- Org.nr.
- 987 760 508
- Telefon
- 22 97 04 00
- Adresse
- Maridalsveien 163, 0461 Oslo
- Hovedeier
- HERO EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat4 207 18078,4 % margin
EBITDA4 907 680før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 072 41138,6 % margin
Egenkapital4 054 86313,1 % av eiendelene
HAGAN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 760 508
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.01.2005
- Registrert
- 27.01.2005
- Adresse
- Maridalsveien 163, 0461 Oslo
- Telefon
- 22 97 04 00
- Postadresse
- C/O Hero Eiendom AS, Maridalsveien 163
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 98 850
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HAGAN EIENDOM AS987 803 258 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, utleie og salg av fast eiendom, samt hva herved står i forbindelse.
Tidligere navn
- Vestvollveien 10 AS27.01.2005 til 24.07.2013
- Vestvollveien AS24.07.2013 til 14.05.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 5 079 344 | 4 950 628 | 4 760 220 | 4 428 112 | - |
| Annen driftsinntekt | 290 343 | 316 832 | 348 043 | 178 344 | 420 788 |
| Sum driftsinntekter | 5 369 687 | 5 267 460 | 5 108 263 | 4 606 456 | 4 699 156 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 1 100 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 700 500 | 1 083 500 | 1 100 500 | 1 100 500 | - |
| Annen driftskostnad | 462 007 | 463 617 | 506 527 | 526 048 | 935 770 |
| Sum driftskostnader | 1 162 507 | 1 547 117 | 1 607 027 | 1 626 548 | 2 036 270 |
| Driftsresultat | 4 207 180 | 3 720 343 | 3 501 236 | 2 979 908 | 2 662 886 |
| Annen renteinntekt | 35 472 | 58 379 | 26 186 | 14 539 | 371 |
| Sum finansinntekter | 35 472 | 58 379 | 26 186 | 14 539 | 371 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 582 899 | 1 783 989 | 1 479 653 | 1 004 649 | 680 282 |
| Annen rentekostnad | 2 196 | 118 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 1 357 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 585 095 | 1 785 464 | 1 479 653 | 1 004 649 | 680 282 |
| Netto finans | −1 549 623 | −1 727 086 | −1 453 467 | −990 110 | −679 911 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 982 975 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 436 254 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 546 721 |
| Resultat før skattekostnad | 2 657 557 | 1 993 258 | 2 047 769 | 1 989 798 | - |
| Skattekostnad | 585 145 | 438 543 | 450 493 | 437 688 | - |
| Årsresultat | 2 072 411 | 1 554 715 | 1 597 276 | 1 552 110 | 1 546 721 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 546 721 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 546 721 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 404 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 142 721 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 560 000 | 1 170 000 | 1 560 000 | 1 482 000 | - |
| Annen egenkapital | 512 411 | 384 715 | 37 276 | 70 111 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 1 554 715 | 1 597 276 | 1 552 111 | 1 546 721 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 4 278 368 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 30 290 500 | 30 991 000 | 32 074 500 | 33 175 000 | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 30 290 500 | 30 991 000 | 32 074 500 | - | 34 275 500 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 30 290 500 | 30 991 000 | 32 074 500 | 33 175 000 | 34 275 500 |
| Kundefordringer | 290 343 | 316 832 | 348 043 | 233 451 | 220 787 |
| Andre kortsiktige fordringer | 33 006 | 2 205 | 32 855 | - | 42 503 |
| Sum fordringer | 323 349 | 319 037 | 380 898 | 233 451 | 263 290 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 1 765 140 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 261 097 | 393 454 | 81 026 | 474 264 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 261 097 | 393 454 | 81 026 | 474 264 | 1 765 140 |
| Sum omløpsmidler | 584 446 | 712 491 | 461 924 | 707 715 | 2 028 430 |
| Sum eiendeler | 30 874 946 | 31 703 491 | 32 536 424 | 33 882 715 | 36 303 930 |
| Tomter og bygninger | - | - | - | - | 34 275 500 |
| Aksjekapital | 98 851 | 98 851 | - | - | 98 851 |
| Annen innskutt egenkapital | 123 620 | 123 620 | 123 620 | 123 620 | 123 620 |
| Sum innskutt egenkapital | 222 471 | 222 471 | 222 471 | 222 471 | 222 471 |
| Annen egenkapital | 3 832 392 | 3 319 981 | 2 935 266 | 2 897 990 | 2 827 879 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 832 392 | 3 319 981 | 2 935 266 | 2 897 990 | 2 827 879 |
| Sum egenkapital | 4 054 863 | 3 542 452 | 3 157 737 | 3 120 461 | 3 050 350 |
| Utsatt skatt | 1 034 137 | 963 914 | 966 685 | 961 249 | 943 131 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 034 137 | 963 914 | 966 685 | 961 249 | 943 131 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 30 467 521 |
| Langsiktig konserngjeld | 23 568 711 | 25 585 812 | 26 401 823 | 27 872 170 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 568 711 | 25 585 812 | 26 401 823 | 27 872 170 | 30 467 521 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 26 549 726 | 27 368 508 | 28 833 419 | 31 410 652 |
| Leverandørgjeld | 142 313 | 0 | 5 123 | 0 | 34 265 |
| Betalbar skatt | 74 922 | 111 314 | 5 057 | 1 570 | 8 663 |
| Konserngjeld | - | - | - | - | 1 800 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 0 | 27 266 | - |
| Utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 000 000 | 1 500 000 | 2 000 000 | 1 900 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 217 235 | 1 611 314 | 2 010 180 | 1 928 836 | 1 842 928 |
| Sum gjeld | 26 820 083 | 28 161 039 | 29 378 688 | 30 762 255 | 33 253 580 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 874 946 | 31 703 491 | 32 536 425 | 33 882 716 | 36 303 930 |
| Selskapskapital | - | - | 98 851 | 98 851 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,26▼ | 0,44 | 0,23 | 0,37 | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,61▼ | 7,95 | 9,30 | 9,86 | 10,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,6 %▲ | 11,8 % | 10,6 % | 8,5 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,4 %▲ | 70,6 % | 68,5 % | 64,7 % | 56,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,6 %▲ | 29,5 % | 31,3 % | 33,7 % | 32,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,1 %▲ | 11,2 % | 9,7 % | 9,2 % | 8,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HAGAN EIENDOM AS78,4 %
5,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HAGAN EIENDOM AS78,4 % 5,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Helgesen | 1969 |
| Styrets leder | Terje Helgesen | 1969 |
| Styremedlem | Thomas Nguyen | 1988 |
| Styremedlem | Christer Dramstad | 1981 |
| Styremedlem | Cecilie Pande Aas | 1981 |
| Revisor | PKF REVISJON AS837 084 962 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HERO EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HERO KAPITAL AS
- HERO EIENDOM AS100,0 %
- ALPIN HEMSEDAL AS100,0 %
- ØSTRE AKER VEI 206 AS100,0 %
- Åråsen Utvikling AS100,0 %
- URSUS AS100,0 %
- Alvimveien 54 AS100,0 %
- Sofiemyr Senter AS100,0 %
- Trollåsveien 6 AS100,0 %
- Brobekkveien 107 AS100,0 %
- Vestvollveien 32-34 AS100,0 %
- Vestvollveien 6 AS100,0 %
- AUSEN INDUSTRIER AS100,0 %
- Disenåveien 26 AS100,0 %
- Brennaveien Eiendom AS100,0 %
- Lindebergveien 10 AS100,0 %
- HAGAN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.