 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 10 930 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Jordalsgaten Eiendom AS891 732 422 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 013 900 | 1 975 474 | 1 987 941 | 1 885 734 | 1 844 792 |
| Sum driftsinntekter | 2 013 900 | 1 975 474 | 1 987 941 | 1 885 734 | 1 844 792 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 85 000 | 85 000 | 85 000 | 85 000 | 85 000 |
| Annen driftskostnad | 236 857 | 149 593 | 272 104 | 192 783 | 196 516 |
| Sum driftskostnader | 321 857 | 234 593 | 357 104 | 277 784 | 281 516 |
| Driftsresultat | 1 692 043 | 1 740 881 | 1 630 837 | 1 607 950 | 1 563 276 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 466 988 | 466 819 | 446 661 | 364 550 | 283 311 |
| Annen renteinntekt | 137 | 453 | 637 | 356 | - |
| Sum finansinntekter | 467 125 | 467 272 | 447 298 | 364 906 | 283 311 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 144 | 35 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 144 | 35 |
| Netto finans | 467 125 | 467 272 | 447 298 | 364 762 | 283 276 |
| Resultat før skatt | 2 159 168 | 2 208 152 | 2 078 135 | 1 972 713 | 1 846 552 |
| Skattekostnad på resultat | 475 017 | 485 793 | 457 189 | 433 997 | 406 241 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 620 946 | 1 538 716 | 1 440 311 |
| Årsresultat | 1 684 151 | 1 722 359 | 1 620 946 | 1 538 716 | 1 440 311 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 684 151 | 1 722 359 | 1 620 946 | 1 538 716 | 1 440 311 |
| Totalresultat | 1 684 151 | 1 722 359 | 1 620 946 | 1 538 716 | 1 440 311 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 655 603 | 1 687 915 | 1 580 044 | 1 490 736 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 28 548 | 34 444 | 40 902 | 47 980 | 1 440 311 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 684 151 | 1 722 359 | 1 620 946 | 1 538 716 | 1 440 311 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 347 339 | 8 432 339 | 8 517 339 | 8 602 339 | 8 687 339 |
| Sum varige driftsmidler | 8 347 339 | 8 432 339 | 8 517 339 | 8 602 339 | 8 687 339 |
| Lån til foretak i samme konsern | 8 250 123 | 8 247 128 | 7 891 006 | 7 655 546 | 7 366 079 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 250 123 | 8 247 128 | 7 891 006 | 7 655 546 | 7 366 079 |
| Sum anleggsmidler | 16 597 462 | 16 679 467 | 16 408 345 | 16 257 884 | 16 053 417 |
| Kundefordringer | - | - | - | 3 308 | 4 872 |
| Sum fordringer | - | - | - | 3 308 | 4 872 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 89 611 | 8 527 | 90 567 | 54 135 | 57 553 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 89 611 | 8 527 | 90 567 | 54 135 | 57 553 |
| Sum omløpsmidler | 89 611 | 8 527 | 90 567 | 57 443 | 62 424 |
| Sum eiendeler | 16 687 072 | 16 687 993 | 16 498 912 | 16 315 327 | 16 115 842 |
| Aksjekapital | 10 930 000 | 10 930 000 | 10 930 000 | 10 930 000 | 10 930 000 |
| Overkurs | 107 959 | 107 959 | 107 959 | 107 959 | 107 959 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 037 959 | 11 037 959 | 11 037 959 | 11 037 959 | 11 037 959 |
| Annen egenkapital | 2 845 127 | 2 816 579 | 2 782 135 | 2 741 233 | 2 693 254 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 845 127 | 2 816 579 | 2 782 135 | 2 741 233 | 2 693 254 |
| Sum egenkapital | 13 883 086 | 13 854 538 | 13 820 094 | 13 779 192 | 13 731 213 |
| Utsatt skatt | 578 286 | 570 234 | 560 519 | 548 983 | 535 450 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 578 286 | 570 234 | 560 519 | 548 983 | 535 450 |
| Sum langsiktig gjeld | 578 286 | 570 234 | 560 519 | 548 983 | 535 450 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 74 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 78 697 | 79 956 | 78 376 | 75 878 | 74 096 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 122 568 | 2 163 993 | 2 025 697 | 1 911 200 | 1 775 083 |
| Annen kortsiktig gjeld | 24 435 | 19 272 | 14 226 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 225 700 | 2 263 221 | 2 118 299 | 1 987 152 | 1 849 179 |
| Sum gjeld | 2 803 986 | 2 833 455 | 2 678 818 | 2 536 135 | 2 384 629 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 687 072 | 16 687 993 | 16 498 912 | 16 315 327 | 16 115 842 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▲ | 0,00 | 0,04 | 0,03 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,20 | 0,20 | 0,19 | 0,18 | 0,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,9 %▼ | 13,3 % | 12,7 % | 12,2 % | 11,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,0 %▼ | 88,1 % | 82,0 % | 85,3 % | 84,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 83,6 %▼ | 87,2 % | 81,5 % | 81,6 % | 78,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,2 %▲ | 83,0 % | 83,8 % | 84,5 % | 85,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Jordalsgaten Eiendom AS84,0 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Jordalsgaten Eiendom AS84,0 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henrik Børke Nørstrud | 1982 |
| Styrets leder | Henrik Børke Nørstrud | 1982 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tinden Næring AS100,0 %Oslo · 1 093 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tinden Holding AS
- Tinden Næring AS100,0 %
- Enebakkveien 127/129 AS100,0 %
- Frogner Næringsinvest AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 63 AS100,0 %
- Vossegaten 34 Eiendom AS100,0 %
- Trondheimsveien 72 AS100,0 %
- Sannergaten 11 Eiendom AS100,0 %
- Jordalsgaten Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.