- Org.nr.
- 921 101 287
- Adresse
- Bergsveien 22, 9403 Harstad
- Hovedeier
- GMH AS, 100 %
Driftsresultat418 86959,2 % margin
EBITDA528 197før av- og nedskrivninger
Årsresultat7010,1 % margin
Egenkapital861 77110,4 % av eiendelene
GM Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 101 287
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 14.06.2018
- Registrert
- 02.07.2018
- Adresse
- Bergsveien 22, 9403 Harstad
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Harstad (49)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GM Eiendomsutvikling AS928 812 413 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av fast eiendom, samt ellers hva som er naturlig i tilknytning til dette. Selskapets formål er også å kunne gi gaver til veldedige og allmennyttige organisasjoner.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 187 304 | 754 228 | 2 300 000 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 520 551 | - | 688 092 | 454 800 | 72 000 |
| Sum driftsinntekter | 707 855 | 754 228 | 2 988 092 | 454 800 | 72 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 7 000 |
| Varekostnad | - | - | 1 844 650 | 31 409 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 109 328 | 109 328 | 113 731 | 17 315 | - |
| Annen driftskostnad | 179 658 | 175 889 | 198 926 | 120 624 | 89 359 |
| Sum driftskostnader | 288 985 | 285 216 | 2 157 307 | 169 348 | 96 359 |
| Driftsresultat | 418 869 | 469 012 | 830 785 | 285 452 | −24 359 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 37 400 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | - | - | −6 916 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 13 501 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 13 501 | −6 916 | - |
| Annen rentekostnad | 417 971 | 310 012 | 364 495 | 158 662 | 60 500 |
| Sum finanskostnader | 417 971 | 310 012 | 364 495 | 158 662 | 97 900 |
| Netto finans | −417 971 | −310 012 | −350 994 | −165 578 | −97 900 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −122 260 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −26 897 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −95 363 |
| Resultat før skattekostnad | 899 | 158 999 | 479 791 | 119 874 | - |
| Skattekostnad | 198 | 34 980 | 106 476 | 26 372 | - |
| Årsresultat | 701 | 124 020 | 373 315 | 93 502 | −95 363 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −52 964 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | - | - | −1 227 226 | 0 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 694 043 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 701 | 124 020 | −93 502 | 93 502 | −42 399 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 373 315 | 93 502 | −95 363 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 6 287 365 | 4 601 573 | 4 710 900 | 4 824 631 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 287 365 | 4 601 573 | 4 710 900 | 4 824 631 | 3 291 018 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 287 365 | 4 601 573 | 4 710 900 | 4 824 631 | 3 291 018 |
| Varer | 148 386 | 0 | 0 | 1 734 840 | 1 734 840 |
| Sum varer | - | - | 0 | 1 734 840 | 1 734 840 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 245 590 |
| Kundefordringer | 25 000 | 87 665 | 27 740 | 5 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 493 | 4 480 | 4 957 | 29 858 | - |
| Konsernfordringer | 1 750 000 | 0 | 694 043 | 0 | 2 000 000 |
| Sum fordringer | 1 776 493 | 92 145 | 726 740 | 34 858 | 2 245 590 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 92 954 | 333 477 | 1 271 720 | 47 878 | 34 674 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 92 954 | 333 477 | 1 271 720 | 47 878 | 34 674 |
| Sum omløpsmidler | 2 017 833 | 425 622 | 1 998 460 | 1 817 576 | 4 015 104 |
| Sum eiendeler | 8 305 198 | 5 027 194 | 6 709 360 | 6 642 207 | 7 306 122 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 241 900 |
| Annlegg under bygging | - | - | - | - | 1 049 118 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 707 050 | 707 050 | 707 050 | 1 934 276 | 1 934 276 |
| Sum innskutt egenkapital | 737 050 | 737 050 | 737 050 | 1 964 276 | 1 964 276 |
| Annen egenkapital | 124 721 | 124 020 | 0 | 93 502 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 124 721 | 124 020 | 0 | 93 502 | - |
| Sum egenkapital | 861 771 | 861 070 | 737 050 | 2 057 779 | 1 964 276 |
| Utsatt skatt | 168 026 | 167 828 | 132 848 | 26 372 | 922 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 168 026 | 167 828 | 132 848 | 26 372 | 15 059 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 598 120 | 3 851 352 | 4 069 344 | 4 287 336 | 1 744 562 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 598 120 | 3 851 352 | 4 069 344 | 4 287 336 | 1 744 562 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 202 192 | 4 313 708 | 1 745 484 |
| Leverandørgjeld | 17 640 | 9 177 | 10 208 | 10 474 | 1 282 842 |
| Skyldige offentlige avgifter | 29 641 | 33 767 | 36 003 | 22 543 | - |
| Utbytte | - | - | 1 694 043 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 130 000 | 0 | 0 | 237 439 | 2 313 519 |
| Annen kortsiktig gjeld | 500 000 | 104 000 | 29 863 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 677 281 | 146 944 | 1 770 117 | 270 720 | 3 596 361 |
| Sum gjeld | 7 443 427 | 4 166 124 | 5 972 310 | 4 584 428 | 5 341 845 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 305 198 | 5 027 194 | 6 709 360 | 6 642 207 | 7 306 122 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,98▲ | 2,90 | 1,13 | 6,71 | 1,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,64▲ | 4,84 | 8,10 | 2,23 | 2,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▼ | 8,0 % | 12,6 % | 4,0 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,2 %▼ | 62,2 % | 27,8 % | 62,8 % | −33,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,1 %▼ | 16,4 % | 12,5 % | 20,6 % | −132,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,4 %▼ | 17,1 % | 11,0 % | 31,0 % | 26,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GM Eiendomsutvikling AS59,2 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
GM Eiendomsutvikling AS59,2 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Myhre | 1986 |
| Styrets leder | Morten Myhre | 1986 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GMH AS100,0 %Harstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HEMO HOLDING AS
- GMH AS100,0 %
- GM Entreprenør Harstad AS100,0 %
- OCEAN ADVENTURES AS100,0 %
- GM Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.