- Org.nr.
- 932 916 959
- Telefon
- 38 04 19 40
- Adresse
- Rådhusgata 3, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- SKEIE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 907 27143,9 % margin
Årsresultat1 359 45115,3 % margin
Egenkapital20 781 77624,6 % av eiendelene
HANDELENS HUS AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1965.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 916 959
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.06.1965
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Rådhusgata 3, 4611 Kristiansand S
- Telefon
- 38 04 19 40
- Postadresse
- Postboks 503
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 9 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HANDELENS HUS AS974 114 690 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive eiendommen Rådhusgaten 3 samt å delta i annen forretningsvirksomhet som står i naturlig forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | 8 451 246 | - | 7 636 276 | 6 497 976 |
| Sum driftsinntekter | 8 903 268 | 8 451 246 | 8 576 708 | 7 636 276 | 6 497 976 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | 1 823 768 | 1 423 669 | 1 338 570 | 1 335 765 |
| Annen driftskostnad | - | 3 176 821 | 3 204 887 | 2 695 931 | 4 669 448 |
| Sum driftskostnader | 4 995 997 | 5 000 589 | 4 628 556 | 4 034 501 | 6 005 213 |
| Driftsresultat | 3 907 271 | 3 450 657 | 3 948 151 | 3 601 776 | 492 763 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 1 006 323 | - | 675 089 | 653 601 |
| Annen renteinntekt | - | 301 613 | - | 92 455 | 102 399 |
| Annen finansinntekt | - | 14 400 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 057 082 | 1 322 336 | 1 314 594 | 767 544 | 756 000 |
| Annen rentekostnad | - | 3 607 778 | - | 1 883 293 | 2 492 083 |
| Annen finanskostnad | - | 91 | - | - | 20 000 |
| Sum finanskostnader | 3 221 467 | 3 607 869 | 3 192 940 | 1 883 293 | 2 512 083 |
| Netto finans | −2 164 385 | −2 285 533 | −1 878 346 | −1 115 748 | −1 756 083 |
| Resultat før skatt | 1 742 885 | 1 165 124 | 2 069 806 | 2 486 027 | −1 263 320 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 455 476 | - | −277 930 |
| Skattekostnad på resultat | - | 256 328 | - | 546 926 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 908 796 | - | 1 939 101 | −985 390 |
| Årsresultat | 1 359 451 | 908 796 | 1 614 330 | 1 939 101 | −985 390 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 908 796 | - | 1 939 101 | −985 390 |
| Totalresultat | - | 908 796 | - | 1 939 101 | −985 390 |
| Konsernbidrag | - | 2 382 111 | - | - | - |
| Avsatt til/fra- annen egenkapital | - | −1 473 315 | - | 1 939 101 | −985 390 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 908 796 | - | 1 939 101 | −985 390 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | 62 171 357 | - | 59 211 950 | 59 865 348 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 274 498 | - | 232 540 | 300 610 |
| Sum varige driftsmidler | - | 62 445 855 | - | 59 444 490 | 60 165 958 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 17 307 803 | - | 16 710 558 | 18 710 558 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 17 307 803 | - | 16 710 558 | 18 710 558 |
| Sum anleggsmidler | 81 122 350 | 79 753 658 | 79 825 024 | 76 155 048 | 78 876 516 |
| Kundefordringer | - | 43 938 | - | 5 079 | 1 498 267 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 223 193 | - | 443 894 | 1 079 559 |
| Konsernfordringer | - | 915 358 | - | 675 089 | 653 601 |
| Sum fordringer | - | 1 182 489 | - | 1 124 062 | 3 231 426 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 5 065 161 | - | 6 812 407 | 748 191 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 5 065 161 | - | 6 812 407 | 748 191 |
| Sum omløpsmidler | 3 213 415 | 6 247 650 | 7 232 197 | 7 936 469 | 3 979 617 |
| Sum eiendeler | 84 335 765 | 86 001 309 | 87 057 221 | 84 091 518 | 82 856 133 |
| Aksjekapital | - | 9 900 000 | - | 9 900 000 | 9 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 900 000 | 9 900 000 | 9 900 000 | 9 900 000 | 9 900 000 |
| Annen egenkapital | - | 10 953 208 | - | 12 747 518 | 10 808 417 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 881 776 | 10 953 208 | 12 426 523 | 12 747 518 | 10 808 417 |
| Sum egenkapital | 20 781 776 | 20 853 208 | 22 326 523 | 22 647 518 | 20 708 417 |
| Utsatt skatt | - | 4 277 375 | - | 4 783 310 | 4 281 334 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 4 277 375 | - | 4 783 310 | 4 281 334 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 55 590 000 | - | 55 590 000 | 55 590 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 55 590 000 | - | 55 590 000 | 55 590 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 59 847 227 | 59 867 375 | 60 282 925 | 60 373 310 | 59 871 334 |
| Leverandørgjeld | - | 1 367 710 | - | 367 836 | 1 816 208 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 44 950 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 43 115 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 3 053 989 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 815 912 | - | 657 904 | 460 174 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 706 762 | 5 280 726 | 4 447 773 | 1 070 689 | 2 276 382 |
| Sum gjeld | 63 553 989 | 65 148 101 | 64 730 698 | 61 443 999 | 62 147 716 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 86 001 309 | - | 84 091 518 | 82 856 133 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▼ | 1,18 | 1,63 | 7,41 | 1,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,06▼ | 3,12 | 2,90 | 2,71 | 3,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 5,5 % | 6,1 % | 5,2 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,9 %▲ | 40,8 % | 46,0 % | 47,2 % | 7,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,3 %▲ | 10,8 % | 18,8 % | 25,4 % | −15,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,6 %▲ | 24,2 % | 25,6 % | 26,9 % | 25,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HANDELENS HUS AS43,9 %
8,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HANDELENS HUS AS43,9 % 8,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Anton Bjørnholmen | 1952 |
| Styrets leder | Tom Christian Meyer-Bredesen | 1961 |
| Styremedlem | Svein Anton Bjørnholmen | 1952 |
| Styremedlem | Aud Henny Skeie | 1951 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKEIE EIENDOM AS100,0 %Kristiansand S · 9 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skeiegruppen AS
- SKEIE EIENDOM AS100,0 %
- SKEIE DRIFT AS100,0 %
- Slottsquartalet AS100,0 %
- MAV EIENDOM AS100,0 %
- Amalienborg Brygge Utbygging AS100,0 %
- Amalienborg Brygge 2 AS100,0 %
- Ægirsvei 2-6 AS100,0 %
- AMALIENBORG AVENY AS100,0 %
- Lumber AS51,0 %
- Roligheden Panorama AS51,0 %
- HANDELENS HUS AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.