- Org.nr.
- 984 753 586
- Telefon
- 77 01 22 00
- Adresse
- Fjordgata 5, 9405 Harstad
- Hovedeier
- Nordic Investment AS, 100 %
Driftsresultat1 610 21846,8 % margin
EBITDA1 630 218før av- og nedskrivninger
Årsresultat933 90427,2 % margin
Egenkapital3 998 48422,1 % av eiendelene
KJØPESENTER NORD AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 753 586
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 04.08.2002
- Registrert
- 22.08.2002
- Adresse
- Fjordgata 5, 9405 Harstad
- Telefon
- 77 01 22 00
- Postadresse
- Postboks 503
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 1 913 826
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KJØPESENTER NORD AS984 778 309 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bygge og eie kjøpesenter og forretningseiendom og oppgaver som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 439 251 | 3 398 200 | 1 762 499 | 6 291 196 | 10 312 368 |
| Sum driftsinntekter | 3 439 251 | 3 398 200 | 1 762 499 | 6 291 196 | 10 312 368 |
| Varekostnad | - | - | - | 57 205 | 2 501 512 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 9 560 | - | 1 956 169 | 2 218 000 |
| Avskrivninger av driftsmidler | 20 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 809 033 | 1 813 996 | 1 749 546 | 4 554 369 | 4 769 001 |
| Sum driftskostnader | 1 829 033 | 1 823 556 | 1 749 546 | 6 567 743 | 9 488 513 |
| Driftsresultat | 1 610 218 | 1 574 644 | 12 953 | −276 547 | 823 855 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 257 754 | 239 017 | 255 000 | 196 000 | 102 000 |
| Annen renteinntekt | 49 043 | 35 005 | 17 646 | 9 232 | 5 457 |
| Sum finansinntekter | 306 797 | 274 022 | 272 646 | 205 232 | 107 457 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 46 535 | - | - |
| Annen rentekostnad | 719 702 | 766 836 | 701 537 | 1 304 550 | 772 539 |
| Sum finanskostnader | 719 702 | 766 836 | 748 072 | 1 304 550 | 772 539 |
| Netto finans | −412 905 | −492 814 | −475 427 | −1 099 318 | −665 082 |
| Resultat før skatt | - | - | −462 474 | −1 375 865 | 158 773 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 36 537 |
| Resultat før skattekostnad | 1 197 313 | 1 081 830 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 263 409 | 238 002 | −101 406 | 127 794 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −361 068 | −1 503 659 | 122 236 |
| Årsresultat | 933 904 | 843 828 | −361 068 | −1 503 659 | 122 236 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 933 904 | 843 828 | −361 068 | −1 503 659 | 122 236 |
| Totalresultat | 933 904 | 843 828 | −361 068 | −1 503 659 | 122 236 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 577 746 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 503 659 | −455 510 |
| Avgitt konsernbidrag | 928 200 | 826 020 | −362 466 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 5 704 | 17 808 | 1 398 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 933 904 | 843 828 | −361 068 | −1 503 659 | 122 236 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 045 170 | 11 045 170 | 11 045 170 | 11 045 170 | 61 854 873 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 131 941 | 151 941 | 19 001 | 1 | 978 000 |
| Sum varige driftsmidler | 11 177 111 | 11 197 111 | 11 064 171 | 11 045 171 | 62 832 873 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 5 355 000 | 5 100 000 | 4 721 500 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 5 359 000 | 5 104 000 | 4 725 500 |
| Sum anleggsmidler | 11 177 111 | 11 197 111 | 16 423 171 | 16 149 171 | 67 558 373 |
| Kundefordringer | 95 075 | 91 420 | 82 500 | 485 439 | 1 244 823 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 272 | 26 281 | 1 702 | 391 259 | 510 195 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | 5 818 463 | 1 119 079 | 840 290 | - |
| Sum fordringer | 5 115 564 | 5 936 164 | 1 203 281 | 1 716 988 | 1 755 017 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 767 820 | 814 323 | 707 854 | 114 374 | 1 032 205 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 767 820 | 814 323 | 707 854 | 114 374 | 1 032 205 |
| Sum omløpsmidler | 6 883 383 | 6 750 487 | 1 911 135 | 1 831 362 | 2 787 222 |
| Sum eiendeler | 18 060 494 | 17 947 598 | 18 334 306 | 17 980 533 | 70 345 595 |
| Aksjekapital | 1 913 826 | 1 913 826 | 1 913 826 | - | 6 144 851 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 270 660 | 1 270 660 | 1 270 660 | 908 194 | 2 916 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 184 486 | 3 184 486 | 3 184 486 | 2 822 020 | 9 060 851 |
| Annen egenkapital | 813 998 | 808 294 | 790 486 | 1 151 554 | 16 149 279 |
| Sum opptjent egenkapital | 813 998 | 808 294 | 790 486 | 1 151 554 | 16 149 279 |
| Sum egenkapital | 3 998 484 | 3 992 780 | 3 974 971 | 3 973 574 | 25 210 130 |
| Utsatt skatt | 6 823 | 5 672 | 3 | 828 | 2 279 597 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 823 | 5 672 | 828 | - | 2 279 597 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 | 39 734 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 | 39 734 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 006 823 | 12 005 672 | 12 000 828 | 12 000 000 | 42 013 597 |
| Sertifikatlån | 1 190 000 | 1 059 000 | 1 485 100 | 541 822 | 740 700 |
| Leverandørgjeld | 3 375 | 45 869 | 23 750 | - | 644 244 |
| Betalbar skatt | 458 | 178 | - | 127 794 | 1 |
| Skyldig offentlige avgifter | 20 276 | 1 994 | 12 849 | 111 840 | 167 783 |
| Annen kortsiktig gjeld | 841 079 | 842 105 | 836 807 | 627 360 | 1 569 141 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 055 187 | 1 949 147 | 2 358 506 | 2 006 959 | 3 121 869 |
| Sum gjeld | 14 062 010 | 13 954 819 | 14 359 334 | 14 006 959 | 45 135 466 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 060 494 | 17 947 598 | 18 334 306 | 17 980 533 | 70 345 595 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,35▼ | 3,46 | 0,81 | 0,91 | 0,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,52▲ | 3,50 | 3,61 | 3,53 | 1,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▲ | 10,2 % | 1,6 % | −0,2 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,8 %▲ | 46,3 % | 0,7 % | −4,4 % | 8,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,2 %▲ | 24,8 % | −20,5 % | −23,9 % | 1,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,1 %▼ | 22,2 % | 21,7 % | 22,1 % | 35,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KJØPESENTER NORD AS46,8 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KJØPESENTER NORD AS46,8 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sverre Christian Utvåg | 1960 |
| Styrets leder | Alf Magnar Hansen | 1966 |
| Styremedlem | Sverre Christian Utvåg | 1960 |
| Styremedlem | Linda Jørgensen | 1962 |
| Revisor | ENTER REVISJON HÅLOGALAND AS997 398 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordic Investment AS100,0 %Harstad · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordic-Hotellene AS
- Nordic Investment AS100,0 %
- Fjordgata 14 Harstad AS100,0 %
- Storgata 11 Harstad AS100,0 %
- Fjordgata 11 Harstad AS100,0 %
- Fjordgata 12 Harstad AS100,0 %
- Bertheusgården AS100,0 %
- Sjøgata 5 AS100,0 %
- Holmen II AS100,0 %
- ARENA LARSNESET AS100,0 %
- Harstad Parkering AS100,0 %
- Bertheus J Nilsen AS100,0 %
- Tunneset 8 AS100,0 %
- Holmen AS100,0 %
- Storgata 44 Tromsø AS100,0 %
- Fjordgata 2 Harstad AS100,0 %
- Strandgata 9 Harstad AS100,0 %
- Fagernesfjellet Eiendom II AS100,0 %
- Strandveien 13 AS100,0 %
- KJØPESENTER NORD AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.