- Org.nr.
- 919 050 160
- Telefon
- 33 46 57 00
- Adresse
- Vannøyaveien 25, 3231 Sandefjord
- Hovedeier
- Eikeli AS, 100 %
Driftsresultat1 907 71756,0 % margin
EBITDA2 935 359før av- og nedskrivninger
Årsresultat401 52911,8 % margin
Egenkapital1 882 8877,6 % av eiendelene
Hinderveien 1 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 050 160
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 27.04.2017
- Registrert
- 29.05.2017
- Adresse
- Vannøyaveien 25, 3231 Sandefjord
- Telefon
- 33 46 57 00
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sandefjord (120)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hinderveien 1 AS919 134 976 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift og salg av egen fast eiendom og det som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 409 365 | 3 225 850 | 3 269 745 | 3 739 075 | 3 755 887 |
| Annen driftsinntekt | - | −203 066 | 203 066 | - | 11 750 |
| Sum driftsinntekter | 3 409 365 | 3 022 784 | 3 472 811 | 3 739 075 | 3 767 637 |
| Varekostnad | 3 374 | 15 756 | 29 025 | - | - |
| Avskrivning | 1 027 642 | 1 027 642 | 1 017 182 | 970 383 | 929 583 |
| Annen driftskostnad | 470 632 | 348 618 | 785 921 | 1 123 543 | 1 202 238 |
| Sum driftskostnader | 1 501 648 | 1 392 016 | 1 832 128 | 2 093 926 | 2 131 821 |
| Driftsresultat | 1 907 717 | 1 630 767 | 1 640 684 | 1 645 149 | 1 635 816 |
| Annen finansinntekt | - | 5 232 | 617 | 497 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 617 | 497 | - |
| Annen finanskostnad | 1 392 938 | 1 469 271 | 1 377 708 | 943 758 | 546 803 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 377 708 | 943 758 | 546 803 |
| Netto finans | −1 392 938 | −1 464 039 | −1 377 091 | −943 262 | −546 803 |
| Resultat før skatt | - | - | 263 593 | 701 887 | 1 089 013 |
| Resultat før skattekostnad | 514 780 | 166 728 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 113 251 | 35 567 | 57 991 | 154 341 | 239 583 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 205 602 | 547 546 | 849 430 |
| Årsresultat | 401 529 | 131 161 | 205 602 | 547 546 | 849 430 |
| Konsernbidrag | 896 518 | 599 262 | 631 922 | 1 700 000 | 820 612 |
| Overføringer annen egenkapital | −494 989 | −468 101 | −426 320 | −1 152 454 | 28 818 |
| Sum overføringer og disponeringer | 401 529 | 131 161 | 205 602 | 547 546 | 849 430 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 21 620 319 | 22 647 961 | 23 675 603 | 24 300 835 | 23 211 251 |
| Sum varige driftsmidler | 21 620 319 | 22 647 961 | 23 675 603 | 24 300 835 | 23 211 251 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 087 520 | 2 867 804 | 2 839 549 | 3 367 549 | 3 190 447 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 087 520 | 2 867 804 | 2 839 549 | 3 367 549 | 3 190 447 |
| Sum anleggsmidler | 24 707 839 | 25 515 765 | 26 515 152 | 27 668 384 | 26 401 699 |
| Kundefordringer | 7 652 | 24 384 | 222 049 | 93 636 | 641 391 |
| Andre fordringer | - | - | 462 407 | - | - |
| Sum fordringer | 7 652 | 24 384 | 684 456 | 93 636 | 641 391 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 113 202 | 48 374 | 212 233 | 1 302 403 | 220 153 |
| Sum omløpsmidler | 120 854 | 72 759 | 896 689 | 1 396 040 | 861 544 |
| Sum eiendeler | 24 828 693 | 25 588 524 | 27 411 841 | 29 064 424 | 27 263 243 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 882 887 | 1 377 876 | 1 845 977 | 2 272 297 | 3 424 750 |
| Sum opptjent egenkapital | 882 887 | 1 377 876 | 1 845 977 | 2 272 297 | 3 424 750 |
| Sum egenkapital | 1 882 887 | 2 377 876 | 2 845 977 | 3 272 297 | 4 424 750 |
| Utsatt skatt | 3 065 797 | 3 205 410 | 3 338 865 | 3 459 108 | 3 304 767 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 065 797 | 3 205 410 | 3 338 865 | 3 459 108 | 3 304 767 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 962 000 | 17 154 750 | 17 925 750 | 18 504 000 | 15 957 234 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 261 000 | 1 261 000 | 1 400 000 | 1 400 000 | 1 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 223 000 | 18 415 750 | 19 325 750 | 19 904 000 | 17 357 234 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 22 664 615 | 23 363 108 | 20 662 001 |
| Leverandørgjeld | 228 517 | 361 637 | 233 301 | 340 693 | 672 908 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 228 995 |
| Skyldige offentlige avgifter | 30 461 | 69 015 | 31 568 | 131 859 | 105 773 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 398 031 | 1 158 837 | 1 636 380 | 1 956 467 | 1 168 816 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 657 009 | 1 589 488 | 1 901 249 | 2 429 019 | 2 176 492 |
| Sum gjeld | 22 945 806 | 23 210 648 | 24 565 864 | 25 792 127 | 22 838 493 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 828 693 | 25 588 524 | 27 411 841 | 29 064 424 | 27 263 243 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▲ | 0,05 | 0,47 | 0,57 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,19▲ | 9,76 | 8,63 | 7,88 | 5,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▲ | 6,2 % | 5,8 % | 5,8 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,0 %▲ | 53,9 % | 47,2 % | 44,0 % | 43,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,8 %▲ | 4,3 % | 5,9 % | 14,6 % | 22,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,6 %▼ | 9,3 % | 10,4 % | 11,3 % | 16,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hinderveien 1 AS56,0 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Hinderveien 1 AS56,0 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christopher Skallist | 1981 |
| Styrets leder | Christopher Skallist | 1981 |
| Regnskapsfører | EXACTUM REGNSKAP & RÅDGIVNING AS936 248 543 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eikeli AS100,0 %Sandefjord · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eikeli AS
- EIKELI BOLIG AS100,0 %
- Eikeli Eiendomsselskap AS100,0 %
- Hinderveien 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.