- Org.nr.
- 983 753 345
- Telefon
- 22 31 50 50
- Adresse
- Professor Kohts vei 9, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- SEN HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat31 176 74864,9 % margin
EBITDA40 772 056før av- og nedskrivninger
Årsresultat18 405 79138,3 % margin
Egenkapital107 909 69840,3 % av eiendelene
Gneisveien 16-18 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 753 345
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.08.2001
- Registrert
- 27.09.2001
- Adresse
- Professor Kohts vei 9, 1366 Lysaker
- Telefon
- 22 31 50 50
- Postadresse
- Postboks 500
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 1 070 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gneisveien 16-18 AS988 776 491 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utvikling av fast eiendom samt deltagelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- Bergerterminalen AS27.09.2001 til 14.03.2024
- Gneisveien 18 AS14.03.2024 til 08.07.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 48 034 216 | 46 966 859 | - | - | 41 047 760 |
| Sum driftsinntekter | 48 034 216 | 46 966 859 | 44 925 741 | 43 058 456 | 41 047 760 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 9 595 308 | 11 271 486 | 11 181 883 | 11 092 308 | 10 972 662 |
| Annen driftskostnad | 7 262 160 | 6 425 612 | 6 583 112 | 7 061 797 | 5 864 973 |
| Sum driftskostnader | 16 857 468 | 17 697 098 | 17 764 995 | 18 154 105 | 16 837 635 |
| Driftsresultat | 31 176 748 | 29 269 761 | 27 160 746 | 24 904 351 | 24 210 125 |
| Annen renteinntekt | 1 011 715 | 1 191 010 | - | - | 52 370 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 440 250 | 111 350 | 52 370 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 591 295 | 9 787 428 | - | - | 3 950 900 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 7 450 996 | 4 390 850 | 3 950 900 |
| Netto finans | −7 579 580 | −8 596 418 | −7 010 746 | −4 279 500 | −3 898 530 |
| Resultat før skatt | - | - | 20 150 000 | 20 624 851 | 20 311 595 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 4 433 000 | 4 537 468 | 4 468 552 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 15 843 043 |
| Resultat før skattekostnad | 23 597 169 | 20 673 343 | - | - | - |
| Skattekostnad | 5 191 378 | 4 548 136 | - | - | - |
| Årsresultat | 18 405 791 | 16 125 207 | 15 717 000 | 16 087 383 | 15 843 043 |
| Totalresultat | 18 405 791 | 16 125 207 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 20 283 124 | 18 561 306 | - | - | 17 499 108 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −1 877 333 | −2 436 099 | - | - | −1 656 065 |
| Sum overføringer og disponeringer | 18 405 791 | 16 125 207 | - | - | 15 843 043 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 249 565 810 | 259 161 118 | - | - | 287 720 090 |
| Sum varige driftsmidler | 249 565 810 | 259 161 118 | - | - | 287 720 090 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 281 576 | - | - | - |
| Andre fordringer | 160 422 | 320 845 | - | - | 905 321 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 160 422 | 602 421 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 249 726 232 | 259 763 539 | 270 995 752 | 276 315 926 | 287 720 090 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 22 156 | - | - | - | 1 238 558 |
| Sum fordringer | 392 280 | 22 156 | - | - | 2 143 879 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 500 444 | 17 943 247 | - | - | 10 867 967 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 500 444 | 17 943 247 | - | - | 10 867 967 |
| Sum omløpsmidler | 17 892 724 | 17 965 404 | 9 467 576 | 4 349 183 | 13 011 846 |
| Sum eiendeler | 267 618 956 | 277 728 943 | 280 463 328 | 280 665 109 | 300 731 936 |
| Selskapskapital | 1 070 600 | 1 070 600 | - | - | 1 070 600 |
| Overkurs | 74 689 526 | 74 689 526 | - | - | 74 689 526 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 75 760 126 | 75 760 126 | 75 760 126 | 75 760 126 | 75 760 126 |
| Annen egenkapital | 32 149 572 | 34 026 905 | - | - | 40 847 180 |
| Sum opptjent egenkapital | 32 149 572 | 34 026 905 | 36 463 004 | 38 675 717 | 40 847 180 |
| Sum egenkapital | 107 909 698 | 109 787 031 | 112 223 130 | 114 435 843 | 116 607 306 |
| Utsatt skatt | 8 048 342 | 8 577 845 | - | - | 10 501 511 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 048 342 | 8 577 845 | - | - | 10 501 511 |
| Langsiktig konserngjeld | 125 042 708 | 134 451 413 | - | - | 150 822 139 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 125 042 708 | - | - | - | 150 822 139 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 143 928 934 | 142 102 037 | 161 323 650 |
| Leverandørgjeld | 298 705 | 7 628 | - | - | 16 227 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | −272 225 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 26 004 005 | 23 796 546 | - | - | 22 434 754 |
| Annen kortsiktig gjeld | 315 500 | 1 380 705 | - | - | 350 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 618 209 | - | 24 311 264 | 24 127 228 | 22 800 981 |
| Sum gjeld | 159 709 259 | 167 941 912 | 168 240 198 | 166 229 265 | 184 124 631 |
| Sum egenkapital og gjeld | 267 618 956 | - | - | - | 300 731 937 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,67▼ | 0,72 | 0,39 | 0,18 | 0,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,48▼ | 1,53 | 1,50 | 1,45 | 1,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,4 %▲ | 10,9 % | 9,8 % | 8,6 % | 8,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,9 %▲ | 62,3 % | 60,5 % | 57,8 % | 59,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,3 %▲ | 34,3 % | 35,0 % | 37,4 % | 38,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,3 %▲ | 39,5 % | 40,0 % | 40,8 % | 38,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gneisveien 16-18 AS64,9 %
48,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gneisveien 16-18 AS64,9 % 48,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Henriksen Lerø | 1977 |
| Styremedlem | Dag Johannes Tønder | 1971 |
| Styremedlem | Ellen Christine Endresen | 1973 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SEN HOLDING AS100,0 %Lysaker · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STOREBRAND EIENDOMSFOND NORGE KS
- SEN HOLDING AS100,0 %
- Youngstorget 5 AS100,0 %
- Innspurten 7 AS100,0 %
- Lagårdsveien 46 AS100,0 %
- Grensesvingen 2-20 AS100,0 %
- DR. HANSTEINS GATE 13-17 AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 D AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 B AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 E AS100,0 %
- Destilleriveien 11 AS100,0 %
- Brugata II 19 AS100,0 %
- KRIP AS100,0 %
- Stormåsan 19 AS100,0 %
- PHILIP PEDERSENS VEI 7 AS100,0 %
- Lagårdsveien 44 AS100,0 %
- MARTIN LINGES VEI 2 AS100,0 %
- Berger Omlastingssentral AS100,0 %
- Stillverksveien 28 AS100,0 %
- GREV WEDELS PLASS 9 AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 C AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 12-14 AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 A AS100,0 %
- Gneisveien 16-18 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.