- Org.nr.
- 984 802 692
- Telefon
- 75 54 46 63
- Adresse
- c/o Bra Bo Eiendom AS, Torvgata 1, 8006 Bodø
- Hovedeier
- JMB Invest AS, 65 %
Driftsresultat−599 142−24,3 % margin
Årsresultat−1 346 128−54,5 % margin
Egenkapital16 418 00351,0 % av eiendelene
Hammern Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 802 692
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 19.08.2002
- Registrert
- 31.08.2002
- Adresse
- c/o Bra Bo Eiendom AS, Torvgata 1, 8006 Bodø
- Telefon
- 75 54 46 63
- Kommune
- Bodø
- Aksjekapital
- 2 040 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hammern Eiendom AS984 804 539 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, eie og utvikle fast eiendom og annen forretningsmessig virksomhet. Selskapet har også til formål å investere i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 468 000 | 12 247 101 | 13 222 574 | 128 195 096 | - |
| Annen driftsinntekt | - | 12 000 | 1 200 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 468 000 | 12 259 101 | 13 223 774 | 128 195 096 | 0 |
| Varekostnad | 2 919 037 | 11 313 697 | 18 239 316 | 95 826 525 | - |
| Annen driftskostnad | 148 105 | 145 016 | 70 487 | 21 091 | 76 432 |
| Sum driftskostnader | 3 067 142 | 11 458 712 | 18 309 803 | 95 847 616 | 76 432 |
| Driftsresultat | −599 142 | 800 389 | −5 086 029 | 32 347 480 | −76 432 |
| Annen renteinntekt | 1 549 | 24 637 | 262 568 | 241 | - |
| Annen finansinntekt | - | 125 | - | 82 918 | - |
| Sum finansinntekter | 1 549 | 24 761 | 262 568 | 83 158 | 2 006 |
| Annen rentekostnad | 1 127 980 | 1 000 349 | −1 036 | 18 626 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 90 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 127 980 | 1 000 349 | −946 | 18 626 | 156 804 |
| Netto finans | −1 126 431 | −975 587 | 263 514 | 64 533 | −154 798 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 822 515 | 32 412 012 | −231 230 |
| Resultat før skattekostnad | −1 725 573 | −175 199 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −379 445 | −17 241 | −1 060 953 | 5 373 985 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 761 562 | 27 038 027 | - |
| Årsresultat | −1 346 128 | −157 958 | −3 761 562 | 27 038 027 | −231 230 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 346 128 | −157 958 | −3 761 562 | 27 038 027 | - |
| Totalresultat | −1 346 128 | −157 958 | −3 761 562 | 27 038 027 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 7 394 377 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 346 128 | −157 958 | −3 761 562 | 19 643 650 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 346 128 | −157 958 | −3 761 562 | 27 038 027 | - |
| Utsatt skattefordel | 250 161 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 250 161 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 250 161 | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 30 769 749 | 32 884 200 | 42 362 492 | 23 956 631 | - |
| Kundefordringer | - | - | 1 200 | 128 195 096 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 8 592 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 9 792 | 128 195 096 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 188 550 | 949 301 | 259 637 | 859 951 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 188 550 | 949 301 | 259 637 | 859 951 | - |
| Sum omløpsmidler | 31 958 299 | 33 833 501 | - | - | 39 219 244 |
| Sum eiendeler | 32 208 460 | 33 833 501 | 42 631 921 | 153 011 677 | 39 219 244 |
| Aksjekapital | 2 040 000 | 2 040 000 | 2 040 000 | 2 040 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 040 000 | 2 040 000 | 2 040 000 | 2 040 000 | 2 040 000 |
| Annen egenkapital | 14 378 003 | 15 724 130 | 15 882 088 | 19 643 650 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 14 378 003 | 15 724 130 | 15 882 088 | 19 643 650 | −7 394 377 |
| Sum egenkapital | 16 418 003 | 17 764 130 | 17 922 088 | 21 683 650 | −5 354 377 |
| Utsatt skatt | - | 129 284 | 186 246 | 5 373 985 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 129 284 | 186 246 | 5 373 985 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 9 000 511 | 8 309 568 | 9 421 420 | 6 815 232 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 767 920 | 3 542 756 | 1 566 838 | 3 463 716 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 768 431 | 11 852 324 | 10 988 258 | 10 278 948 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 12 768 431 | 11 981 608 | 11 174 504 | 15 652 933 | 10 112 137 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 000 000 | 4 000 000 | 9 337 374 | 111 958 337 | - |
| Leverandørgjeld | 6 902 | 10 197 | 71 169 | 3 716 757 | - |
| Betalbar skatt | - | 39 721 | 4 126 786 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 125 | 37 844 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 022 027 | 4 087 763 | 13 535 329 | 115 675 094 | 34 461 484 |
| Sum gjeld | 15 790 457 | 16 069 370 | 24 709 833 | 131 328 027 | 44 573 620 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 208 460 | 33 833 501 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,58▲ | 8,28 | 3,15 | - | 1,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,96▲ | 0,90 | 1,38 | 6,06 | −8,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,8 %▼ | 2,2 % | −4,9 % | 33,7 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −24,3 %▼ | 6,5 % | −38,5 % | 25,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −54,5 %▼ | −1,3 % | −28,4 % | 21,1 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,0 %▼ | 52,5 % | 42,0 % | 14,2 % | −13,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hammern Eiendom AS−24,3 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Hammern Eiendom AS−24,3 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | John Martin Berglund | 1964 |
| Styremedlem | Tore Økseter | 1969 |
| Styremedlem | Lasse Nilssen | 1962 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JMB Invest AS65,0 %Bodø · 1 326 ordinære aksjer
- LASSE NILSSEN EIENDOM AS25,0 %Bodø · 510 ordinære aksjer
- SPOR EIENDOM AS10,0 %Oslo · 204 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JMB Invest AS
- BRA BO EIENDOM AS100,0 %
- TORVGATA 1 BODØ AS100,0 %
- KVARTAL 25 BODØ AS90,1 %
- Hammern Eiendom AS65,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.