- Org.nr.
- 930 887 439
- Adresse
- Leivsteinvegen 15, 3684 Notodden
Driftsresultat2 880 28546,2 % margin
EBITDA4 400 119før av- og nedskrivninger
Årsresultat58 6780,9 % margin
Egenkapital10 110 82121,4 % av eiendelene
FS-Eiendomsdrift AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 887 439
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 04.01.2023
- Registrert
- 23.02.2023
- Adresse
- Leivsteinvegen 15, 3684 Notodden
- Postadresse
- Postboks 34
- Kommune
- Notodden
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Notodden (30)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FS-Eiendomsdrift AS931 194 674 · NOTODDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drift og utvikling av fast eiendom, investering aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i nær sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 640 938 | 20 082 | - |
| Annen driftsinntekt | 4 587 257 | 1 400 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 228 195 | 1 420 082 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 519 834 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 828 076 | 121 725 | 9 860 |
| Sum driftskostnader | 3 347 910 | 121 725 | 9 860 |
| Driftsresultat | 2 880 285 | 1 298 357 | −9 860 |
| Annen renteinntekt | 123 363 | 79 976 | 346 |
| Sum finansinntekter | 123 363 | 79 976 | 346 |
| Annen rentekostnad | 2 713 989 | 1 294 828 | - |
| Sum finanskostnader | 2 713 989 | 1 294 828 | - |
| Netto finans | −2 590 626 | −1 214 852 | 346 |
| Resultat før skatt | - | - | −9 514 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −9 514 |
| Resultat før skattekostnad | 289 659 | 83 505 | - |
| Skattekostnad på resultat | 230 981 | 16 278 | - |
| Årsresultat | 58 678 | 67 227 | −9 514 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 58 678 | 67 227 | −9 514 |
| Totalresultat | 58 678 | 67 227 | −9 514 |
| Udekket tap | - | 9 514 | −9 514 |
| Avsatt til annen egenkapital | 58 678 | 57 713 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 58 678 | 67 227 | −9 514 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 43 268 741 | 44 540 408 | 1 019 061 |
| Sum varige driftsmidler | 43 268 741 | 44 540 408 | 1 019 061 |
| Sum anleggsmidler | 43 268 741 | 44 540 408 | 1 019 061 |
| Kundefordringer | 87 257 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 184 | 544 322 | - |
| Sum fordringer | 89 441 | 544 322 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 892 728 | 4 576 532 | 316 330 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 892 728 | 4 576 532 | 316 330 |
| Sum omløpsmidler | 3 982 169 | 5 120 854 | 316 330 |
| Sum eiendeler | 47 250 909 | 49 661 262 | 1 335 391 |
| Aksjekapital | 500 000 | 400 000 | 400 000 |
| Overkurs | 9 500 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 994 430 | 394 430 | 394 430 |
| Udekket tap | - | - | 9 514 |
| Annen egenkapital | 116 391 | 57 713 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 116 391 | 57 713 | −9 514 |
| Sum egenkapital | 10 110 821 | 452 143 | 384 916 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 9 600 000 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 36 514 545 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 36 514 545 | 9 600 000 | 720 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 36 514 545 | 9 600 000 | 720 000 |
| Leverandørgjeld | 6 569 | 500 000 | - |
| Betalbar skatt | 230 981 | 16 278 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 165 287 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 222 707 | 25 200 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 625 543 | 39 609 119 | 230 475 |
| Sum gjeld | 37 140 088 | 49 209 119 | 950 475 |
| Sum egenkapital og gjeld | 47 250 909 | 49 661 262 | 1 335 391 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,37▲ | 0,13 | 1,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,67▼ | 108,84 | 2,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▲ | 5,4 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,2 %▼ | 91,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,9 %▼ | 4,7 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,4 %▲ | 0,9 % | 28,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FS-Eiendomsdrift AS46,2 %
6,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
FS-Eiendomsdrift AS46,2 % 6,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Seljord | 1953 |
| Styrets leder | John Erik Solberg | 1968 |
| Styremedlem | John Seljord | 1953 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JE SOLBERG HOLDING AS50,0 %Notodden · 50 ordinære aksjer
- JOHN SELJORD HOLDING AS50,0 %Notodden · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.