- Org.nr.
- 923 641 270
- Adresse
- Professor Kohts vei 9, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- SEN HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat25 562 65141,5 % margin
Årsresultat−17 181 362−27,9 % margin
Egenkapital445 635 13338,6 % av eiendelene
Grensesvingen 2-20 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 641 270
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 26.08.2019
- Registrert
- 21.10.2019
- Adresse
- Professor Kohts vei 9, 1366 Lysaker
- Postadresse
- Postboks 500
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grensesvingen 2-20 AS981 501 721 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Arctic Prosjekt 159 AS21.10.2019 til 12.01.2021
- Helsfyr Kontorholding III B AS12.01.2021 til 08.11.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | - | 57 782 242 | 54 543 082 | 52 070 948 |
| Sum driftsinntekter | 61 592 356 | 59 671 413 | 57 782 242 | 54 543 082 | 52 070 948 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 25 565 667 | 24 070 075 | 19 521 388 | 19 722 276 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 204 607 178 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 8 161 160 | 8 996 403 | 7 243 495 | 4 876 711 |
| Sum driftskostnader | 36 029 704 | −108 165 623 | 237 673 656 | 26 764 883 | 24 598 988 |
| Driftsresultat | 25 562 651 | 167 837 036 | −179 891 414 | 27 778 199 | 27 471 961 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 502 007 | 504 382 | 125 446 |
| Annen finansinntekt | - | - | 30 131 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 776 184 | 871 822 | 1 532 138 | 504 382 | 125 446 |
| Annen rentekostnad | - | - | 41 410 931 | 23 787 714 | 23 879 966 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 060 000 | - | 1 929 |
| Sum finanskostnader | 73 428 552 | 40 419 925 | 43 470 931 | 23 787 714 | 23 881 895 |
| Resultat før skatt | −46 089 724 | 128 288 933 | −221 830 207 | 4 494 867 | 3 715 512 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 817 413 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −1 810 458 | 988 870 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −220 019 749 | 3 505 997 | 2 898 099 |
| Årsresultat | −17 181 362 | 128 288 933 | −220 019 749 | 3 505 997 | 2 898 099 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −220 019 749 | 3 505 997 | 2 898 099 |
| Totalresultat | - | - | −220 019 749 | 3 505 997 | 2 898 099 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 2 898 099 |
| Udekket tap | - | - | −216 512 438 | - | - |
| Avsatt annen egenkapital | - | - | −3 507 311 | 3 505 997 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −220 019 749 | 3 505 997 | 2 898 099 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 1 006 000 000 | 1 181 889 737 | 1 194 648 197 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 1 006 000 000 | 1 181 889 737 | 1 194 648 197 |
| Sum anleggsmidler | 1 128 300 245 | 1 125 000 000 | 1 006 000 000 | 1 181 889 737 | 1 194 648 197 |
| Kundefordringer | - | - | 322 126 | 8 176 | 142 110 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 786 972 | 2 495 458 | 513 245 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 1 600 000 |
| Sum fordringer | - | - | 2 109 098 | 2 503 634 | 2 255 355 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 16 714 837 | 63 638 069 | 39 590 640 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 16 714 837 | 63 638 069 | 39 590 640 |
| Sum omløpsmidler | 27 656 576 | 25 051 427 | 18 823 935 | 66 141 703 | 41 845 994 |
| Sum eiendeler | 1 155 956 821 | 1 150 051 427 | 1 024 823 935 | 1 248 031 440 | 1 236 494 191 |
| Aksjekapital | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | - | - | 445 000 000 | 445 000 000 | 445 000 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 105 040 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 445 635 133 | 551 040 000 | 551 040 000 | 446 000 000 | 446 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 3 507 311 | 1 314 |
| Udekket tap | - | - | 216 512 438 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | −88 223 505 | −216 512 438 | 3 507 311 | 1 314 |
| Sum egenkapital | 445 635 133 | 462 816 495 | 334 527 562 | 449 507 311 | 446 001 314 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 1 810 458 | 821 588 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 1 810 458 | 821 588 |
| Obligasjonslån | - | - | 680 000 000 | 780 000 000 | 780 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 596 759 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 680 000 000 | 780 000 000 | 783 596 759 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 680 000 000 | 680 000 000 | 781 810 458 | 784 418 347 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 261 802 | 6 443 756 | 1 189 796 |
| Utbytte | - | - | - | - | 2 898 099 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 8 034 571 | 10 269 915 | 1 986 635 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 489 934 | 7 234 932 | 10 296 373 | 16 713 671 | 6 074 530 |
| Sum gjeld | 710 321 688 | 687 234 932 | 690 296 373 | 798 524 129 | 790 492 877 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 1 024 823 935 | 1 248 031 440 | 1 236 494 191 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,04▲ | 3,46 | 1,83 | 3,96 | 6,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,59▲ | 1,48 | 2,06 | 1,78 | 1,77 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▼ | 15,5 % | −15,7 % | 2,3 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,5 %▼ | 281,3 % | −311,3 % | 50,9 % | 52,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −27,9 %▼ | 215,0 % | −380,8 % | 6,4 % | 5,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,6 %▼ | 40,2 % | 32,6 % | 36,0 % | 36,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grensesvingen 2-20 AS41,5 %
61,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grensesvingen 2-20 AS41,5 % 61,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Henriksen Lerø | 1977 |
| Styremedlem | Dag Johannes Tønder | 1971 |
| Styremedlem | Ellen Christine Endresen | 1973 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SEN HOLDING AS100,0 %Lysaker · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STOREBRAND EIENDOMSFOND NORGE KS
- SEN HOLDING AS100,0 %
- Youngstorget 5 AS100,0 %
- Innspurten 7 AS100,0 %
- Lagårdsveien 46 AS100,0 %
- DR. HANSTEINS GATE 13-17 AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 D AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 B AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 E AS100,0 %
- Destilleriveien 11 AS100,0 %
- Brugata II 19 AS100,0 %
- Gneisveien 16-18 AS100,0 %
- KRIP AS100,0 %
- Stormåsan 19 AS100,0 %
- PHILIP PEDERSENS VEI 7 AS100,0 %
- Lagårdsveien 44 AS100,0 %
- MARTIN LINGES VEI 2 AS100,0 %
- Berger Omlastingssentral AS100,0 %
- Stillverksveien 28 AS100,0 %
- GREV WEDELS PLASS 9 AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 C AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 12-14 AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 A AS100,0 %
- Grensesvingen 2-20 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.