- Org.nr.
- 928 130 754
- Adresse
- Verpetveien 48, 1543 Vestby
- Hovedeier
- Granittveien Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat123 83117,3 % margin
EBITDA524 941før av- og nedskrivninger
Årsresultat−589 488−82,6 % margin
Egenkapital−1 567 449−11,6 % av eiendelene
Granittveien Næringseiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 130 754
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 29.10.2021
- Registrert
- 13.11.2021
- Adresse
- Verpetveien 48, 1543 Vestby
- Kommune
- Vestby
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Granittveien Næringseiendom AS828 332 902 · VESTBY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utvikling av eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 44 819 | 91 005 | 32 017 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 669 211 | 851 775 | 636 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 714 030 | 942 780 | 668 017 | - | - |
| Varekostnad | - | 23 053 | 24 752 | 7 500 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 401 110 | 401 110 | 400 900 | - | - |
| Annen driftskostnad | 189 089 | 311 825 | 620 611 | 66 497 | 12 945 |
| Sum driftskostnader | 590 199 | 735 988 | 1 046 263 | 73 997 | 12 945 |
| Driftsresultat | 123 831 | 206 791 | −378 246 | −73 997 | −12 945 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 159 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 1 159 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 337 574 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 713 319 | 423 150 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 713 319 | 423 150 | 337 574 | - | - |
| Netto finans | −713 319 | −423 150 | −337 574 | 1 159 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −715 820 | −72 837 | −12 945 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −715 820 | −72 837 | −12 945 |
| Resultat før skattekostnad | −589 488 | −216 359 | - | - | - |
| Årsresultat | −589 488 | −216 359 | −715 820 | −72 837 | −12 945 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −589 488 | −216 359 | −715 820 | −72 837 | −12 945 |
| Totalresultat | −589 488 | −216 359 | −715 820 | −72 837 | −12 945 |
| Udekket tap | −589 488 | −216 359 | −715 820 | −72 837 | −12 945 |
| Sum overføringer og disponeringer | −589 488 | −216 359 | −715 820 | −72 837 | −12 945 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 286 692 | 13 687 802 | 11 654 321 | 11 679 438 | 988 728 |
| Sum varige driftsmidler | 13 286 692 | 13 687 802 | 11 654 321 | 11 679 438 | 988 728 |
| Sum anleggsmidler | 13 286 692 | 13 687 802 | 11 654 321 | 11 679 438 | 988 728 |
| Kundefordringer | 43 750 | 88 645 | 45 937 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 5 690 | 7 217 | 242 584 | 249 026 |
| Sum fordringer | 43 750 | 94 335 | 53 154 | 242 584 | 249 026 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 150 384 | 49 602 | 43 110 | 96 065 | 9 302 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 150 384 | 49 602 | 43 110 | 96 065 | 9 302 |
| Sum omløpsmidler | 194 134 | 143 937 | 96 264 | 338 649 | 258 328 |
| Sum eiendeler | 13 480 825 | 13 831 739 | 11 750 585 | 12 018 087 | 1 247 055 |
| Aksjekapital | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Udekket tap | 1 607 449 | 1 017 961 | 801 602 | 85 782 | 12 945 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 607 449 | −1 017 961 | −801 602 | −85 782 | −12 945 |
| Sum egenkapital | −1 567 449 | −977 961 | −761 602 | −45 782 | 27 055 |
| Langsiktig konserngjeld | 14 777 529 | 14 752 400 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 251 620 | 15 750 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 029 149 | 14 768 150 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 15 029 149 | 14 768 150 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 952 | 424 688 | 339 942 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 12 087 500 | 11 723 928 | 1 220 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | 18 173 | 41 550 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 125 | 41 550 | 12 512 187 | 12 063 869 | 1 220 000 |
| Sum gjeld | 15 048 274 | 14 809 700 | 12 512 187 | 12 063 869 | 1 220 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 480 825 | 13 831 739 | 11 750 585 | 12 018 087 | 1 247 055 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,15▲ | 0,01 | 0,01 | 0,03 | 0,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −9,60▲ | −15,14 | −16,43 | −263,51 | 45,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,9 %▼ | 1,6 % | −3,2 % | −1,1 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,3 %▼ | 21,9 % | −56,6 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −82,6 %▼ | −22,9 % | −107,2 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −11,6 %▼ | −7,1 % | −6,5 % | −0,4 % | 2,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Granittveien Næringseiendom AS17,3 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Granittveien Næringseiendom AS17,3 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sten Halvor Skjelbred | 1971 |
| Styrets leder | Stian Karlsen | 1988 |
| Styremedlem | Sten Halvor Skjelbred | 1971 |
| Styremedlem | Stian Håvak-Arnesen | 1988 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Granittveien Eiendom AS100,0 %Vestby · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Granittveien Eiendom AS
- Granittveien Næringseiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.