- Org.nr.
- 990 731 306
- Adresse
- c/o Anne Merete Witzøe, Bjørnemyrveien 10, 1415 Oppegård
- Hovedeier
- HARD WORK INVEST AS, 100 %
Driftsresultat−964 767−5,5 % margin
EBITDA−959 375før av- og nedskrivninger
Årsresultat−972 533−5,6 % margin
Egenkapital9 756 00494,9 % av eiendelene
Greverud Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 731 306
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 04.01.2007
- Registrert
- 17.01.2007
- Adresse
- c/o Anne Merete Witzøe, Bjørnemyrveien 10, 1415 Oppegård
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Nordre Follo (121)
- Aksjekapital
- 30 218
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Greverud Eiendomsutvikling AS990 783 705 · NORDRE FOLLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom, investering i verdipapirer, konsulentvirksomhet samt hva som hører hertil.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 17 390 948 | - | 10 300 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 17 390 948 | - | 10 300 000 | 2 870 | 210 000 |
| Varekostnad | 14 393 052 | 15 800 | 8 348 467 | 3 188 | −453 000 |
| Lønnskostnader | 1 248 748 | 1 452 659 | 1 432 491 | 616 147 | 587 455 |
| Avskrivning på driftsmidler | 5 392 | 139 000 | 145 200 | 145 200 | 207 875 |
| Andre driftskostnader | 2 708 523 | 489 728 | 752 442 | 1 105 488 | 530 462 |
| Sum driftskostnader | 18 355 715 | 2 097 187 | 10 678 601 | 1 870 023 | 872 791 |
| Driftsresultat | −964 767 | −2 097 187 | −378 601 | −1 867 153 | −662 791 |
| Annen renteinntekt | 36 826 | 28 | 6 851 | 7 191 | 3 969 |
| Andre finansinntekter | 36 | 5 402 | 5 575 | - | - |
| Sum finansinntekter | 36 862 | 5 430 | 12 426 | 7 191 | 3 969 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 63 332 |
| Annen rentekostnad | 307 684 | 260 507 | 233 086 | 109 853 | 549 |
| Andre finanskostnader | 9 809 | 2 274 | 903 | 52 | - |
| Sum finanskostnader | 317 492 | 262 781 | 233 989 | 109 905 | 63 881 |
| Netto finans | −280 631 | −257 351 | −221 562 | −102 715 | −59 913 |
| Resultat før skatt | - | - | −600 163 | −1 969 867 | −722 704 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −158 995 |
| Resultat før skattekostnad | −1 245 397 | −2 354 538 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −272 864 | −517 999 | −132 035 | −433 371 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −468 128 | −1 536 496 | −563 709 |
| Årsresultat | −972 533 | −1 836 539 | −468 128 | −1 536 496 | −563 709 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −972 533 | −1 836 539 | −468 128 | −1 536 496 | −563 709 |
| Totalresultat | −972 533 | −1 836 539 | −468 128 | −1 536 496 | −563 709 |
| Overført fra annen egenkapital | −972 533 | −1 836 539 | −468 128 | −1 536 496 | −563 709 |
| Sum overføringer og disponeringer | −972 533 | −1 836 539 | −468 128 | −1 536 496 | −563 709 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | 2 870 | 210 000 |
| Utsatt skattefordel | 1 345 066 | 1 100 113 | 899 718 | 881 637 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 345 066 | 1 100 113 | 899 718 | 881 637 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 3 029 085 | 3 137 885 | 3 246 685 | 3 355 485 |
| Transportmidler | - | 3 000 | 6 000 | 9 000 | 12 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 23 000 | - | 27 432 | 60 832 | 94 232 |
| Sum varige driftsmidler | 23 000 | 3 032 317 | 3 171 317 | 3 316 517 | 3 461 717 |
| Sum anleggsmidler | 1 368 066 | 4 132 430 | 4 071 035 | 4 198 154 | 3 929 788 |
| Sum varer | 517 429 | 11 698 943 | - | 6 686 600 | 73 112 |
| Andre kortsiktige fordringer | 114 673 | 454 640 | 8 167 419 | 6 120 574 | 353 912 |
| Konsernfordringer | 7 740 339 | 1 443 653 | 517 971 | 90 024 | - |
| Sum fordringer | 7 855 012 | 1 898 293 | 8 685 390 | 6 210 598 | 353 912 |
| Bankinnskudd | 540 316 | 507 613 | 427 377 | 2 867 984 | 17 796 268 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 540 316 | 507 613 | 427 377 | 2 867 984 | 17 796 268 |
| Sum omløpsmidler | 8 912 757 | 14 104 849 | 9 112 767 | 15 765 182 | 18 223 293 |
| Sum eiendeler | 10 280 823 | 18 237 279 | 13 183 802 | 19 963 336 | 22 153 081 |
| Aksjekapital | 30 218 | 30 218 | 30 218 | 30 218 | 30 218 |
| Beholdning av egne aksjer | 2 248 519 | 2 149 562 | 1 023 513 | 619 496 | 549 277 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 278 737 | 2 179 780 | 1 053 731 | 649 714 | 579 495 |
| Annen egenkapital | 7 477 267 | 8 449 800 | 10 286 339 | 10 754 467 | 12 290 963 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 477 267 | 8 449 800 | 10 286 339 | 10 754 467 | 12 290 963 |
| Sum egenkapital | 9 756 004 | 10 629 580 | 11 340 070 | 11 404 181 | 12 870 458 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 4 782 266 | - | 3 950 542 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 4 782 266 | - | 3 950 542 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 4 782 266 | 0 | 3 950 542 | 0 |
| Leverandørgjeld | 154 247 | 760 911 | 125 694 | 601 734 | 53 291 |
| Skyldige offentlige avgifter | 128 367 | 487 690 | 556 068 | 158 704 | 174 573 |
| Annen kortsiktig gjeld | 242 205 | 1 576 831 | 1 161 970 | 3 848 176 | 9 054 758 |
| Sum kortsiktig gjeld | 524 819 | 2 825 432 | 1 843 732 | 4 608 613 | 9 282 623 |
| Sum gjeld | 524 819 | 7 607 699 | 1 843 732 | 8 559 156 | 9 282 623 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 280 823 | 18 237 279 | 13 183 802 | - | 22 153 081 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,98▲ | 4,99 | 4,94 | 3,42 | 1,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▼ | 0,72 | 0,16 | 0,75 | 0,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −6,5 %▲ | −13,3 % | −2,2 % | −8,8 % | −3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −5,5 % | - | −3,7 % | −65 057,6 % | −315,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,6 % | - | −4,5 % | −53 536,4 % | −268,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,9 %▲ | 58,3 % | 86,0 % | 57,1 % | 58,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Greverud Eiendomsutvikling AS−5,5 %
17,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Greverud Eiendomsutvikling AS−5,5 % 17,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Erik Witzøe | 1960 |
| Styrets leder | Svein Erik Witzøe | 1960 |
| Varamedlem | Anne Merete Witzøe | 1969 |
| Revisor | PEDERSEN & SKOGHOLT AS987 562 765 | - |
| Regnskapsfører | BLUE SKY ECONOMY AS921 171 986 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HARD WORK INVEST AS100,0 %Oppegård · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HARD WORK INVEST AS
- Greverud Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.