- Org.nr.
- 989 274 023
- Adresse
- Nestemyrveien 87, 4625 Flekkerøy
Driftsresultat24 19324,8 % margin
Årsresultat−157 811
Egenkapital−1 263 944−25,4 % av eiendelene
Gluggvarden AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 274 023
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.12.2005
- Registrert
- 10.02.2006
- Adresse
- Nestemyrveien 87, 4625 Flekkerøy
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand (474)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gluggvarden AS989 636 383 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring, kjøp og salg av eiendom, samt hva naturlig hører til, herunder deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 97 380 | - | - | 84 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 97 380 | 84 000 | 84 000 | 84 000 | 84 000 |
| Annan driftskostnad | - | - | - | - | 58 209 |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | - | 58 921 | - |
| Annen driftskostnad | 73 187 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 73 187 | 64 883 | 62 849 | 58 921 | 58 209 |
| Driftsresultat | 24 193 | 19 117 | 21 151 | 25 079 | 25 791 |
| Annen renteinntekt | 7 048 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 048 | 7 310 | 4 046 | - | - |
| Annen rentekostnad | 233 562 | - | - | 165 874 | 121 305 |
| Sum finanskostnader | 233 562 | 237 260 | 231 216 | 165 874 | 121 305 |
| Netto finans | −226 514 | −229 950 | −227 170 | −165 874 | −121 305 |
| Resultat før skatt | - | −210 834 | −206 019 | −140 795 | −95 514 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −21 013 |
| Resultat før skattekostnad | −202 321 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −44 510 | - | - | −30 975 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −109 820 | −74 501 |
| Årsresultat | −157 811 | −164 450 | −160 695 | −109 820 | −74 501 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −157 811 | - | - | −109 820 | −74 501 |
| Totalresultat | −157 811 | - | - | −109 820 | - |
| Udekket tap | −157 811 | - | - | −109 820 | −74 501 |
| Sum overføringer og disponeringer | −157 811 | - | - | −109 820 | −74 501 |
| Anna driftsinntekt | - | - | - | - | 84 000 |
| Utsatt skattefordel | 727 452 | - | - | 591 234 | 560 259 |
| Sum immaterielle eiendeler | 727 452 | - | - | 591 234 | 560 259 |
| Tomter, bygningar og anna fast eigedom | - | - | - | - | 2 959 250 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 959 250 | - | - | 2 959 250 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 959 250 | - | - | 2 959 250 | 2 959 250 |
| Sum anleggsmidler | 3 686 702 | 3 642 192 | 3 595 808 | 3 550 484 | 3 519 509 |
| Varer | - | - | - | - | 1 282 059 |
| Sum varer | 1 282 059 | - | - | 1 282 059 | 1 282 059 |
| Kundefordringar | - | - | - | - | 15 000 |
| Andre kortsiktige fordringar | - | - | - | - | 5 500 |
| Kundefordringer | 5 000 | - | - | 5 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 6 500 | - |
| Sum fordringer | 5 000 | - | - | 11 500 | 20 500 |
| Bankinnskot, kontantar o.1. | - | - | - | - | 40 381 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 174 | - | - | 26 586 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 174 | - | - | 26 586 | 40 381 |
| Sum omløpsmidler | 1 287 233 | 1 287 422 | 1 338 148 | 1 320 145 | 1 342 940 |
| Sum eiendeler | 4 973 935 | 4 929 614 | 4 933 956 | 4 870 629 | 4 862 449 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | - | - | 1 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Udekket tap | 2 463 944 | - | - | 1 980 988 | 1 871 169 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 463 944 | −2 306 133 | −2 141 683 | −1 980 988 | −1 871 169 |
| Sum egenkapital | −1 263 944 | −1 106 133 | −941 683 | −780 988 | −671 169 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 785 000 | - | - | 2 782 000 | 2 782 000 |
| Anna langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 751 617 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 439 617 | - | - | 2 869 617 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 224 617 | - | - | 5 651 617 | 5 533 617 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 224 617 | 6 023 617 | 5 855 617 | 5 651 617 | 5 533 617 |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 262 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 262 | 12 129 | 20 022 | - | - |
| Sum gjeld | 6 237 879 | 6 035 747 | 5 875 639 | 5 651 617 | 5 533 617 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 973 935 | - | - | 4 870 629 | 4 862 449 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 97,06▼ | 106,14 | 66,83 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,94▲ | −5,46 | −6,24 | −7,24 | −8,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,6 %▲ | 0,5 % | 0,5 % | 0,5 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,8 %▲ | 22,8 % | 25,2 % | 29,9 % | 30,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −162,1 %▲ | −195,8 % | −191,3 % | −130,7 % | −88,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −25,4 %▼ | −22,4 % | −19,1 % | −16,0 % | −13,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gluggvarden AS24,8 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Gluggvarden AS24,8 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jarl Pedersen | 1953 |
| Styremedlem | Kristian Løvås | 1980 |
| Styremedlem | Karl Løvås | 1958 |
| Styremedlem | Randi Marie Rudolfsen | 1938 |
| Regnskapsfører | REGNSKAP SØR AS975 353 796 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RANJA EIENDOM AS46,0 %Mandal · 2 760 ordinære aksjer
- RALF PEDERSEN18,0 %f. 1958 · Flekkerøy · 1 080 ordinære aksjer
- KRISTIAN LØVÅS18,0 %f. 1980 · Flekkerøy · 1 080 ordinære aksjer
- KARL LØVÅS18,0 %f. 1958 · Flekkerøy · 1 080 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.