- Org.nr.
- 919 748 540
- Adresse
- Holmenkollveien 109A, 0784 Oslo
- Hovedeier
- Ringmuren AS, 100 %
Driftsresultat−1 054 774
Årsresultat8 414 005
Egenkapital195 793 93186,3 % av eiendelene
IMMOB DRIFT AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 748 540
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.10.2017
- Registrert
- 18.10.2017
- Adresse
- Holmenkollveien 109A, 0784 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- IMMOB DRIFT AS920 634 303 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer og andre eierandeler i andre selskaper, salg av konsulenttjenester, eiendomsutvikling og forvaltning, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | 499 852 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 64 303 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 765 452 | 1 244 460 |
| Sum driftskostnader | 1 104 774 | 1 146 779 | 1 402 954 | 1 329 607 | 1 790 756 |
| Driftsresultat | −1 054 774 | −1 146 779 | −1 402 954 | −1 329 607 | −1 790 756 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 9 968 091 | 5 566 409 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 14 964 | 77 277 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 108 776 | 16 000 |
| Sum finansinntekter | 13 068 799 | 14 243 730 | 14 019 797 | 10 091 831 | 5 659 686 |
| Verdired. av markedsb. finansielle oml.midler | - | - | - | - | 7 000 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 202 634 | 875 354 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 183 102 | 76 266 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 243 934 | 634 144 |
| Sum finanskostnader | 1 255 104 | 1 191 962 | 1 378 089 | 629 670 | 8 585 764 |
| Netto finans | 11 813 695 | 13 051 768 | 12 641 708 | 9 462 161 | −2 926 078 |
| Resultat før skatt | 10 758 921 | 11 904 989 | 11 238 754 | - | −4 716 833 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 498 882 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −5 215 715 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | - | 8 132 554 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | 1 766 239 | - |
| Årsresultat | 8 414 005 | 9 285 539 | 8 784 702 | 6 366 315 | −5 215 715 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −5 215 715 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 0 | 1 788 205 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −7 003 920 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 6 366 315 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 6 366 315 | −5 215 715 |
| Sum driftsinntekter | 50 000 | 0 | 0 | - | 0 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 495 749 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 50 547 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 5 374 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 5 374 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 98 443 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 98 443 | 162 430 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 162 946 923 | 176 124 189 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 3 692 500 | 3 692 500 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 619 664 | 626 853 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 901 072 | 971 223 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 168 160 159 | 181 414 765 |
| Sum anleggsmidler | 224 457 879 | 175 401 996 | 183 942 574 | 168 263 976 | 181 577 196 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 375 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 124 177 | 29 047 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 46 059 241 | 44 787 458 |
| Sum fordringer | - | - | - | 46 183 418 | 45 191 504 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 4 401 209 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 3 665 112 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 3 665 112 | 4 401 209 |
| Sum omløpsmidler | 2 425 359 | 59 037 411 | 51 889 214 | 49 848 530 | 49 592 713 |
| Sum eiendeler | 226 883 239 | 234 439 407 | 235 831 789 | 218 112 506 | 231 169 909 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 162 430 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 23 614 798 | 23 614 798 |
| Sum innskutt egenkapital | 23 644 798 | 23 644 798 | 23 644 798 | 23 644 798 | 23 644 798 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 181 947 495 | 181 876 997 |
| Sum opptjent egenkapital | 172 149 133 | 172 048 923 | 182 061 866 | 181 947 495 | 181 876 997 |
| Sum egenkapital | 195 793 931 | 195 693 721 | 205 706 664 | 205 592 293 | 205 521 795 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 0 | 4 130 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | 4 130 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 605 750 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 1 605 750 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 545 908 | 665 612 | 1 605 750 | 4 130 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 57 513 | 50 434 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 37 303 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 36 315 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 10 721 133 | 25 058 991 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 99 502 | 497 255 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 128 307 | 38 199 779 | 29 459 513 | 10 914 463 | 25 643 984 |
| Sum gjeld | 31 089 307 | 38 745 687 | 30 125 125 | 12 520 213 | 25 648 114 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 218 112 506 | 231 169 909 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,22▼ | 1,55 | 1,76 | 4,57 | 1,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16▼ | 0,20 | 0,15 | 0,06 | 0,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▼ | 5,6 % | 5,6 % | 3,9 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2 109,5 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16 828,0 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,3 %▲ | 83,5 % | 87,2 % | 94,3 % | 88,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simon Venemyr Ottersland | 1976 |
| Styrets leder | Simon Venemyr Ottersland | 1976 |
| Varamedlem | Kerstin Sofia Matilda Pihl | 1979 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | RELEVANT REGNSKAP AS919 828 129 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ringmuren AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ringmuren AS
- Sørlandsinvest i AS100,0 %
- Grenmar Utvikling AS100,0 %
- Ringfosa AS100,0 %
- IMMOB INVEST AS100,0 %
- Veritasveien 25 AS100,0 %
- Samfunnsbyggeren AS98,0 %
- IMMOB DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Stoaveien 45 AS45,0 %925 971 308 · 13 950 ordinære aksjer
- HIDDN TECHNOLOGY AS11,3 %923 490 914 · 592 428 ordinære aksjer
- T P Shipping AS7,28 %941 308 805 · 7 280 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.