- Org.nr.
- 923 488 634
- Adresse
- Karenslyst allé 49, 0279 Oslo
- Hovedeier
- Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet, 100 %
Driftsresultat3 335 93634,0 % margin
EBITDA9 349 736før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 644 87826,9 % margin
Egenkapital112 013 34392,1 % av eiendelene
Rødbølveien 26 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 488 634
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 09.07.2019
- Registrert
- 02.11.2019
- Adresse
- Karenslyst allé 49, 0279 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 022 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.pkh.no
Underenheter
1
- Rødbølveien 26 AS934 703 650 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- IL4-C AMUNDRØD AS02.11.2019 til 06.10.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 819 818 | 9 589 994 | 3 483 361 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 819 818 | 9 589 994 | 3 483 361 | - | 0 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 013 800 | 6 013 800 | 2 505 750 | - | - |
| Annen driftskostnad | 470 083 | 632 832 | 308 625 | 83 092 | 12 813 |
| Sum driftskostnader | 6 483 883 | 6 646 631 | 2 814 375 | 83 092 | 12 813 |
| Driftsresultat | 3 335 936 | 2 943 363 | 668 986 | −83 092 | −12 813 |
| Annen renteinntekt | 44 138 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 10 911 | 7 041 | 2 691 | - | - |
| Sum finansinntekter | 55 049 | 7 041 | 2 691 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 126 704 | 23 614 | - |
| Annen rentekostnad | 5 | - | 588 936 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 750 | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 | - | 716 390 | 23 614 | 89 781 |
| Netto finans | 55 044 | 7 041 | −713 699 | −23 614 | −89 781 |
| Resultat før skatt | - | - | −44 712 | −106 706 | −102 594 |
| Resultat før skattekostnad | 3 390 979 | 2 950 404 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 746 101 | 649 089 | −9 837 | −23 476 | −22 571 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −34 875 | −83 230 | - |
| Årsresultat | 2 644 878 | 2 301 315 | −34 875 | −83 230 | −80 023 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 644 878 | 2 301 315 | −34 875 | −83 230 | - |
| Totalresultat | 2 644 878 | 2 301 315 | −34 875 | −83 230 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 7 336 030 | 6 992 078 | 9 458 572 | - | - |
| Overføring annen egenkapital | - | - | −7 566 902 | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | −1 926 545 | −83 230 | - |
| Overført fra overkurs | −4 691 152 | −4 690 763 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 644 878 | 2 301 315 | −34 875 | −83 230 | - |
| Utsatt skattefordel | 2 692 823 | 1 369 787 | 46 751 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 692 823 | 1 369 787 | 46 751 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 116 627 257 | 122 641 057 | 128 654 856 | 103 736 403 | - |
| Sum varige driftsmidler | 116 627 257 | 122 641 057 | 128 654 856 | 103 736 403 | - |
| Sum anleggsmidler | 119 320 080 | 124 010 844 | 128 701 607 | 103 736 403 | 5 533 431 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 2 399 953 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 118 921 | 102 892 | 47 801 | - | - |
| Sum fordringer | 118 921 | 102 892 | 47 801 | 2 399 953 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 128 377 | 2 015 156 | 3 048 310 | 250 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 128 377 | 2 015 156 | 3 048 310 | 250 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 247 298 | 2 118 047 | 3 096 111 | 2 400 203 | 182 496 |
| Sum eiendeler | 121 567 378 | 126 128 891 | 131 797 718 | 106 136 606 | 5 715 927 |
| Aksjekapital | 1 022 000 | 1 022 000 | 1 022 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 110 991 343 | 115 682 494 | 120 373 257 | 2 632 997 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 1 926 545 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 112 013 343 | 116 704 494 | 121 395 257 | 4 759 543 | 1 377 157 |
| Sum egenkapital | 112 013 343 | 116 704 494 | 121 395 257 | 4 759 543 | 1 377 157 |
| Utsatt skatt | - | - | 5 | 504 514 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 504 514 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 504 514 | 1 499 626 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 77 794 266 | - |
| Leverandørgjeld | 140 044 | 79 866 | 244 630 | 10 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 405 167 | 8 964 203 | 10 000 000 | 13 078 283 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 824 | 380 328 | 157 831 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 554 035 | - | 10 402 461 | 100 872 549 | 2 839 144 |
| Sum gjeld | 9 554 035 | 9 424 397 | 10 402 461 | 101 377 063 | 4 338 770 |
| Sum egenkapital og gjeld | 121 567 378 | - | 131 797 718 | 106 136 606 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,24▲ | 0,22 | 0,30 | 0,02 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09 | 0,08 | 0,09 | 21,30 | 3,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 2,3 % | 0,6 % | −0,1 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,0 %▲ | 30,7 % | 19,2 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,9 %▲ | 24,0 % | −1,0 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,1 %▼ | 92,5 % | 92,1 % | 4,5 % | 24,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rødbølveien 26 AS34,0 %
9,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rødbølveien 26 AS34,0 % 9,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Mariann Steine Bendriss | 1967 |
| Styremedlem | Frode Johansen | 1968 |
| Varamedlem | Oddvar Frigstad | 1970 |
| Varamedlem | Siri Lunde Heggebø | 1986 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet
- Høgslundveien 15 & 17 AS100,0 %
- S65 INVEST AS100,0 %
- Tollbugata 2 Invest AS100,0 %
- STRØMSØ TORG 4 INVEST AS100,0 %
- Kammerherreløkka Holding AS100,0 %
- AS BYGDØ ALLE 23100,0 %
- Grønland 55 AS100,0 %
- Håndverksveien 13-17 AS98,0 %
- JON LILLETUNS VEI 7 AS91,0 %
- GRØM NÆRINGSPARK 19 AS91,0 %
- Karvesvingen 3 AS90,1 %
- Glynitveien 13 AS90,1 %
- Karvesvingen 2 AS90,1 %
- Rødbølveien 26 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.