- Org.nr.
- 913 307 674
- Adresse
- Strenghaugen 11, 5357 Fjell
- Hovedeier
- Hjartøy Holding AS, 100 %
Driftsresultat−129 429−31,8 % margin
EBITDA−20 451før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 345 834
Egenkapital−2 991 730−10,9 % av eiendelene
Hjartøy Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 307 674
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.12.2013
- Registrert
- 03.03.2014
- Adresse
- Strenghaugen 11, 5357 Fjell
- Kommune
- Øygarden
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Øygarden (99)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hjartøy Eiendomsutvikling AS923 896 376 · ØYGARDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er kjøp, utvikling og salg av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 15 000 | - | - | 155 000 | 2 605 000 |
| Annen driftsinntekt | 392 000 | - | - | 492 050 | 339 000 |
| Sum driftsinntekter | 407 000 | 12 683 543 | 2 229 000 | 647 050 | 2 944 000 |
| Endring i behaldning av varer under tilverking og ferdig tilverka varer | - | - | - | - | 1 838 130 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 114 000 |
| Varekostnad | 0 | - | - | 53 125 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 108 978 | - | - | 123 900 | - |
| Annen driftskostnad | 427 451 | - | - | 898 807 | 517 694 |
| Sum driftskostnader | 536 429 | 12 029 255 | 382 845 | 1 075 832 | 2 469 824 |
| Driftsresultat | −129 429 | 654 288 | 1 846 155 | −428 782 | 474 176 |
| Anna renteinntekt (0) | - | - | - | 5 873 | - |
| Anna renteinntekt | 510 551 | - | - | - | 6 350 |
| Annen finansinntekt | 8 171 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 518 722 | 709 212 | 4 511 | 5 873 | 6 350 |
| Annan rentekostnad | 1 735 127 | - | - | 546 608 | 430 570 |
| Sum finanskostnader | 1 735 127 | 2 209 439 | 1 890 843 | 546 608 | 430 570 |
| Netto finans | −1 216 405 | −1 500 227 | −1 886 332 | −540 735 | −424 220 |
| Resultat før skatt | - | −845 939 | −40 178 | - | 49 955 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 10 991 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 38 964 |
| Resultat før skattekostnad | −1 345 834 | - | - | −969 517 | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | −7 327 | - |
| Årsresultat | −1 345 834 | −845 939 | −40 178 | −962 190 | 38 964 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 38 964 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 38 964 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 37 205 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 759 |
| Udekt tap | −1 345 834 | - | - | −962 191 | - |
| Sum overføringar og disponeringar | - | - | - | −962 191 | 38 964 |
| Sum immaterielle eigedelar | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 657 993 | - | - | 4 945 849 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 4 700 | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmiddel | 4 662 693 | - | - | 5 019 549 | 5 143 449 |
| Lån til føretak i same konsern | 8 564 285 | - | - | 3 663 858 | - |
| Sum finansielle anleggsmiddel | 8 564 285 | - | - | 3 663 858 | - |
| Sum anleggsmiddel | 13 226 978 | 16 972 057 | 17 321 910 | 8 683 407 | 5 143 449 |
| Varer | 13 606 698 | - | - | 9 382 144 | - |
| Sum varer | - | - | - | 9 382 144 | 7 112 552 |
| Kundefordringer | 278 572 | - | - | 390 050 | 262 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 0 | 2 516 028 |
| Konsernkrav | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum krav | 278 572 | - | - | 390 050 | 2 778 028 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 743 250 |
| Sum investeringar | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 280 056 | - | - | 7 558 | - |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 280 056 | - | - | 7 558 | 743 250 |
| Sum omløpsmiddel | 14 165 326 | 14 159 100 | 15 003 483 | 9 779 752 | 10 633 830 |
| Sum eiendeler | 27 392 304 | 31 131 157 | 32 325 392 | 18 463 159 | 15 777 279 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 5 041 749 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 101 700 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Annan innskoten eigenkapital | −11 084 | - | - | −11 084 | −11 084 |
| Sum innskoten eigenkapital | 18 916 | 18 916 | 18 916 | 18 916 | 18 916 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 183 495 |
| Udekt tap | 3 010 646 | - | - | 778 696 | - |
| Sum opptent eigenkapital | −3 010 646 | −1 664 812 | −818 873 | −778 696 | 183 495 |
| Sum egenkapital | −2 991 730 | −1 645 896 | −799 957 | −759 780 | 202 411 |
| Utsett skatt | - | - | - | - | 7 327 |
| Sum avsetjingar for plikter | 0 | - | - | 0 | 7 327 |
| Gjeld til kredittinstitusjonar | 21 187 639 | - | - | 11 976 216 | 9 324 216 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 602 316 | - | - | - | - |
| Sum anna langsiktig gjeld | 29 789 955 | - | - | 11 976 216 | 9 324 216 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 29 987 276 | 28 156 543 | 11 976 216 | 9 331 543 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | - | - | 0 | - |
| Leverandørgjeld | 502 526 | - | - | 3 474 949 | 3 404 062 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 3 309 513 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 91 553 | - | - | 462 261 | 2 839 263 |
| Sum kortsiktig gjeld | 594 079 | 2 789 777 | 4 968 807 | 7 246 723 | 6 243 325 |
| Sum gjeld | 30 384 034 | 32 777 053 | 33 125 350 | 19 222 939 | 15 574 868 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 27 392 304 | - | - | 18 463 160 | 15 777 279 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 23,84▲ | 5,08 | 3,02 | 1,35 | 1,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −10,16▲ | −19,91 | −41,41 | −25,30 | 76,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▼ | 4,3 % | 7,3 % | −2,5 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −31,8 %▼ | 5,2 % | 82,8 % | −66,3 % | 16,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −330,7 %▼ | −6,7 % | −1,8 % | −148,7 % | 1,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −10,9 %▼ | −5,3 % | −2,5 % | −4,1 % | 1,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hjartøy Eiendomsutvikling AS−31,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
Hjartøy Eiendomsutvikling AS−31,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Leidulf Ove Hjartøy | 1969 |
| Styrets leder | Leidulf Ove Hjartøy | 1969 |
| Styremedlem | Lars-Olav Hjartøy | 1980 |
| Styremedlem | Atle-Vidar Hjartøy | 1973 |
| Styremedlem | Audun Kjell Hjartøy | 1943 |
| Revisor | REVISOR-PARTNER AS987 655 887 | - |
| Regnskapsfører | SILVA REGNSKAP DA990 516 065 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hjartøy Holding AS100,0 %Fjell · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hjartøy Holding AS
- Hjartøy Båtservice AS100,0 %
- Hjartøy Entreprenørforretning AS100,0 %
- Hjartøy Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.