- Org.nr.
- 928 045 439
- Adresse
- c/o Amin Haddadi, Dronning Eufemias gate 53, 0194 Oslo
Driftsresultat−164 583−29,9 % margin
EBITDA205 483før av- og nedskrivninger
Årsresultat−665 143
Egenkapital−1 559 111−14,6 % av eiendelene
Grefsenveien 28 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 045 439
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 07.10.2021
- Registrert
- 02.11.2021
- Adresse
- c/o Amin Haddadi, Dronning Eufemias gate 53, 0194 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grefsenveien 28 AS928 232 786 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 134 700 | 304 804 | 323 780 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 416 665 | - | 300 200 | 535 335 | - |
| Sum driftsinntekter | 551 365 | 304 804 | 623 980 | 535 335 | 30 000 |
| Lønnskostnad | - | - | 3 084 | 9 195 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 370 066 | 115 192 | 115 192 | 115 192 | - |
| Annen driftskostnad | 345 882 | 535 325 | 288 230 | 158 100 | 61 112 |
| Sum driftskostnader | 715 948 | 650 517 | 406 506 | 282 487 | 61 112 |
| Driftsresultat | −164 583 | −345 713 | 217 474 | 252 848 | −31 112 |
| Annen renteinntekt | 588 | 684 | 21 | - | - |
| Sum finansinntekter | 588 | 684 | 21 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 501 148 | 351 201 | 348 880 | 272 959 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 75 | 900 | - |
| Sum finanskostnader | 501 148 | 351 201 | 348 955 | 273 859 | 38 821 |
| Netto finans | −500 560 | −350 517 | −348 934 | −273 859 | −38 821 |
| Resultat før skatt | −665 143 | −696 230 | −131 460 | −21 011 | −69 933 |
| Skattekostnad | - | - | 5 335 | 0 | - |
| Årsresultat | −665 143 | −696 230 | −136 795 | −21 011 | −69 933 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −665 143 | −696 230 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | −665 143 | −696 230 | - | - | - |
| Udekket tap | −665 143 | −696 230 | −136 794 | −21 011 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −665 143 | −696 230 | −136 794 | −21 011 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 421 217 | 5 404 424 | 5 519 616 | 5 634 808 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 421 217 | 5 404 424 | 5 519 616 | 5 634 808 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 10 421 217 | 5 404 424 | 5 519 616 | 5 634 808 | 5 750 000 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 94 558 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 51 829 | - | - | - |
| Sum fordringer | 94 558 | 51 829 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 137 310 | 47 325 | 230 865 | 244 921 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 137 310 | 47 325 | 230 865 | 244 921 | - |
| Sum omløpsmidler | 231 868 | 99 154 | 230 865 | 244 921 | 117 931 |
| Sum eiendeler | 10 653 085 | 5 503 578 | 5 750 481 | 5 879 729 | 5 867 931 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 1 589 111 | 923 967 | 227 737 | 90 943 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 589 111 | −923 967 | −227 737 | −90 943 | −69 933 |
| Sum egenkapital | −1 559 111 | −893 967 | −197 737 | −60 943 | −39 933 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 454 996 | 4 600 345 | 4 607 367 | 4 603 174 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 630 000 | 1 790 000 | 1 150 000 | 1 250 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 084 996 | 6 390 345 | 5 757 367 | 5 853 174 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 12 084 996 | 6 390 345 | 5 757 367 | 5 853 174 | 5 849 932 |
| Leverandørgjeld | - | - | 81 631 | 0 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 21 722 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 127 200 | 7 200 | 87 498 | 87 498 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 127 200 | 7 200 | 190 851 | 87 498 | 57 932 |
| Sum gjeld | 12 212 196 | 6 397 545 | 5 948 218 | 5 940 672 | 5 907 864 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 653 085 | 5 503 578 | 5 750 481 | 5 879 729 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,82▼ | 13,77 | 1,21 | 2,80 | 2,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −7,83▼ | −7,16 | −30,08 | −97,48 | −147,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,0 %▲ | −6,1 % | 3,7 % | 4,3 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −29,9 %▲ | −113,4 % | 34,9 % | 47,2 % | −103,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −120,6 %▲ | −228,4 % | −21,9 % | −3,9 % | −233,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −14,6 %▲ | −16,2 % | −3,4 % | −1,0 % | −0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grefsenveien 28 AS−29,9 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Grefsenveien 28 AS−29,9 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Brede Moe | 1970 |
| Styrets leder | Daniel Amin Haddadi | 1983 |
| Styremedlem | Christian Brede Moe | 1970 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Meridius Invest AS50,0 %Oslo · 150 ordinære aksjer
- Humania Eiendom AS50,0 %Oslo · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.