- Org.nr.
- 993 040 533
- Telefon
- 970 11 787
- Adresse
- c/o Zar Eiendom AS, Strandgata 7, 8622 Mo I Rana
Driftsresultat−21 696−2,9 % margin
EBITDA77 457før av- og nedskrivninger
Årsresultat−463 220−61,0 % margin
Egenkapital−5 412 721−86,7 % av eiendelene
Havmannen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 040 533
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 26.08.2008
- Registrert
- 08.09.2008
- Adresse
- c/o Zar Eiendom AS, Strandgata 7, 8622 Mo I Rana
- Telefon
- 970 11 787
- Kommune
- Rana
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Havmannen Eiendom AS912 965 600 · RANA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bygging og salg av fast eiendom, samt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 217 336 | 513 333 | 677 500 | 871 200 | - |
| Annen driftsinntekt | 542 137 | 378 924 | 1 629 554 | 1 486 420 | - |
| Sum driftsinntekter | 759 473 | 892 257 | 2 307 054 | 2 357 620 | 980 093 |
| Varekostnad | - | - | - | 1 250 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 99 153 | 99 150 | 99 150 | 99 150 | 99 144 |
| Annen driftskostnad | 682 016 | 688 422 | 1 224 682 | 957 688 | 598 982 |
| Sum driftskostnader | 781 169 | 787 572 | 1 323 832 | 2 306 838 | 698 126 |
| Driftsresultat | −21 696 | 104 685 | 983 222 | 50 782 | 281 967 |
| Annen renteinntekt | 116 | - | 2 | - | - |
| Sum finansinntekter | 116 | - | 2 | - | - |
| Annen rentekostnad | 441 640 | 781 782 | 914 845 | 789 048 | - |
| Sum finanskostnader | 441 640 | 781 782 | 914 845 | 789 048 | 632 069 |
| Netto finans | −441 524 | −781 782 | −914 843 | −789 048 | −632 070 |
| Resultat før skatt | - | - | 68 379 | −738 265 | −350 103 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 68 379 | −738 265 | - |
| Resultat før skattekostnad | −463 220 | −677 097 | - | - | - |
| Årsresultat | −463 220 | −677 097 | 68 379 | −738 265 | −350 103 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −463 220 | −677 097 | 68 379 | −738 265 | - |
| Totalresultat | −463 220 | −677 097 | 68 379 | −738 265 | - |
| Udekket tap | −463 220 | −677 097 | 68 379 | −738 265 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −463 220 | −677 097 | 68 379 | −738 265 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 030 288 | 4 115 992 | 4 201 696 | 4 287 400 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 4 626 | 18 075 | 31 521 | 44 967 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 034 914 | 4 134 067 | 4 233 217 | 4 332 367 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 875 000 | 3 125 000 | 3 125 000 | 6 731 032 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 875 000 | 3 125 000 | 3 125 000 | 6 731 032 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 909 914 | 7 259 067 | 7 358 217 | 11 063 399 | 12 412 549 |
| Kundefordringer | 10 019 | −6 000 | 67 875 | 25 034 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 317 192 | 320 232 | 318 632 | 88 521 | - |
| Sum fordringer | 327 211 | 314 232 | 386 507 | 113 555 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 132 | 23 539 | 217 515 | 14 149 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 132 | 23 539 | 217 515 | 14 149 | - |
| Sum omløpsmidler | 336 343 | 337 771 | 604 022 | 127 704 | 189 323 |
| Sum eiendeler | 6 246 257 | 7 596 838 | 7 962 239 | 11 191 103 | 12 601 872 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 5 512 721 | 5 049 501 | 4 372 404 | 4 440 783 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −5 512 721 | −5 049 501 | −4 372 404 | −4 440 783 | −3 702 518 |
| Sum egenkapital | −5 412 721 | −4 949 501 | −4 272 404 | −4 340 783 | −3 602 518 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 182 330 | 6 337 602 | 6 499 273 | 10 728 511 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 182 330 | 6 337 602 | 6 499 273 | 10 728 511 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 182 330 | 6 337 602 | 6 499 273 | 10 728 511 | 12 004 310 |
| Leverandørgjeld | 19 023 | 42 903 | 65 663 | 247 989 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 457 625 | 6 165 834 | 5 669 708 | 4 555 387 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 476 648 | 6 208 737 | 5 735 371 | 4 803 376 | 4 200 080 |
| Sum gjeld | 11 658 978 | 12 546 339 | 12 234 644 | 15 531 887 | 16 204 390 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 246 257 | 7 596 838 | 7 962 239 | 11 191 103 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05 | 0,05 | 0,11 | 0,03 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,15▲ | −2,53 | −2,86 | −3,58 | −4,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▼ | 1,3 % | 10,3 % | 0,4 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,9 %▼ | 11,7 % | 42,6 % | 2,2 % | 28,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −61,0 %▲ | −75,9 % | 3,0 % | −31,3 % | −35,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −86,7 %▼ | −65,2 % | −53,7 % | −38,8 % | −28,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Havmannen Eiendom AS−2,9 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
Havmannen Eiendom AS−2,9 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Harry Hansen | 1964 |
| Styrets leder | Roger John Håkonsen | 1967 |
| Styremedlem | Trond Harry Hansen | 1964 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MBA ENTREPRENØR AS50,0 %Mo I Rana · 150 ordinære aksjer
- ZAR EIENDOM AS50,0 %Mo I Rana · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.