- Org.nr.
- 827 491 802
- Adresse
- Rosselandsvegen 6, 4647 Brennåsen
- Hovedeier
- Rosseland Eiendom AS, 75 %
Driftsresultat1 872 56319,7 % margin
Årsresultat1 484 08115,6 % margin
Egenkapital1 415 67734,1 % av eiendelene
GT1 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 827 491 802
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 15.06.2021
- Registrert
- 02.08.2021
- Adresse
- Rosselandsvegen 6, 4647 Brennåsen
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand (474)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, utleie og salg av eiendommer og det som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 501 093 | 1 585 908 | 1 636 362 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 501 093 | 1 585 908 | 1 636 362 | 0 | 0 |
| Varekostnad | 7 588 097 | 1 585 908 | 1 636 362 | - | - |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | 30 579 | - | - |
| Annen driftskostnad | 40 432 | 44 128 | - | 19 900 | 5 573 |
| Sum driftskostnader | 7 628 530 | 1 630 036 | 1 666 941 | 19 900 | 5 573 |
| Driftsresultat | 1 872 563 | −44 128 | −30 579 | −19 900 | −5 573 |
| Annen renteinntekt | 2 003 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 347 | 521 | 1 712 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 350 | 521 | 1 712 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 2 | - | 455 | - |
| Sum finanskostnader | - | 2 | - | 455 | - |
| Netto finans | 2 350 | 519 | 1 712 | −455 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −28 867 | −20 356 | −5 573 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −28 867 | −20 356 | −5 573 |
| Resultat før skattekostnad | 1 874 913 | −43 608 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 390 832 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 1 484 081 | −43 608 | −28 867 | −20 356 | −5 573 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 484 081 | −43 608 | −28 867 | −20 356 | −5 573 |
| Totalresultat | 1 484 081 | −43 608 | −28 867 | - | - |
| Udekket tap | 98 404 | −43 608 | −28 867 | −20 356 | −5 573 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 385 677 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 484 081 | −43 608 | −28 867 | −20 356 | −5 573 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 000 000 | 5 488 904 | 6 756 552 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 000 000 | 5 488 904 | 6 756 552 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 000 000 | 5 488 904 | 6 756 552 | 0 | 0 |
| Boligprosjekt | - | - | - | 7 322 943 | 4 109 586 |
| Sum varer | - | - | - | 7 322 943 | 4 109 586 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 500 000 | 813 204 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 500 000 | 813 204 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 653 298 | 85 058 | 185 | 411 698 | 147 405 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 653 298 | 85 058 | 185 | 411 698 | 147 405 |
| Sum omløpsmidler | 2 153 298 | 898 262 | 185 | 7 734 641 | 4 256 991 |
| Sum eiendeler | 4 153 298 | 6 387 166 | 6 756 737 | 7 734 641 | 4 256 991 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | 98 404 | 54 796 | 25 929 | 5 573 |
| Annen egenkapital | 1 385 677 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 385 677 | −98 404 | −54 796 | −25 929 | −5 573 |
| Sum egenkapital | 1 415 677 | −68 404 | −24 796 | 4 071 | 24 427 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 473 945 | 6 455 570 | 6 605 570 | 7 105 570 | 4 005 570 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 473 945 | 6 455 570 | 6 605 570 | 7 105 570 | 4 005 570 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 473 945 | 6 455 570 | 6 605 570 | 7 105 570 | 4 005 570 |
| Leverandørgjeld | 872 844 | - | 175 963 | 625 000 | 226 994 |
| Betalbar skatt | 390 832 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 263 676 | - | 175 963 | 625 000 | 226 994 |
| Sum gjeld | 2 737 621 | 6 455 570 | 6 781 533 | 7 730 570 | 4 232 564 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 153 298 | 6 387 166 | 6 756 737 | 7 734 641 | 4 256 991 |
| Selskapskapital | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,70 | - | 0,00 | 12,38 | 18,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,93▲ | −94,37 | −273,49 | 1 898,94 | 173,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 35,6 %▲ | −0,7 % | −0,4 % | −0,3 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,7 %▲ | −2,8 % | −1,9 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,6 %▲ | −2,7 % | −1,8 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,1 %▲ | −1,1 % | −0,4 % | 0,1 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GT1 EIENDOM AS19,7 %
9,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
GT1 EIENDOM AS19,7 % 9,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Arild Vilhelmsen | 1968 |
| Styrets leder | Svein Arild Vilhelmsen | 1968 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA ELIASSEN AS915 380 875 | - |
| Regnskapsfører | SKRETTEBERG REGNSKAP AS934 142 888 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rosseland Eiendom AS75,0 %Brennåsen · 225 ordinære aksjer
- Korsvik Invest AS20,0 %Kristiansand S · 60 ordinære aksjer
- ROSSE INVEST AS5,00 %Søgne · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rosseland Eiendom AS
- GT 4 Eiendom AS100,0 %
- Vilbert AS100,0 %
- Rosseland Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Henrik og Camilla Eiendom AS100,0 %
- Varebilbygg AS100,0 %
- TARGA INVEST AS100,0 %
- Rosseland Boligutvikling AS90,0 %
- Ascona Eiendom AS87,5 %
- GT3 INVEST FLEKKERØYA AS75,0 %
- Rosseland Bilvask AS75,0 %
- MYRA UTVIKLING AS70,0 %
- HV Eiendomsutvikling AS70,0 %
- M2 EIDE AS60,0 %
- HÅKON DEN GODES VEI AS60,0 %
- GT1 EIENDOM AS75,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.