- Org.nr.
- 931 273 345
- Telefon
- 77 01 22 00
- Adresse
- Fjordgata 5, 9405 Harstad
- Hovedeier
- Nordic-Hotellene AS, 100 %
Driftsresultat−693 431
EBITDA−617 431før av- og nedskrivninger
Årsresultat16 221 891
Egenkapital162 674 62130,4 % av eiendelene
Nordic Investment AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1952.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 273 345
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.07.1952
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Fjordgata 5, 9405 Harstad
- Telefon
- 77 01 22 00
- Postadresse
- Postboks 503
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 415 498
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.nordic.no
Underenheter
1
- Nordic Investment AS983 304 915 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet, herunder utleie, salg mv samt investering i aksjer, rente- og valutainstrumenter og på annen måte å engasjere seg i virksomhet med økonomisk formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 612 145 | 586 332 | 562 540 | 445 684 | 352 982 |
| Sum driftsinntekter | 612 145 | 586 332 | 562 540 | 445 684 | 373 981 |
| Lønnskostnad | 55 000 | 55 000 | 75 000 | 55 000 | 45 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 84 000 | 84 000 |
| Avskrivning av driftsmidler | 76 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 174 576 | - | - | 729 444 | 309 052 |
| Sum driftskostnader | 1 305 576 | 2 525 984 | 2 524 490 | 868 444 | 438 052 |
| Driftsresultat | −693 431 | −1 939 652 | −1 961 951 | −422 760 | −64 071 |
| Andre renteinntekter | 9 574 555 | - | - | 1 291 089 | - |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | 38 693 000 | - | - | 32 723 200 | 38 655 700 |
| Aksjeutbytte | 553 512 | - | - | 538 849 | 260 670 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 337 257 | - | - | 1 557 000 | 1 008 000 |
| Annen finansinntekt | 11 272 945 | - | - | 1 936 568 | 475 253 |
| Sum finansinntekter | 63 431 268 | 55 971 414 | 96 601 889 | 38 046 705 | 43 759 923 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 048 514 | - | - | 3 487 000 | 1 936 000 |
| Annen rentekostnad | 10 803 709 | - | - | 5 998 953 | 10 595 603 |
| Annen finanskostnad | 18 720 000 | - | - | 17 834 400 | 256 230 |
| Sum finanskostnader | 37 572 223 | 38 324 878 | 28 694 658 | 27 320 353 | 12 787 833 |
| Netto finans | 25 859 046 | 17 646 536 | 67 907 231 | 10 726 353 | 30 972 090 |
| Resultat før skatt | 25 165 614 | 15 706 884 | 65 945 280 | 10 303 593 | 30 908 019 |
| Skattekostnad på resultat | 8 943 723 | 8 242 482 | 5 246 613 | 6 085 467 | 3 832 488 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 4 218 126 | 27 075 531 |
| Årsresultat | 16 221 891 | 7 464 402 | 60 698 667 | 4 218 126 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 16 221 891 | - | - | 4 218 126 | 27 075 531 |
| Totalresultat | 16 221 891 | - | - | 4 218 126 | 27 075 531 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 247 178 |
| Ordinært utbytte | 18 000 000 | - | - | 10 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 740 220 | - | - | 1 865 760 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −2 518 329 | - | - | −7 647 634 | 22 828 353 |
| Sum overføringer og disponeringer | 16 221 891 | - | - | 4 218 126 | 27 075 531 |
| Utsatt skattefordel | 9 459 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 9 459 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 398 116 | - | - | 10 495 214 | 10 602 245 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 9 400 | 17 400 |
| Sum varige driftsmidler | 5 398 116 | - | - | 10 504 614 | 10 619 645 |
| Investering i datterselskap | 200 972 459 | - | - | 180 522 477 | 180 472 557 |
| Lån til foretak i samme konsern | 69 093 498 | - | - | 62 758 927 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 23 070 000 | - | - | 28 270 886 | 18 795 890 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 12 897 551 | - | - | 13 015 102 | 13 457 602 |
| Obligasjoner og andre fordringer | 26 750 | - | - | 26 750 | 26 750 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 306 060 258 | - | - | 284 594 143 | 212 752 799 |
| Sum anleggsmidler | 311 467 833 | 324 138 824 | 279 002 734 | 295 098 756 | 223 372 444 |
| Kundefordringer | 98 357 | - | - | 87 523 | 70 879 |
| Andre kortsiktige fordringer | 390 294 | - | - | 249 678 | 2 283 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 38 693 000 | - | - | 7 787 200 | 20 409 700 |
| Sum fordringer | 39 181 651 | - | - | 8 124 401 | 20 482 862 |
| Markedsbaserte aksjer | 31 142 719 | - | - | 14 269 096 | 14 269 096 |
| Sum investeringer | 31 142 719 | - | - | 14 269 096 | 14 269 096 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 152 587 411 | - | - | 114 821 137 | 64 467 807 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 152 587 411 | - | - | 114 821 137 | 64 467 807 |
| Sum omløpsmidler | 222 911 780 | 226 992 273 | 191 066 147 | 137 214 634 | 99 219 765 |
| Sum eiendeler | 534 379 613 | 551 131 096 | 470 068 881 | 432 313 390 | 322 592 209 |
| Aksjekapital | 415 498 | - | - | 420 274 | 420 274 |
| Beholdning av egne aksjer | 10 800 000 | - | - | 10 800 000 | 10 800 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 215 498 | 11 215 498 | 11 215 498 | 11 220 274 | 11 220 274 |
| Annen egenkapital | 151 459 123 | - | - | 112 344 860 | 119 992 494 |
| Sum opptjent egenkapital | 151 459 123 | 153 977 452 | 147 725 274 | 112 344 860 | 119 992 494 |
| Sum egenkapital | 162 674 621 | 165 192 950 | 158 940 772 | 123 565 134 | 131 212 768 |
| Utsatt skatt | 6 | - | - | 69 045 | 103 278 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 69 045 | 103 278 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 160 330 000 | - | - | 174 330 000 | 174 330 000 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 162 679 431 | - | - | 122 091 647 | 15 014 955 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 323 009 431 | - | - | 296 421 647 | 189 344 955 |
| Sum langsiktig gjeld | 323 009 431 | 352 215 315 | 288 804 826 | 296 490 693 | 189 448 233 |
| Sertifikatlån | 26 376 484 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 59 941 | - | - | 62 512 | 20 697 |
| Betalbar skatt | 3 403 774 | - | - | 633 780 | 1 099 970 |
| Skattetrekk og andre trekk | 2 888 | - | - | - | - |
| Utbytte | 18 000 000 | - | - | 10 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 852 475 | - | - | 1 561 271 | 810 540 |
| Sum kortsiktig gjeld | 48 695 562 | 33 722 832 | 22 323 284 | 12 257 564 | 1 931 207 |
| Sum gjeld | 371 704 992 | 385 938 147 | 311 128 110 | 308 748 256 | 191 379 440 |
| Sum egenkapital og gjeld | 534 379 613 | - | - | 432 313 390 | 322 592 209 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,58▼ | 6,73 | 8,56 | 11,19 | 51,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,28▼ | 2,34 | 1,96 | 2,50 | 1,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,6 %▲ | 10,6 % | 21,0 % | 10,0 % | 13,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −113,3 %▲ | −330,8 % | −348,8 % | −94,9 % | −17,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2 650,0 %▲ | 1 273,1 % | 10 790,1 % | 946,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,4 %▲ | 30,0 % | 33,8 % | 28,6 % | 40,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sverre Christian Utvåg | 1960 |
| Styrets leder | Sverre Christian Utvåg | 1960 |
| Styremedlem | Alf Magnar Hansen | 1966 |
| Revisor | ENTER REVISJON HÅLOGALAND AS997 398 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordic-Hotellene AS100,0 %Harstad · 210 137 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordic-Hotellene AS
- Nordic Management AS100,0 %
- BREBO AS100,0 %
- Hotell Lofoten AS100,0 %
- Nordic Investment AS100,0 %
- Fjordgata 14 Harstad AS100,0 %
- KJØPESENTER NORD AS100,0 %
- Storgata 11 Harstad AS100,0 %
- Fjordgata 11 Harstad AS100,0 %
- Fjordgata 12 Harstad AS100,0 %
- Bertheusgården AS100,0 %
- Sjøgata 5 AS100,0 %
- Holmen II AS100,0 %
- ARENA LARSNESET AS100,0 %
- Harstad Parkering AS100,0 %
- Bertheus J Nilsen AS100,0 %
- Tunneset 8 AS100,0 %
- Holmen AS100,0 %
- Storgata 44 Tromsø AS100,0 %
- Fjordgata 2 Harstad AS100,0 %
- Strandgata 9 Harstad AS100,0 %
- Fagernesfjellet Eiendom II AS100,0 %
- Strandveien 13 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Fjordgata 14 Harstad AS100,0 %992 664 169 · 100 000 ordinære aksjer
- KJØPESENTER NORD AS100,0 %984 753 586 · 100 000 ordinære aksjer
- Storgata 11 Harstad AS100,0 %992 664 053 · 100 000 ordinære aksjer
- Fjordgata 11 Harstad AS100,0 %992 664 088 · 100 000 ordinære aksjer
- Fjordgata 12 Harstad AS100,0 %992 664 126 · 100 000 ordinære aksjer
- Bertheusgården AS100,0 %997 711 521 · 29 015 ordinære aksjer
- Sjøgata 5 AS100,0 %992 059 028 · 10 000 ordinære aksjer
- Holmen II AS100,0 %996 714 292 · 8 120 ordinære aksjer
- ARENA LARSNESET AS100,0 %926 591 975 · 3 000 ordinære aksjer
- Harstad Parkering AS100,0 %926 591 991 · 3 000 ordinære aksjer
Vis alle 34 · 24 til
- Bertheus J Nilsen AS100,0 %914 610 699 · 700 ordinære aksjer
- Tunneset 8 AS100,0 %987 033 924 · 300 ordinære aksjer
- Holmen AS100,0 %939 193 723 · 200 ordinære aksjer
- Storgata 44 Tromsø AS100,0 %912 847 098 · 100 ordinære aksjer
- Fjordgata 2 Harstad AS100,0 %998 872 774 · 30 ordinære aksjer
- Strandgata 9 Harstad AS100,0 %998 867 509 · 30 ordinære aksjer
- 931 566 156 · 10 ordinære aksjer
- Strandveien 13 AS100,0 %913 013 468 · 1 ordinære aksjer
- HN-Holding AS50,0 %931 601 156 · 50 ordinære aksjer
- Tni-Holding AS50,0 %932 934 485 · 50 ordinære aksjer
- Larsneset Holding AS49,9 %926 901 702 · 996 ordinære aksjer
- ARCTIC SPORT AS46,0 %993 643 637 · 460 ordinære aksjer
- Kobbhullet Eiendom AS33,3 %912 039 080 · 4 000 ordinære aksjer
- Tromsø Eiendomsinvest AS11,9 %921 663 676 · 4 750 ordinære aksjer
- Harstad Skipsindustri AS1,94 %950 927 569 · 1 000 ordinære aksjer
- Kvedfjord Fabrikker AS0,60 %913 657 144 · 3 ordinære aksjer
- Reiseliv Holding AS0,06 %821 881 862 · 3 859 preferanse aksjer
- Sparebank 1 Nord-Norge0,05 %952 706 365 · 46 082 ordinære aksjer
- LYTIX BIOPHARMA ASA0,03 %985 889 635 · 22 580 ordinære aksjer
- 913 746 430 · 670 ordinære aksjer
- Amicoat AS0,01 %913 811 380 · 7 115 ordinære aksjer
- Pharma Holdings AS0,01 %917 999 244 · 142 ordinære aksjer
- 937 895 321 · 1 064 ordinære aksjer
- YARA INTERNATIONAL ASA0,00 %986 228 608 · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.