- Org.nr.
- 996 714 292
- Adresse
- Fjordgata 5, 9405 Harstad
- Hovedeier
- Nordic Investment AS, 100 %
Driftsresultat2 838 35558,0 % margin
EBITDA4 125 755før av- og nedskrivninger
Årsresultat860 74017,6 % margin
Egenkapital1 502 4213,3 % av eiendelene
Holmen II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 714 292
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 22.12.2010
- Registrert
- 29.03.2011
- Adresse
- Fjordgata 5, 9405 Harstad
- Postadresse
- Postboks 503
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 812 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Holmen II AS923 925 686 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, samt investering i fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 894 558 | 4 740 454 | 4 562 834 | 4 252 448 | 4 096 910 |
| Sum driftsinntekter | 4 894 558 | 4 740 454 | 4 562 834 | 4 252 448 | 4 096 910 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 287 400 | 1 287 400 | 1 287 400 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 287 400 | 1 287 400 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 768 803 | 737 138 | 776 494 | 672 421 | 638 725 |
| Sum driftskostnader | 2 056 203 | 2 024 538 | 2 063 894 | 1 959 821 | 1 926 125 |
| Driftsresultat | 2 838 355 | 2 715 916 | 2 498 939 | 2 292 627 | 2 170 785 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 652 492 | 613 830 | 538 000 | 393 000 | 280 000 |
| Annen renteinntekt | 81 339 | 50 928 | 36 530 | 16 987 | 2 879 |
| Sum finansinntekter | 733 831 | 664 758 | 574 530 | 409 987 | 282 879 |
| Annen rentekostnad | 2 468 675 | 2 595 695 | 2 270 577 | 1 332 815 | 798 402 |
| Sum finanskostnader | 2 468 675 | 2 595 695 | 2 270 577 | 1 332 815 | 798 402 |
| Netto finans | −1 734 844 | −1 930 937 | −1 696 047 | −922 828 | −515 523 |
| Resultat før skatt | - | - | 802 892 | 1 369 799 | 1 655 261 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 364 158 |
| Resultat før skattekostnad | 1 103 512 | 784 979 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 242 772 | 172 696 | 176 636 | 301 356 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 626 256 | 1 068 443 | 1 291 103 |
| Årsresultat | 860 740 | 612 283 | 626 256 | 1 068 443 | 1 291 103 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 860 740 | 612 283 | 626 256 | 1 068 443 | 1 291 103 |
| Totalresultat | 860 740 | 612 283 | 626 256 | 1 068 443 | 1 291 103 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 858 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −566 897 |
| Avgitt konsernbidrag | 811 200 | 493 740 | 427 596 | 781 872 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 49 540 | 118 543 | 198 660 | 286 571 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 860 740 | 612 283 | 626 256 | 1 068 443 | 1 291 103 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 29 506 742 | 30 794 142 | 32 109 867 | 33 397 267 | 34 684 667 |
| Sum varige driftsmidler | 29 506 742 | 30 794 142 | 32 109 867 | 33 397 267 | 34 684 667 |
| Lån til foretak i samme konsern | 13 385 822 | 13 366 330 | 11 800 700 | 10 265 100 | 9 673 150 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 385 822 | 13 366 330 | 11 800 700 | 10 265 100 | 9 673 150 |
| Sum anleggsmidler | 42 892 564 | 44 160 472 | 43 910 567 | 43 662 367 | 44 357 817 |
| Kundefordringer | 1 179 525 | 1 146 078 | 1 124 501 | 1 078 389 | 1 008 312 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 532 | 14 992 | 13 907 | 12 525 | 15 875 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 16 380 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 209 437 | 1 161 070 | 1 138 408 | 1 090 914 | 1 024 187 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 028 760 | 411 527 | 453 378 | 941 225 | 761 257 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 028 760 | 411 527 | 453 378 | 941 225 | 761 257 |
| Sum omløpsmidler | 3 238 198 | 1 572 597 | 1 591 786 | 2 032 139 | 1 785 444 |
| Sum eiendeler | 46 130 761 | 45 733 069 | 45 502 353 | 45 694 505 | 46 143 260 |
| Aksjekapital | 812 000 | 812 000 | 812 000 | 812 000 | 812 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 812 000 | 812 000 | 812 000 | 812 000 | 812 000 |
| Annen egenkapital | 690 421 | 640 881 | 522 338 | 323 678 | 37 107 |
| Sum opptjent egenkapital | 690 421 | 640 881 | 522 338 | 323 678 | 37 107 |
| Sum egenkapital | 1 502 421 | 1 452 881 | 1 334 338 | 1 135 678 | 849 107 |
| Utsatt skatt | 1 238 782 | 1 226 503 | 1 193 273 | 1 137 261 | 1 056 450 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 238 782 | 1 226 503 | 1 193 273 | 1 137 261 | 1 056 450 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 41 000 000 | 41 000 000 | 41 000 000 | 41 000 000 | 41 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 41 000 000 | - | 41 000 000 | - | 41 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 42 238 782 | 42 226 503 | 42 193 273 | 42 137 261 | 42 056 450 |
| Sertifikatlån | 1 040 000 | 633 000 | 554 915 | 1 111 746 | 1 100 000 |
| Leverandørgjeld | 21 810 | 12 010 | 56 428 | 29 237 | 42 794 |
| Betalbar skatt | 1 693 | 206 | 20 | 17 | 14 331 |
| Skyldig offentlige avgifter | 247 721 | 252 442 | 237 554 | 236 455 | 216 681 |
| Utbytte | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 078 334 | 1 156 027 | 1 125 824 | 1 044 112 | 863 897 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 389 558 | 2 053 685 | 1 974 741 | 2 421 566 | 3 237 703 |
| Sum gjeld | 44 628 340 | 44 280 188 | 44 168 014 | 44 558 827 | 45 294 153 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 130 761 | 45 733 069 | 45 502 353 | 45 694 505 | 46 143 260 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,36▲ | 0,77 | 0,81 | 0,84 | 0,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 29,70▼ | 30,48 | 33,10 | 39,24 | 53,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 7,4 % | 6,7 % | 5,9 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,0 %▲ | 57,3 % | 54,8 % | 53,9 % | 53,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,6 %▲ | 12,9 % | 13,7 % | 25,1 % | 31,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,3 %▲ | 3,2 % | 2,9 % | 2,5 % | 1,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Holmen II AS58,0 %
4,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Holmen II AS58,0 % 4,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Alf Magnar Hansen | 1966 |
| Styrets leder | Sverre Christian Utvåg | 1960 |
| Styremedlem | Alf Magnar Hansen | 1966 |
| Styremedlem | Linda Jørgensen | 1962 |
| Revisor | ENTER REVISJON HÅLOGALAND AS997 398 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordic Investment AS100,0 %Harstad · 8 120 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordic-Hotellene AS
- Nordic Investment AS100,0 %
- Fjordgata 14 Harstad AS100,0 %
- KJØPESENTER NORD AS100,0 %
- Storgata 11 Harstad AS100,0 %
- Fjordgata 11 Harstad AS100,0 %
- Fjordgata 12 Harstad AS100,0 %
- Bertheusgården AS100,0 %
- Sjøgata 5 AS100,0 %
- ARENA LARSNESET AS100,0 %
- Harstad Parkering AS100,0 %
- Bertheus J Nilsen AS100,0 %
- Tunneset 8 AS100,0 %
- Holmen AS100,0 %
- Storgata 44 Tromsø AS100,0 %
- Fjordgata 2 Harstad AS100,0 %
- Strandgata 9 Harstad AS100,0 %
- Fagernesfjellet Eiendom II AS100,0 %
- Strandveien 13 AS100,0 %
- Holmen II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.