- Org.nr.
- 991 368 973
- Adresse
- Professor Kohts vei 9, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- SEN HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat32 994 56654,5 % margin
EBITDA54 674 683før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 999 65323,1 % margin
Egenkapital164 779 94637,5 % av eiendelene
PHILIP PEDERSENS VEI 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 368 973
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 05.06.2007
- Registrert
- 23.06.2007
- Adresse
- Professor Kohts vei 9, 1366 Lysaker
- Postadresse
- Postboks 500
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PHILIP PEDERSENS VEI 7 AS918 239 359 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle, forvalte, utleie, kjøp og salg av fast eiendom og alt som hermed står i forbindelse, herunder delta i andre selskap med samme eller lignende formål.
Tidligere navn
- AKER HOLDING START 1 AS23.06.2007 til 07.03.2009
- Tjernsmyra Holding AS07.03.2009 til 26.06.2010
- Lysaker Polaris i AS26.06.2010 til 14.03.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 60 498 135 | 59 214 819 | 58 167 850 | 55 956 864 | 53 256 144 |
| Sum driftsinntekter | 60 498 135 | 59 214 819 | 58 167 850 | 55 956 864 | 53 256 144 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 21 680 117 | 21 809 501 | 21 041 814 | 20 965 511 | 20 726 728 |
| Annen driftskostnad | 5 823 452 | 5 267 254 | 5 483 931 | 6 873 028 | 6 279 251 |
| Sum driftskostnader | 27 503 569 | 27 076 756 | 26 525 745 | 27 838 539 | 27 005 979 |
| Driftsresultat | 32 994 566 | 32 138 063 | 31 642 105 | 28 118 325 | 26 250 165 |
| Annen finansinntekt | 857 196 | 660 515 | 619 745 | 189 472 | 50 841 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 619 745 | 189 472 | 50 841 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 15 750 696 | 17 853 368 | 14 868 647 | 9 122 426 | 7 371 725 |
| Annen finanskostnad | 314 | - | - | 493 | 3 311 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 14 868 647 | 9 122 919 | 7 375 036 |
| Netto finans | −14 893 814 | −17 192 853 | −14 248 902 | −8 933 447 | −7 324 195 |
| Resultat før skatt | 18 100 753 | 14 945 210 | 17 393 203 | 19 184 878 | 18 925 970 |
| Skattekostnad | 4 101 100 | 3 321 904 | 3 826 505 | 4 220 673 | 4 163 714 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 14 762 256 |
| Årsresultat | 13 999 653 | 11 623 306 | 13 566 698 | 14 964 205 | 14 762 256 |
| Totalresultat | 13 999 653 | 11 623 306 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 835 789 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 835 789 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 407 855 558 | 429 053 495 | 450 292 963 | 468 516 527 | 488 964 363 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 603 205 | 1 980 449 | 2 357 693 | 2 624 224 | 2 981 932 |
| Sum varige driftsmidler | 409 458 763 | 431 033 944 | 452 650 656 | 471 140 751 | 491 946 295 |
| Lån til foretak i samme konsern | 336 654 | 471 294 | 605 934 | - | - |
| Andre fordringer | 1 977 402 | 2 095 843 | 2 214 284 | 1 800 000 | 1 800 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 314 056 | 2 567 137 | 2 820 218 | 1 800 000 | 1 800 000 |
| Sum anleggsmidler | 412 608 608 | 433 601 081 | 455 470 874 | 472 940 751 | 493 746 295 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | 249 500 | - |
| Sum fordringer | 0 | - | 0 | 779 500 | 546 800 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 705 231 | 19 851 708 | 22 509 723 | 10 559 334 | 10 084 506 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 705 231 | 19 851 708 | 22 509 723 | 10 559 334 | 10 084 506 |
| Sum omløpsmidler | 26 705 231 | 19 851 708 | 22 509 723 | 11 338 834 | 10 631 306 |
| Sum eiendeler | 439 313 839 | 453 452 790 | 477 980 597 | 484 279 585 | 504 377 601 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 164 679 946 | 171 462 301 | 177 584 567 | 182 080 164 | 182 133 863 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 902 175 |
| Sum innskutt egenkapital | 164 779 946 | 171 562 301 | 177 684 567 | 182 180 164 | 186 136 038 |
| Sum egenkapital | 164 779 946 | 171 562 301 | 177 684 567 | 182 180 164 | 186 136 038 |
| Utsatt skatt | - | 1 077 182 | - | - | 5 187 722 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 1 077 182 | 2 803 975 | 4 071 963 | 5 187 722 |
| Langsiktig konserngjeld | 236 778 184 | 251 527 488 | 268 674 120 | 265 805 473 | 286 683 048 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 236 778 184 | - | 268 674 120 | - | 286 683 048 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 271 478 095 | 269 877 436 | 291 870 770 |
| Leverandørgjeld | 7 749 682 | 1 687 747 | 1 139 554 | 659 423 | 271 999 |
| Skyldige offentlige avgifter | 660 360 | 2 110 775 | 1 727 029 | 1 141 947 | 1 693 942 |
| Kortsiktig konserngjeld | 27 336 687 | 22 948 624 | 23 156 788 | 24 256 510 | 22 743 954 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 008 980 | 2 538 673 | 2 794 564 | 6 164 104 | 1 660 900 |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 755 709 | 29 285 818 | 28 817 935 | 32 221 984 | 26 370 795 |
| Sum gjeld | 274 533 893 | 281 890 489 | 300 296 030 | 302 099 420 | 318 241 565 |
| Sum egenkapital og gjeld | 439 313 839 | - | 477 980 597 | - | 504 377 603 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,71▲ | 0,68 | 0,78 | 0,35 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,67▲ | 1,64 | 1,69 | 1,66 | 1,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 7,0 % | 6,7 % | 5,7 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,5 %▲ | 54,3 % | 54,4 % | 50,3 % | 49,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,1 %▲ | 19,6 % | 23,3 % | 26,7 % | 27,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,5 %▼ | 37,8 % | 37,2 % | 37,6 % | 36,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PHILIP PEDERSENS VEI 7 AS54,5 %
60,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PHILIP PEDERSENS VEI 7 AS54,5 % 60,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Henriksen Lerø | 1977 |
| Styremedlem | Dag Johannes Tønder | 1971 |
| Styremedlem | Ellen Christine Endresen | 1973 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SEN HOLDING AS100,0 %Lysaker · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STOREBRAND EIENDOMSFOND NORGE KS
- SEN HOLDING AS100,0 %
- Youngstorget 5 AS100,0 %
- Innspurten 7 AS100,0 %
- Lagårdsveien 46 AS100,0 %
- Grensesvingen 2-20 AS100,0 %
- DR. HANSTEINS GATE 13-17 AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 D AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 B AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 E AS100,0 %
- Destilleriveien 11 AS100,0 %
- Brugata II 19 AS100,0 %
- Gneisveien 16-18 AS100,0 %
- KRIP AS100,0 %
- Stormåsan 19 AS100,0 %
- Lagårdsveien 44 AS100,0 %
- MARTIN LINGES VEI 2 AS100,0 %
- Berger Omlastingssentral AS100,0 %
- Stillverksveien 28 AS100,0 %
- GREV WEDELS PLASS 9 AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 C AS100,0 %
- Bonntjennsvegen 12-14 AS100,0 %
- Solheimsgaten 7 A AS100,0 %
- PHILIP PEDERSENS VEI 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.