- Org.nr.
- 992 884 355
- Adresse
- c/o Höegh Eiendom, Parkveien 55, 0256 Oslo
- Hovedeier
- Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet, 90,1 %
Driftsresultat13 981 08678,3 % margin
EBITDA16 897 686før av- og nedskrivninger
Årsresultat11 124 57562,3 % margin
Egenkapital65 600 47575,1 % av eiendelene
Glynitveien 13 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 884 355
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 20.06.2008
- Registrert
- 06.08.2008
- Adresse
- c/o Höegh Eiendom, Parkveien 55, 0256 Oslo
- Postadresse
- Postboks 2416 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Glynitveien 11999 087 213 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive og utvikle eiendommer i egen regi, samt investere i og utvikle eiendommer sammen med samarbeidspartnere, og alt som herved står i forbindelse.
Tidligere navn
- HE RESERVE 8 AS06.08.2008 til 20.08.2009
- SKI LOGISTIKKPARK 3 AS20.08.2009 til 10.01.2012
- Glynittveien 13 AS10.01.2012 til 11.02.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 17 856 759 | 16 993 593 | 16 269 506 | 15 275 045 | - |
| Sum driftsinntekter | 17 856 759 | 16 993 593 | 16 269 506 | 15 275 045 | 15 590 078 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 916 600 | 2 791 800 | 2 791 800 | 2 791 800 | - |
| Annen driftskostnad | 959 073 | 282 744 | 458 126 | 1 080 527 | - |
| Sum driftskostnader | 3 875 673 | 3 074 544 | 3 249 926 | 3 872 327 | 5 682 333 |
| Driftsresultat | 13 981 086 | 13 919 049 | 13 019 581 | 11 402 718 | 9 907 745 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 48 787 | - |
| Annen renteinntekt | 281 190 | 419 399 | 152 550 | 132 680 | - |
| Sum finansinntekter | 281 190 | 419 399 | 152 550 | 181 467 | 15 896 |
| Annen rentekostnad | - | - | 154 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 154 | - | - |
| Netto finans | 281 190 | 419 399 | 152 396 | 181 467 | 15 896 |
| Resultat før skatt | - | - | 13 171 976 | 11 584 185 | 9 923 641 |
| Resultat før skattekostnad | 14 262 276 | 14 338 448 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 137 701 | 3 154 459 | 2 897 869 | 2 548 521 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 10 274 107 | 9 035 664 | - |
| Årsresultat | 11 124 575 | 11 183 989 | 10 274 107 | 9 035 664 | 7 740 440 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 11 124 575 | 11 183 989 | 10 274 107 | 9 035 664 | - |
| Totalresultat | 11 124 575 | 11 183 989 | 10 274 107 | 9 035 664 | - |
| Ordinært utbytte | 7 049 129 | 815 853 | 1 368 185 | 2 572 603 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 10 101 679 | 13 327 572 | 12 451 866 | 8 122 944 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −3 545 944 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −6 026 233 | −2 959 436 | - | −1 659 883 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 124 575 | 11 183 989 | 10 274 107 | 9 035 664 | - |
| Bygninger | 70 606 800 | 72 566 100 | 74 525 400 | 76 484 700 | - |
| Faste tekniske installasjoner | 6 179 163 | 1 554 900 | 2 387 400 | 3 219 900 | - |
| Anlegg under utførelse | - | 2 314 302 | 119 113 | - | - |
| Tomter | 7 061 848 | 7 061 848 | 7 061 848 | 7 061 848 | - |
| Sum varige driftsmidler | 83 847 811 | 83 497 150 | 84 093 761 | 86 766 448 | - |
| Sum anleggsmidler | 83 847 811 | 83 497 150 | 84 093 761 | 86 766 448 | 89 558 248 |
| Kundefordringer | 4 839 | 10 044 | 55 209 | 5 033 601 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 270 640 | 6 615 264 | 332 116 | - | - |
| Sum fordringer | 275 479 | 6 625 308 | 387 325 | 5 033 601 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 196 077 | 7 441 529 | 7 669 613 | 933 942 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 196 077 | 7 441 529 | 7 669 613 | 933 942 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 471 556 | 14 066 837 | 8 056 938 | 5 967 543 | 12 585 775 |
| Sum eiendeler | 87 319 367 | 97 563 987 | 92 150 699 | 92 733 991 | 102 144 022 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 58 849 438 | 64 875 671 | 67 835 107 | 71 048 934 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 6 551 037 | 6 551 037 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 65 600 475 | 71 626 708 | 68 035 107 | 71 248 934 | 72 908 817 |
| Sum egenkapital | 65 600 475 | 71 626 708 | 68 035 107 | 71 248 934 | 72 908 817 |
| Utsatt skatt | 1 018 455 | 729 946 | 1 334 546 | 1 948 742 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 018 455 | 729 946 | 1 334 546 | 1 948 742 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 018 455 | 729 946 | 1 334 546 | 1 948 742 | 1 691 308 |
| Leverandørgjeld | 675 436 | 89 240 | 80 657 | 349 622 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 1 045 489 | 935 402 | - |
| Utbytte | 7 049 129 | 952 671 | 1 368 185 | 2 572 603 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 975 871 | 24 165 422 | 20 286 715 | 15 678 687 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 700 436 | 25 207 333 | 22 781 046 | 19 536 314 | 27 543 898 |
| Sum gjeld | 21 718 891 | 25 937 279 | 24 115 592 | 21 485 056 | 29 235 206 |
| Sum egenkapital og gjeld | 87 319 367 | - | 92 150 699 | 92 733 991 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▼ | 0,56 | 0,35 | 0,31 | 0,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,33▼ | 0,36 | 0,35 | 0,30 | 0,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,4 %▲ | 15,1 % | 14,2 % | 11,9 % | 9,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,3 %▼ | 81,9 % | 80,0 % | 74,6 % | 63,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,3 %▼ | 65,8 % | 63,1 % | 59,2 % | 49,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,1 %▲ | 73,4 % | 73,8 % | 76,8 % | 71,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Glynitveien 13 AS78,3 %
17,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Glynitveien 13 AS78,3 % 17,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Mariann Steine Bendriss | 1967 |
| Styremedlem | Eirik Thrygg | 1964 |
| Styremedlem | Frode Johansen | 1968 |
| Varamedlem | Birthe Helén Smedsrud Skeid | 1984 |
| Varamedlem | Siri Lunde Heggebø | 1986 |
| Varamedlem | Oddvar Frigstad | 1970 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 901 ordinære aksjer
- HÖEGH SPAREKASSE AS9,90 %Oslo · 99 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet
- Høgslundveien 15 & 17 AS100,0 %
- S65 INVEST AS100,0 %
- Tollbugata 2 Invest AS100,0 %
- STRØMSØ TORG 4 INVEST AS100,0 %
- Kammerherreløkka Holding AS100,0 %
- AS BYGDØ ALLE 23100,0 %
- Rødbølveien 26 AS100,0 %
- Grønland 55 AS100,0 %
- Håndverksveien 13-17 AS98,0 %
- JON LILLETUNS VEI 7 AS91,0 %
- GRØM NÆRINGSPARK 19 AS91,0 %
- Karvesvingen 3 AS90,1 %
- Karvesvingen 2 AS90,1 %
- Glynitveien 13 AS90,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.