- Org.nr.
- 992 059 028
- Telefon
- 77 01 22 00
- Adresse
- c/o Nordic Management AS, Fjordgata 5, 9405 Harstad
- Hovedeier
- Nordic Investment AS, 100 %
Driftsresultat1 208 56236,3 % margin
EBITDA1 890 962før av- og nedskrivninger
Årsresultat606 76918,2 % margin
Egenkapital5 422 42530,9 % av eiendelene
Sjøgata 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 059 028
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.12.2007
- Registrert
- 12.12.2007
- Adresse
- c/o Nordic Management AS, Fjordgata 5, 9405 Harstad
- Telefon
- 77 01 22 00
- Postadresse
- Postboks 503
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 1 010 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.nordic.no
Underenheter
1
- Sjøgata 5 AS892 068 062 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, og hva som hermed står i forbindelse, samt investering i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 326 997 | 3 441 179 | 3 306 644 | 3 090 435 | 3 127 216 |
| Sum driftsinntekter | 3 326 997 | 3 441 179 | 3 306 644 | 3 090 435 | 3 127 216 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 579 900 | 579 900 | 579 900 |
| Avskrivninger av driftsmidler | 682 400 | 579 900 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 436 035 | 1 046 984 | 969 728 | 848 327 | 1 155 965 |
| Sum driftskostnader | 2 118 435 | 1 626 884 | 1 549 628 | 1 428 227 | 1 735 865 |
| Driftsresultat | 1 208 562 | 1 814 295 | 1 757 016 | 1 662 208 | 1 391 351 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 138 629 | 283 168 | 253 000 | 185 000 | 117 000 |
| Annen renteinntekt | 36 604 | 45 492 | 40 108 | 17 903 | 2 033 |
| Sum finansinntekter | 175 233 | 328 660 | 293 108 | 202 903 | 119 033 |
| Annen rentekostnad | 605 885 | 630 689 | 556 449 | 325 637 | 194 154 |
| Sum finanskostnader | 605 885 | 630 689 | 556 449 | 325 637 | 194 154 |
| Netto finans | −430 652 | −302 030 | −263 341 | −122 734 | −75 121 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 493 676 | 1 539 474 | 1 316 230 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 289 571 |
| Resultat før skattekostnad | 777 909 | 1 512 265 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 171 140 | 332 698 | 328 609 | 338 552 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 165 067 | 1 200 922 | 1 026 659 |
| Årsresultat | 606 769 | 1 179 567 | 1 165 067 | 1 200 922 | 1 026 659 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 606 769 | 1 179 567 | 1 165 067 | 1 200 922 | 1 026 659 |
| Totalresultat | 606 769 | 1 179 567 | 1 165 067 | 1 200 922 | 1 026 659 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 091 844 |
| Avgitt konsernbidrag | 610 740 | 1 323 660 | 1 287 702 | 1 299 090 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −3 971 | −144 093 | −122 635 | −98 168 | −65 185 |
| Sum overføringer og disponeringer | 606 769 | 1 179 567 | 1 165 067 | 1 200 922 | 1 026 659 |
| Utsatt skattefordel | 910 611 | 909 355 | 868 608 | 834 001 | 806 143 |
| Sum immaterielle eiendeler | 910 611 | 909 355 | 868 608 | 834 001 | 806 143 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 003 968 | 9 527 398 | 10 107 298 | 10 687 198 | 11 267 098 |
| Sum varige driftsmidler | 15 003 968 | 9 527 398 | 10 107 298 | 10 687 198 | 11 267 098 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 5 871 070 | 5 738 802 | 4 651 302 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 5 871 070 | 5 738 802 | 4 651 302 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 914 579 | 16 307 823 | 16 714 708 | 16 172 501 | 12 073 241 |
| Kundefordringer | 1 182 703 | 925 510 | 906 207 | 894 590 | 865 370 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 555 | 29 480 | 56 184 | 26 087 | 15 615 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | - | - | 4 691 912 |
| Sum fordringer | 1 188 258 | 954 990 | 962 391 | 920 677 | 5 572 897 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 451 792 | 647 740 | 437 521 | 1 314 850 | 377 846 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 451 792 | 647 740 | 437 521 | 1 314 850 | 377 846 |
| Sum omløpsmidler | 1 640 051 | 1 602 730 | 1 399 912 | 2 235 526 | 5 950 743 |
| Sum eiendeler | 17 554 630 | 17 910 554 | 18 114 620 | 18 408 028 | 18 023 984 |
| Aksjekapital | 1 010 000 | 1 010 000 | 1 010 000 | 1 010 000 | 1 010 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 325 050 | 3 325 050 | 3 325 050 | 3 325 050 | 3 325 050 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 335 050 | 4 335 050 | 4 335 050 | 4 335 050 | 4 335 050 |
| Annen egenkapital | 1 087 375 | 1 091 345 | 1 235 438 | 1 358 073 | 1 456 241 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 087 375 | 1 091 345 | 1 235 438 | 1 358 073 | 1 456 241 |
| Sum egenkapital | 5 422 425 | 5 426 395 | 5 570 488 | 5 693 123 | 5 791 291 |
| Obligasjonslån | 187 301 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 187 301 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 187 301 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Sertifikatlån | 783 000 | 1 697 000 | 1 662 465 | 1 742 282 | 1 399 800 |
| Leverandørgjeld | 44 401 | 44 820 | 62 208 | 58 950 | 51 892 |
| Betalbar skatt | 136 | 105 | 18 | - | 11 |
| Skyldig offentlige avgifter | 167 071 | 90 119 | 89 830 | 87 283 | 79 693 |
| Annen kortsiktig gjeld | 950 295 | 652 114 | 729 611 | 826 389 | 701 298 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 944 904 | 2 484 158 | 2 544 132 | 2 714 905 | 2 232 693 |
| Sum gjeld | 12 132 205 | 12 484 158 | 12 544 132 | 12 714 905 | 12 232 693 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 554 630 | 17 910 554 | 18 114 620 | 18 408 028 | 18 023 984 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,84▲ | 0,65 | 0,55 | 0,82 | 2,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,24▼ | 2,30 | 2,25 | 2,23 | 2,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▼ | 11,9 % | 11,2 % | 10,2 % | 8,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,3 %▼ | 52,7 % | 53,1 % | 53,8 % | 44,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,2 %▼ | 34,3 % | 35,2 % | 38,9 % | 32,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,9 %▲ | 30,3 % | 30,8 % | 30,9 % | 32,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sjøgata 5 AS36,3 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sjøgata 5 AS36,3 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Christian Utvåg | 1960 |
| Varamedlem | Alf Magnar Hansen | 1966 |
| Revisor | ENTER REVISJON HÅLOGALAND AS997 398 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordic Investment AS100,0 %Harstad · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordic-Hotellene AS
- Nordic Investment AS100,0 %
- Fjordgata 14 Harstad AS100,0 %
- KJØPESENTER NORD AS100,0 %
- Storgata 11 Harstad AS100,0 %
- Fjordgata 11 Harstad AS100,0 %
- Fjordgata 12 Harstad AS100,0 %
- Bertheusgården AS100,0 %
- Holmen II AS100,0 %
- ARENA LARSNESET AS100,0 %
- Harstad Parkering AS100,0 %
- Bertheus J Nilsen AS100,0 %
- Tunneset 8 AS100,0 %
- Holmen AS100,0 %
- Storgata 44 Tromsø AS100,0 %
- Fjordgata 2 Harstad AS100,0 %
- Strandgata 9 Harstad AS100,0 %
- Fagernesfjellet Eiendom II AS100,0 %
- Strandveien 13 AS100,0 %
- Sjøgata 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.