- Org.nr.
- 923 080 937
- Adresse
- Mjåvannsvegen 162K, 4628 Kristiansand S
- Hovedeier
- STÅ PÅ HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−1 671 498−1,7 % margin
Årsresultat−4 724 478−4,8 % margin
Egenkapital13 550 38231,7 % av eiendelene
FT-Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 080 937
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 04.06.2019
- Registrert
- 12.07.2019
- Adresse
- Mjåvannsvegen 162K, 4628 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand (474)
- Aksjekapital
- 4 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FT-Eiendom AS928 381 188 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i, utvikle og videreselge eiendommer. Subsidiært kan selskapet drive ordinær handel med varer og tjenester samt investere i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 98 494 739 | - | 40 066 787 | 71 399 232 | - |
| Annen driftsinntekt | 198 792 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 98 693 530 | 92 280 394 | 40 066 787 | 71 399 232 | 42 977 028 |
| Varekostnad | 98 878 126 | 82 038 242 | 34 802 282 | 64 575 130 | 37 889 652 |
| Annen driftskostnad | 1 486 902 | 1 434 653 | 1 320 120 | 1 698 286 | 56 753 |
| Sum driftskostnader | 100 365 028 | 83 472 895 | 36 122 402 | 66 273 416 | 37 946 405 |
| Driftsresultat | −1 671 498 | 8 807 499 | 3 944 385 | 5 125 816 | 5 030 623 |
| Annen renteinntekt | 52 005 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 10 436 | - | 3 020 | 3 989 | - |
| Sum finansinntekter | 62 441 | 6 488 | 3 020 | 3 989 | 1 |
| Annen rentekostnad | 3 771 211 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 677 998 | - | 1 164 160 | 1 086 417 | - |
| Sum finanskostnader | 4 449 209 | 3 717 493 | 1 164 160 | 1 086 417 | 161 513 |
| Netto finans | −4 386 768 | −3 711 005 | −1 161 140 | −1 082 429 | −161 512 |
| Resultat før skatt | - | 5 096 494 | 2 783 245 | 4 043 388 | 4 869 111 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 122 190 | 612 314 | 889 545 | 1 071 204 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 170 931 | 3 153 843 | - |
| Resultat før skattekostnad | −6 058 265 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 333 787 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −4 724 478 | 3 974 304 | 2 170 931 | 3 153 843 | 3 797 907 |
| Konsernbidrag | - | - | 278 511 | 196 840 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 1 892 420 | 2 957 003 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −4 724 478 | - | - | - | - |
| Totalresultat | −4 724 478 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −4 724 478 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −4 724 478 | - | 2 170 931 | 3 153 843 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 333 787 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 333 787 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 333 787 | 0 | 0 | 30 000 | 0 |
| Sum varer | 28 463 943 | - | 56 268 211 | 26 813 347 | - |
| Kundefordringer | 6 560 913 | - | 11 617 298 | 7 143 612 | - |
| Andre fordringer | - | - | 40 000 | 1 737 754 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 795 000 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 4 600 749 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 12 956 662 | - | 11 657 298 | 8 881 366 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 19 450 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 450 | - | 2 114 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 41 440 055 | 73 292 189 | 67 927 622 | 35 694 713 | 14 087 642 |
| Sum eiendeler | 42 773 842 | 73 292 189 | 67 927 622 | 35 724 713 | 14 087 642 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | 30 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 30 000 | - |
| Aksjekapital | 4 500 000 | - | 4 500 000 | 4 500 000 | - |
| Overkurs | 2 250 000 | - | 2 250 000 | 2 250 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −9 009 | - | −9 009 | −9 009 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 740 991 | 6 740 991 | 6 740 991 | 6 740 991 | 6 740 991 |
| Annen egenkapital | 6 809 390 | - | 8 637 768 | 6 745 348 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 809 390 | 11 533 869 | 8 637 768 | 6 745 348 | 3 788 345 |
| Sum egenkapital | 13 550 382 | 18 274 860 | 15 378 759 | 13 486 339 | 10 529 336 |
| Utsatt skatt | - | - | 93 500 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 93 500 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 93 500 | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 703 424 | - | 36 642 354 | 8 309 559 | - |
| Leverandørgjeld | 434 119 | - | 2 832 079 | 3 087 875 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 440 259 | 834 026 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 129 763 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 10 950 917 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 135 000 | - | 12 540 671 | 9 877 151 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | - | 55 017 329 | 52 455 363 | - | 3 558 306 |
| Sum gjeld | - | 55 017 329 | 52 548 863 | 22 238 374 | 3 558 306 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 773 842 | - | 67 927 622 | - | - |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,42▲ | 1,33 | 1,29 | - | 3,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,16▼ | 3,01 | 3,42 | 1,65 | 0,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,8 %▼ | 12,5 % | 7,6 % | 20,6 % | 35,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1,7 %▼ | 9,5 % | 9,8 % | 7,2 % | 11,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,8 %▼ | 4,3 % | 5,4 % | 4,4 % | 8,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,7 %▲ | 24,9 % | 22,6 % | 37,8 % | 74,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FT-Eiendom AS−1,7 %
98,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
FT-Eiendom AS−1,7 % 98,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fisnik Tahiraj | 1992 |
| Styrets leder | Fisnik Tahiraj | 1992 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STÅ PÅ HOLDING AS100,0 %Kristiansand S · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STÅ PÅ HOLDING AS
- FT-Invest AS100,0 %
- FT Utleie AS100,0 %
- FT-Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.