- Org.nr.
- 893 745 572
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- REBUS STOR-OSLO AS, 100 %
Driftsresultat4 469 28166,0 % margin
EBITDA4 945 950før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 503 09451,7 % margin
Egenkapital1 230 83820,0 % av eiendelene
Hvamsvingen 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 893 745 572
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 28.01.2009
- Registrert
- 23.02.2009
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Reitan Eiendom, Postboks 686 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hvamsvingen 5 AS993 781 088 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom og alt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Husleieinntekter | 6 771 578 | 6 594 119 | 6 233 761 | 6 210 048 | 6 806 411 |
| Andre inntekter | 400 | - | 21 456 | 4 254 | 4 459 |
| Sum driftsinntekter | 6 771 978 | 6 594 119 | 6 255 217 | 6 214 302 | 6 810 870 |
| Avskrivning på driftsmidler | 476 669 | 439 758 | 280 608 | 134 593 | 170 146 |
| Annen driftskostnad | 1 826 028 | 1 813 184 | 1 508 949 | 1 940 182 | 889 237 |
| Sum driftskostnader | 2 302 697 | 2 252 942 | 1 789 557 | 2 074 775 | 1 059 383 |
| Driftsresultat | 4 469 281 | 4 341 177 | 4 465 660 | 4 139 527 | 5 751 487 |
| Annen renteinntekt | - | - | 16 297 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 63 243 | 95 129 | - | 17 685 | 6 064 |
| Annen finansinntekt | 4 623 | 4 386 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 67 866 | 99 515 | 16 297 | 17 685 | 6 064 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 46 001 | 124 312 | 4 740 | 4 483 | 4 107 |
| Annen rentekostnad | - | 352 | 17 022 | - | - |
| Sum finanskostnader | 46 001 | 124 664 | 21 762 | 4 483 | 4 107 |
| Netto finans | 21 865 | −25 149 | −5 465 | 13 202 | 1 957 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 460 194 | 4 152 728 | 5 753 444 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 265 758 |
| Resultat før skattekostnad | 4 491 146 | 4 316 029 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 988 052 | 949 527 | 981 242 | 913 600 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 478 952 | 3 239 128 | 4 487 686 |
| Årsresultat | 3 503 094 | 3 366 502 | 3 478 952 | 3 239 128 | 4 487 686 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 503 094 | 3 366 502 | 3 478 952 | 3 239 128 | 4 487 686 |
| Totalresultat | 3 503 094 | 3 366 502 | 3 478 952 | 3 239 128 | 4 487 686 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 100 011 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 397 914 | 3 254 082 | 3 212 770 | 2 863 389 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | 266 182 | 375 739 | 387 675 |
| Overført til annen egenkapital | 105 180 | 112 420 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 503 094 | 3 366 502 | 3 478 952 | 3 239 128 | 4 487 686 |
| Utsatt skattefordel | 1 687 271 | 1 716 933 | 1 748 642 | 1 823 718 | 1 929 696 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 687 271 | - | 1 748 642 | 1 823 718 | 1 929 696 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 3 489 866 | 2 745 684 | 1 778 837 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 3 353 875 | 3 118 525 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 353 875 | 3 118 525 | 3 489 866 | 2 745 684 | 1 778 837 |
| Sum anleggsmidler | 5 041 147 | 4 835 458 | 5 238 508 | 4 569 403 | 3 708 534 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 30 853 | - | 124 517 | 62 500 |
| Kundefordringer | 71 546 | - | 167 797 | - | 490 756 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 1 045 892 | 1 347 096 | - | 1 302 316 | 1 702 180 |
| Sum fordringer | 1 117 437 | 1 377 949 | 167 797 | 1 426 833 | 2 255 436 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 326 832 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 326 832 | 1 031 593 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 117 437 | 1 704 781 | 1 199 390 | 1 426 833 | 2 255 436 |
| Sum eiendeler | 6 158 584 | 6 540 239 | 6 437 898 | 5 996 236 | 5 963 970 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 130 838 | 1 025 657 | 913 238 | 647 055 | 271 316 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 130 838 | 1 025 657 | 913 238 | 647 055 | 271 316 |
| Sum egenkapital | 1 230 838 | 1 125 658 | 1 013 238 | 747 056 | 371 316 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 1 107 100 | 1 004 740 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 1 107 100 | 1 004 740 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 107 100 | 1 004 740 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 52 518 | 99 271 | 143 815 | 606 680 | 115 978 |
| Betalbar skatt | 4 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 83 511 | - | 124 520 | - | 220 251 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 725 500 | 4 171 900 | 4 118 936 | 3 671 011 | 5 256 425 |
| Annen kortsiktig gjeld | 66 213 | 36 310 | 32 649 | 971 489 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 927 746 | 4 307 481 | 4 419 920 | 5 249 180 | 5 592 654 |
| Sum gjeld | 4 927 746 | 5 414 581 | 5 424 660 | 5 249 180 | 5 592 654 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 158 584 | 6 540 239 | 6 437 898 | 5 996 236 | 5 963 970 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,23▼ | 0,40 | 0,27 | 0,27 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,00▼ | 4,81 | 5,35 | 7,03 | 15,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 71,5 %▲ | 68,4 % | 72,1 % | 69,5 % | 96,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,0 %▲ | 65,8 % | 71,4 % | 66,6 % | 84,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,7 %▲ | 51,1 % | 55,6 % | 52,1 % | 65,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,0 %▲ | 17,2 % | 15,7 % | 12,5 % | 6,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hvamsvingen 5 AS66,0 %
6,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hvamsvingen 5 AS66,0 % 6,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Salman Saeed | 1985 |
| Styremedlem | Markus Christian Kildal Thrygg | 1992 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- REBUS STOR-OSLO AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- REBUS UTVIKLING AS
- REBUS STOR-OSLO AS100,0 %
- Slemmestad Dagligvareutvikling AS100,0 %
- REMA ETABLERING DRØBAK AS100,0 %
- NORDENS VEI 13 AS100,0 %
- Brynsveien 132/134 AS100,0 %
- Gjønnesjordet AS100,0 %
- Pepperstad AS100,0 %
- Tåsenveien Eiendom AS100,0 %
- Nadderud Eiendom AS100,0 %
- ØDEGÅRDSKILEN TORG AS100,0 %
- Noreveien 24 AS100,0 %
- Markalleen 100 AS100,0 %
- Blommenholmveien 1 AS100,0 %
- Hokksund Eiendom AS100,0 %
- REBUS PROSJEKT 8 AS100,0 %
- Smestad Corner Holding AS100,0 %
- Strømsveien 9 AS100,0 %
- Tangenveien 129 AS100,0 %
- Skeidbanen Butikkeiendom AS100,0 %
- Østerås Butikkeiendom AS100,0 %
- Vinterbro Utvikling AS75,0 %
- HASLUM BOLIG AS70,0 %
- ARENA DRØBAK AS70,0 %
- Hvamsvingen 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.