- Org.nr.
- 921 129 548
- Adresse
- c/o Canica Eiendom AS, Tjuvholmen allé 3, 0252 Oslo
- Hovedeier
- Canica Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat25 437 25091,2 % margin
Årsresultat21 663 21277,6 % margin
Egenkapital295 334 67179,8 % av eiendelene
Grensen 17 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 129 548
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 26.06.2018
- Registrert
- 16.07.2018
- Adresse
- c/o Canica Eiendom AS, Tjuvholmen allé 3, 0252 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grensen 17 AS914 394 171 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom og investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, samt all annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 27 906 904 | 29 072 664 | 16 733 299 | 233 889 | 220 426 |
| Sum driftsinntekter | 27 906 904 | 29 072 664 | 28 700 954 | 25 176 681 | 24 329 846 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 4 887 431 | 11 335 514 | 11 083 011 |
| Annen driftskostnad | 2 469 654 | 4 155 188 | 2 689 628 | 3 623 335 | 4 308 302 |
| Sum driftskostnader | 2 469 654 | 4 155 188 | 7 577 059 | 14 958 849 | 15 391 313 |
| Driftsresultat | 25 437 250 | 24 917 476 | 21 123 895 | 10 217 832 | 8 938 533 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 56 873 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 2 026 292 | 3 503 068 | 902 570 | - | - |
| Annen finansinntekt | 482 678 | 690 932 | 624 280 | 548 560 | - |
| Sum finansinntekter | 2 565 843 | 4 194 000 | 1 526 850 | 548 560 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 1 365 491 | 1 627 497 | 1 502 359 | 3 996 973 |
| Annen rentekostnad | 2 877 | 270 | 9 | - | - |
| Annen finanskostnad | 561 042 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 563 919 | 1 365 761 | 1 627 506 | 1 502 359 | 3 996 973 |
| Netto finans | 2 001 924 | 2 828 239 | −100 657 | −953 799 | −3 996 973 |
| Resultat før skatt | - | - | 21 023 238 | 9 264 033 | 4 941 560 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 087 143 |
| Resultat før skattekostnad | 27 439 174 | 27 745 715 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 5 775 962 | 8 534 672 | 4 625 113 | 2 038 087 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 16 398 125 | 7 225 946 | 3 854 417 |
| Årsresultat | 21 663 212 | 19 211 043 | 16 398 125 | 7 225 946 | 3 854 417 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 21 663 212 | 19 211 043 | 16 398 125 | 7 225 946 | 3 854 417 |
| Totalresultat | 21 663 212 | 19 211 043 | 16 398 125 | 7 225 946 | 3 854 417 |
| Avgitt konsernbidrag | 14 730 717 | 33 768 936 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −14 557 893 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 6 932 495 | - | 16 398 125 | 7 225 946 | 3 854 417 |
| Sum overføringer og disponeringer | 21 663 212 | 19 211 043 | 16 398 125 | 7 225 946 | 3 854 417 |
| Leieinntekter | - | - | 11 967 655 | 24 942 792 | 24 109 420 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 300 099 930 | 144 117 019 | 156 000 000 | 301 420 730 | 308 086 778 |
| Sum varige driftsmidler | 300 099 930 | 144 117 019 | 156 000 000 | 301 420 730 | 308 086 778 |
| Sum anleggsmidler | 300 099 930 | 144 117 019 | 162 248 561 | 312 294 404 | 320 998 539 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 1 340 898 |
| Andre kortsiktige fordringer | 50 000 000 | 51 302 687 | 146 410 727 | 1 596 805 | 1 638 073 |
| Konsernfordringer | - | 24 916 958 | - | - | - |
| Sum fordringer | 50 000 000 | 76 219 645 | 146 410 727 | 1 596 805 | 2 978 971 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 20 134 399 | 105 696 514 | 64 608 416 | 8 437 146 | 7 395 073 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 134 399 | 105 696 514 | 64 608 416 | 8 437 146 | 7 395 073 |
| Sum omløpsmidler | 70 134 399 | 181 916 159 | 211 019 143 | 10 033 951 | 10 374 045 |
| Sum eiendeler | 370 234 329 | 326 033 177 | 373 267 704 | 322 328 355 | 331 372 584 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 6 248 561 | 10 873 674 | 12 911 761 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 6 248 561 | 10 873 674 | 12 911 761 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 272 786 880 | 272 786 880 | 272 786 880 | 272 786 880 | 272 786 880 |
| Sum innskutt egenkapital | 273 086 880 | 273 086 880 | 273 086 880 | 273 086 880 | 273 086 880 |
| Annen egenkapital | 22 247 791 | 15 315 297 | 29 873 190 | 13 475 065 | 6 249 119 |
| Sum opptjent egenkapital | 22 247 791 | 15 315 297 | 29 873 190 | 13 475 065 | 6 249 119 |
| Sum egenkapital | 295 334 671 | 288 402 176 | 302 960 069 | 286 561 944 | 279 335 998 |
| Utsatt skatt | 2 844 223 | 1 223 078 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 844 223 | 1 223 078 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 29 375 460 | - | 29 411 121 | - | 49 405 545 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 375 460 | - | 29 411 121 | 31 859 344 | 49 405 545 |
| Sum langsiktig gjeld | 32 219 683 | 1 223 078 | 29 411 121 | - | 49 405 545 |
| Leverandørgjeld | 23 794 441 | 1 460 005 | 6 301 306 | 1 328 938 | 239 066 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 18 800 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 18 885 534 | 34 831 969 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 97 149 | 34 595 207 | 2 578 129 | 2 391 975 |
| Sum kortsiktig gjeld | 42 679 975 | 36 407 923 | 40 896 514 | 3 907 067 | 2 631 041 |
| Sum gjeld | 74 899 658 | 37 631 001 | 70 307 635 | 35 766 411 | 52 036 586 |
| Sum egenkapital og gjeld | 370 234 329 | 326 033 177 | 373 267 704 | 322 328 355 | 331 372 584 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,64▼ | 5,00 | 5,16 | 2,57 | 3,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,25▲ | 0,13 | 0,23 | 0,12 | 0,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▼ | 8,3 % | 6,5 % | 3,3 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 91,2 %▲ | 85,7 % | 73,6 % | 40,6 % | 36,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 77,6 %▲ | 66,1 % | 57,1 % | 28,7 % | 15,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,8 %▼ | 88,5 % | 81,2 % | 88,9 % | 84,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grensen 17 AS91,2 %
27,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grensen 17 AS91,2 % 27,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Ole Stangeland | 1967 |
| Styremedlem | Erik Ryttervoll Kvamshagen | 1982 |
| Styremedlem | Ingrid Haugen Fougner | 1992 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Canica Eiendom AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Canica Investor AS
- Canica Eiendom AS100,0 %
- Jernbaneveien 24 AS100,0 %
- Tollbugata 8 AS100,0 %
- Kullerød Eiendom AS100,0 %
- Grensen 19 AS100,0 %
- Kabelgaten Holding AS100,0 %
- Kongensgate 22 AS100,0 %
- Grensen 17 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.