- Org.nr.
- 914 637 171
- Adresse
- Kongsbergveien 261, 3320 Vestfossen
- Hovedeier
- RIH EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 649 11559,0 % margin
EBITDA1 806 427før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 128 06440,3 % margin
Egenkapital1 346 51418,4 % av eiendelene
Hensmoveien 8 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 637 171
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.12.2014
- Registrert
- 19.12.2014
- Adresse
- Kongsbergveien 261, 3320 Vestfossen
- Kommune
- Øvre Eiker
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Øvre Eiker (61)
- Aksjekapital
- 1 233 182
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hensmoveien 8 AS914 719 690 · ØVRE EIKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, forvaltning og utleie av fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 775 590 | 2 844 336 | 2 580 174 | 2 932 001 | 1 864 050 |
| Annen driftsinntekt | 21 450 | 41 464 | 24 187 | 1 702 937 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 797 040 | 2 885 800 | 2 604 361 | 4 634 938 | 1 864 050 |
| Varekostnad | 20 055 | - | 20 585 | - | - |
| Avskrivning | 157 312 | 161 793 | 471 339 | 471 339 | 471 339 |
| Annen driftskostnad | 970 558 | 943 334 | 1 456 763 | 1 207 281 | 1 327 259 |
| Sum driftskostnader | 1 147 925 | 1 105 127 | 1 948 687 | 1 678 620 | 1 798 598 |
| Driftsresultat | 1 649 115 | 1 780 673 | 655 674 | 2 956 318 | 65 452 |
| Annen renteinntekt | - | - | 914 | 1 352 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 914 | 1 352 | - |
| Annen finansinntekt | 64 000 | 4 083 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 265 898 | 281 571 | 269 446 | 137 237 | 186 052 |
| Annen rentekostnad | - | - | 285 | 350 | 46 |
| Sum finanskostnader | - | - | 269 731 | 137 587 | 186 098 |
| Annen finanskostnad | 981 | 993 | - | - | - |
| Netto finans | −202 879 | −278 481 | −268 817 | −136 235 | −186 098 |
| Resultat før skatt | - | - | 386 857 | 2 820 083 | −120 646 |
| Resultat før skattekostnad | 1 446 236 | 1 502 192 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 318 172 | 256 400 | 85 109 | 620 419 | −26 542 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 301 748 | 2 199 664 | −94 104 |
| Årsresultat | 1 128 064 | 1 245 792 | 301 748 | 2 199 664 | −94 104 |
| Konsernbidrag | 1 112 745 | 1 184 853 | 288 412 | 846 383 | - |
| Overføringer annen egenkapital | 15 319 | 60 939 | 13 336 | 1 353 281 | −94 104 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 128 064 | 1 245 792 | 301 748 | 2 199 664 | −94 104 |
| Utsatt skattefordel | 121 786 | 126 107 | 48 318 | 52 080 | 20 588 |
| Sum immaterielle eiendeler | 121 786 | 126 107 | 48 318 | 52 080 | 20 588 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 335 614 | 4 848 068 | 4 999 109 | 5 459 696 | 4 514 409 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | 6 271 | 17 023 | 27 775 | 38 527 |
| Sum varige driftsmidler | 4 335 614 | 4 854 339 | 5 016 132 | 5 487 471 | 4 552 936 |
| Sum anleggsmidler | 4 457 400 | 4 980 446 | 5 064 450 | 5 539 551 | 4 573 524 |
| Kundefordringer | - | 141 894 | 45 556 | 472 929 | 3 422 |
| Andre fordringer | 489 649 | 145 111 | 57 886 | 124 655 | 107 171 |
| Sum fordringer | 489 649 | 287 005 | 103 442 | 597 584 | 110 593 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 366 777 | 4 328 012 | 2 924 168 | 1 419 601 | 1 849 321 |
| Sum omløpsmidler | 2 856 426 | 4 615 017 | 3 027 610 | 2 017 185 | 1 959 914 |
| Sum eiendeler | 7 313 826 | 9 595 463 | 8 092 060 | 7 556 736 | 6 533 438 |
| Aksjekapital | 1 233 182 | 1 363 056 | 1 363 056 | 1 363 056 | 1 500 000 |
| Overkurs | 98 428 | 108 794 | 108 794 | 108 794 | 127 053 |
| Annen innskutt egenkapital | 14 904 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 346 514 | 1 471 850 | 1 471 850 | 1 471 850 | 1 627 053 |
| Annen egenkapital | - | - | −240 181 | 1 211 421 | - |
| Udekket tap | - | −179 242 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | −179 242 | −240 181 | 1 211 421 | - |
| Sum egenkapital | 1 346 514 | 1 292 608 | 1 231 669 | 2 683 271 | 1 627 053 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 265 898 | 6 538 701 | 6 257 130 | 3 024 452 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 265 898 | 6 538 701 | 6 257 130 | 3 024 452 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 257 130 | 3 024 452 | 0 |
| Leverandørgjeld | 166 145 | 153 530 | 122 967 | 131 731 | 457 786 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 413 188 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 535 269 | 1 610 624 | 480 294 | 1 304 094 | 4 448 599 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 701 414 | 1 764 154 | 603 261 | 1 849 013 | 4 906 385 |
| Sum gjeld | 5 967 312 | 8 302 855 | 6 860 391 | 4 873 465 | 4 906 385 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 313 826 | 9 595 463 | 8 092 060 | 7 556 736 | 6 533 438 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,77▼ | 2,62 | 5,02 | 1,09 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,43▼ | 6,42 | 5,57 | 1,82 | 3,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,5 %▼ | 20,2 % | 8,4 % | 42,0 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,0 %▼ | 61,7 % | 25,2 % | 63,8 % | 3,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,3 %▼ | 43,2 % | 11,6 % | 47,5 % | −5,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,4 %▲ | 13,5 % | 15,2 % | 35,5 % | 24,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hensmoveien 8 AS59,0 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Hensmoveien 8 AS59,0 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rune Isachsen | 1966 |
| Styremedlem | Hans Leo Hals | 1969 |
| Styremedlem | Tine Edvardsen Isachsen | 1998 |
| Styremedlem | Marita Edvardsen Isachsen | 1998 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RIH EIENDOM AS100,0 %Vestfossen · 1 233 182 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RUNE ISACHSEN HOLDING AS
- RIH EIENDOM AS100,0 %
- Gilhus Eiendom AS100,0 %
- GAMLE MOSSEVEI 29 AS100,0 %
- EIKER NÆRINGSPARK AS100,0 %
- Sundmoen Handelsområde AS100,0 %
- Vestaksen Eiendom AS51,0 %
- Hensmoveien 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.